拍賣公告




烏魯木齊鐵路運輸法院


定于


2026


年


8


月


11



日上午


11時至



2026


年


8


月


12



日上午


11時止（延時除外）在



“


淘寶網


”


（





）


進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：




一、拍賣標的：



標的位于烏魯木齊（略）

（略）903室房產。建筑面積：83.81平方米，房屋性質：市場化商品房，房屋結構：鋼筋混凝土結構，房屋竣工年代：



2017年10月，



登記時間：


2017年3月，戶型：兩室兩廳一廚一衛(wèi)，采暖方式：壁掛爐，樓棟概況：兩梯四戶，總層數21層（地上21層，地下2層），標的（略）?br>




評估價：


398768


（略），起拍價：


358891.2



（略），





保證金：


60000


（略）。增價幅度：


1000



（略）



（


以及其整倍數


）


。




二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托


（略）


在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由


（略）


統(tǒng)一安排，聯(lián)系（略）




三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。





四、


拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。




五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意競拍者請聯(lián)系拍賣輔助機構實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。




六、


標的物稅費按照法定要求由雙方各自承擔，但核定稅費過程中產生的費用，以及未知的其他費用由買受人承擔。其他未盡費用包括但不限于被執(zhí)行人欠繳的維修基金、首次辦理房產證的契稅、物業(yè)費、暖氣費等由買受人承擔


。




競買人是否具有競買資格，請自


行了解


。


拍賣人不承擔一切責任。



注意：


（略），有其他欠繳情況及滯納金等由買受人自行了解，自行承擔。





七、對上述標的權屬有異議者，請于


拍賣日前


10日


通過


拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。


本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。




八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。





九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在



“


淘寶網


”


上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、


委托手續(xù)等）



烏魯木齊鐵路運輸法院（地址：烏魯木齊（略）

1426號）



。


簽署《拍賣成交確認書》。




十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的


，由


法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。




請競買人在拍賣競價前


務必


仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。




法院地址


：



烏魯木齊（略）

1426號





拍賣輔助機構：


（略）




（略）

羅女士




輔助機構咨詢（略）

（略）




輔助機構地址：


烏魯木齊（略）



烏魯木齊鐵路運輸法院




2026


年


7


月


10


日












標的介紹



烏魯木齊（略）