汕頭市汕樟路市供銷學(xué)校旁三號倉庫
 


掛牌價格：
（略）/月（含稅）



項目編號：F（略）6
掛牌期滿日期：2026-07-23
項目類別：租賃項目
行業(yè)分類：廠房
租賃期限：5年
（略）

項目（略） 掛牌起始日：2026-07-10
面積：360㎡
出租用途：倉庫


承租資格條件：意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立合法有效存續(xù)的法人或具有完全民事能力的自然人（含個體工商戶、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）。



汕頭市汕樟路市供銷學(xué)校旁三號倉庫招租公告
  出租方承諾
（略））（略）站上，按本公告內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)招租信息并組織實施。
本出租方依照公開、公平、公正、誠實信用的原則作如下承諾：
1、本次資產(chǎn)招租交易是我方的真實意思表示，我方對招租標(biāo)的有權(quán)出租并能交付承租人使用，成交后若發(fā)生招租標(biāo)的移交糾紛，或因招租標(biāo)的瑕疵而導(dǎo)致法律糾紛，由我方負責(zé)解決，并自行承擔(dān)法律責(zé)任；
2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并已獲得相應(yīng)批準(zhǔn)或備案；
3、我方在本公告中公布的內(nèi)容及所提交的相關(guān)附件材料的內(nèi)容真實、完整、有效、準(zhǔn)確、合法，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（略）資產(chǎn)招租交易規(guī)則》及相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。

> 項目編號：F（略）6 掛牌時間：2026年7月10日至2026年7月23日 （略） （略）			> 招租標(biāo)的名稱：汕頭市汕樟路市供銷學(xué)校旁三號倉庫 （略）/月（含稅） 支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 （略）（非自然人投資或控股的法人獨資）
> 一、招租標(biāo)的簡況
招租標(biāo)的（略） > 汕頭市汕樟路市供銷學(xué)校旁三號倉庫
招租標(biāo)的 基本情況	坐落位置	> 汕頭市汕樟路市供銷學(xué)校旁
出租用途	> 倉庫
出租期限	> 5年
免租期限	> 無
押金	> 按2個月租金合計金額
履約金	> 按1個月租金金額
出租面積描述	> 360㎡
配套設(shè)施	>
使用情況	> 原租賃期限內(nèi)，原租賃合同期限至2026年9月30日
原承租方是否放棄優(yōu)先承租權(quán)	> 原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)
招租標(biāo)的 權(quán)屬信息	招租標(biāo)的權(quán)屬人	> （略）
權(quán)屬證明及權(quán)證編號	> 《國有土地使用證》汕國用（2000）字第（略）號
權(quán)證列示的用地面積	> 6023.2㎡
權(quán)證列示的建筑占地面積	> 2296.0㎡
權(quán)證列示的規(guī)劃用途	> 工業(yè)
招租標(biāo)的 評估情況	評估機構(gòu)	> （略）
評估基準(zhǔn)日	> 2026年5月8日
評估報告文號	> 汕銘資評報字[2026]第097號
核準(zhǔn)或備案情況	> 廣東省財政廳（粵財評備【2022】21號）
招租行為內(nèi)部決策情況	> （略）行政會議決議，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。
重大事項及其他需要披露的內(nèi)容	> 1、出租方按照招租標(biāo)的現(xiàn)狀和指定用途招租，不包括租賃房產(chǎn)內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品。  2、本次招租房產(chǎn)出租方僅能提供《國有土地使用證》汕國用（2000）字第（略）號，沒有《房地產(chǎn)權(quán)證》，沒有報建手續(xù)，若招租或租賃期間出現(xiàn)任何產(chǎn)權(quán)問題，出租方愿意承擔(dān)一切法律經(jīng)濟責(zé)任。 3、本次招租房產(chǎn)地址編號由出租方自行編制。 4、本次招租房產(chǎn)建于90年代，比較陳舊。 5、本次招租房產(chǎn)所處宗地權(quán)證列示的規(guī)劃用途為工業(yè)。 6、本次招租房產(chǎn)仍在原租賃期限內(nèi)，原租賃合同期限至2026年9月30日，意向承租方需知曉上述房產(chǎn)存在無法及時交付的風(fēng)險。 （略）【汕銘資評報字[2026]第097號】。 8、特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對擬招租標(biāo)的的真實情況進行了充分細致的了解。
> 二、招租交易條件
租金掛牌價格	> （略）/月（含稅）
租金掛牌總價	> （略）
掛牌開始日期	> 2026年7月10日
掛牌公告期	> 10個工作日
是否自動延牌	> 是
延牌規(guī)則	> 如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方不足1個，按照5個工作日為一個延長周期，最多延長50個周期。
租金、押金及履約金支付方式	> （略）交易資金結(jié)算賬戶（請在付款憑證備注欄中注明“項目編號+交易價款”，以收款方銀行到賬的時間、金額為準(zhǔn)）；以后每期租金由承租方自行支付至出租方指定賬戶，支付時間和方式按照《租賃合同》的約定執(zhí)行；承租方與出租方約定的押金及履約金按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。
是否允許 聯(lián)合承租	> 不允許聯(lián)合承租
招租形式	> 按現(xiàn)狀不低于掛牌價互聯(lián)網(wǎng)電子競價或協(xié)議整體出租
交易方式	掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方	> 以互聯(lián)網(wǎng)電子競價方式確定承租方。
掛牌期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方	> 以不低于掛牌價格協(xié)議出租。
交易保證金設(shè)置及處置方法	交易保證金金額	> （略）
交易保證金交納截止時間	> 掛牌期滿之日17時前（以收款方銀行到賬的時間為準(zhǔn)）。
交易保證金交納方式	> （略）交易資金結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+交易保證金”。
（略）交易資金結(jié)算戶）	> （略） 開戶銀行：交通銀行汕頭龍湖支行 賬    號：（略）（略）
交易保證金保證內(nèi)容	> （略）交易規(guī)則或交易相關(guān)法規(guī)政策的情形。
交易保證金處置方法	> （略）向未出現(xiàn)上述保證金保證內(nèi)容所述任一行為的其他意向承租方，原額原路徑無息退回交易保證金。（3）租賃雙方簽訂《租賃合同》后，承租方交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款。
承租方須接受的主要條件	> 1、承租方應(yīng)按時繳交租金，承租方如逾期一個月繳納租金，出租方有權(quán)終止合同。 2、租賃期間該房產(chǎn)的水費、電費、管理費、衛(wèi)生費、有線電視費、（略） 3、承租方使用房產(chǎn)期間，承租方應(yīng)保護好該房產(chǎn)的一切設(shè)施，如需裝修，應(yīng)經(jīng)過出租方同意，并在不影響主體結(jié)構(gòu)情況下進行，承租方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)外結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，除必須符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定外，還須事先征得出租方的書面同意后方可進行改造，改造完成后須聘請有資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)進行房屋安全鑒定并出具合格證明文書，鑒定評估費由承租方負責(zé)。租賃期滿或中途解除合同，依附于房產(chǎn)的固定裝修無償歸出租方所有。租期屆滿或者合同提前終止或解除時，除租賃雙方書面確認外，承租方因自身生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋、地投入的所有裝修、設(shè)施設(shè)備(包括但不限于該房屋、土地使用的門窗、電纜、電線、供電設(shè)施、給排水設(shè)施、照明、插座、消防設(shè)施、配套設(shè)施等)不得拆除和損壞，全部無償歸出租方所有且不計殘值，承租方不得以任何理由提出賠償或補償。 4、、租賃期間，如因市政府、市國資委規(guī)劃建設(shè)需要、因城市規(guī)劃或城市更新改造需要、房屋征收拆遷土地征收儲備、因法律法規(guī)調(diào)整等政策性客觀原因須提前結(jié)束租期的，出租方有權(quán)提前3個月通知承租方解除租賃合同，并收回房屋、土地，承租方須無條件退出，不得以任何理由提出賠償或補償。 5、租賃期間房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害，發(fā)生損失或損壞，出租方應(yīng)負責(zé)修繕；導(dǎo)致毀滅的，合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。出租方無息退還押金和履約金，租金按實結(jié)算。 6、租賃期間，承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止合同并收回房產(chǎn)，承租方已交的押金和履約金不予退還： （1）、未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借承租房產(chǎn)。 （2）、未經(jīng)出租方同意，擅自改變房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和用途。 （3）、利用承租房產(chǎn)存放危險品或進行違法活動。 （4）、拖欠租金一個月的或逾期未繳交租賃期間的各項費用，給出租方造成嚴重損失的。 7、租賃期間，承租方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī)，守法經(jīng)營，按章納稅，嚴格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面規(guī)定，并辦妥相關(guān)證照，承租方是該房產(chǎn)安全防火責(zé)任人，應(yīng)負責(zé)做好租賃房產(chǎn)消防安全工作，嚴禁“三合一”現(xiàn)象。租賃期間發(fā)生治安、消防或其他事故，造成他人財產(chǎn)損失或人身損害的，由此發(fā)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由承租方自行承擔(dān)。 8、租賃期間，租賃雙方應(yīng)按政府部門規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 9、承租方必須按照出租方提供的《租賃合同》、《安全生產(chǎn)暨消防安全責(zé)任書》文本簽署《租賃合同》、《安全生產(chǎn)暨消防安全責(zé)任書》（文本可從發(fā)布本招租公告的網(wǎng)頁下方下載附件《租賃合同》、《安全生產(chǎn)暨消防安全責(zé)任書》）。 10、上述條件與出租方提供的《租賃合同》文本不一致的地方，以出租方提供的《租賃合同》文本內(nèi)容為準(zhǔn)。
與交易相關(guān)的其他條件（或交易的特別約定）	特別約定	> （略）交易規(guī)則的約束。 2、招租標(biāo)的是按現(xiàn)狀進行公開招租的，意向承租方應(yīng)在報名登記前，仔細審閱招租資料的全部內(nèi)容，有責(zé)任自行或委托專業(yè)機構(gòu)詳細查勘招租標(biāo)的，清楚招租標(biāo)的現(xiàn)狀，對招租標(biāo)的的狀況、存在的或潛在的所有瑕疵（包括但不限于標(biāo)的無房產(chǎn)證、標(biāo)的有使用情況、出租用途與規(guī)劃用途不一致）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定作充分了解后決定是否愿意承租；承租后按照國家規(guī)定和《租賃合同》約定使用招租標(biāo)的；對自己的承租行為承擔(dān)法律責(zé)任；承租后因招租標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生的一切風(fēng)險，由承租方自行承擔(dān)。 （略）主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。 （略）交易規(guī)則的全部內(nèi)容，無任何異議，并承諾被確定為承租方后，同意按照出租方提供的《租賃合同》文本簽署租賃合同書并履行相關(guān)義務(wù)，不以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）予以反悔或拒付交易價款或交易服務(wù)費。 5、租賃標(biāo)的面積以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，且不因公告面積的增減而影響交易結(jié)果。 6、意向承租方被確認為承租方后，不得以招租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其相關(guān)證照等手續(xù)辦理（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防設(shè)計和竣工驗收備案證明等），致使其不能按設(shè)想使用招租標(biāo)的為由，要求解除、變更《租賃合同》或要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 （略）簽署《成交確認書》。 （略）以下賬戶： （略） 開戶銀行：交通銀行汕頭龍湖支行 賬    號：（略）（略） （略）同意后方能辦理）。 10、出租方應(yīng)在本次招租標(biāo)的原租賃合同期限屆滿日起60日內(nèi)，將本次招租標(biāo)的交付承租方。具體交接時間由出租方、承租方與原承租方協(xié)商，如超過上述交付期限且無法協(xié)商一致的，出租方須在上述交付期限屆滿后30日內(nèi)通過訴訟等法律途徑維權(quán)，直至原承租方實際遷出后，再向承租方交付招租標(biāo)的，租賃期限自招租標(biāo)的實際交付之日起開始計算。承租方若因簽署《成交確認書》之日起超過三個月不能得到招租標(biāo)的而不愿再租賃招租標(biāo)的，出租方無息退還其交納的首期租金、押金和履約金等交易價款，租賃合同自動終止，出租方和承租方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 11、本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證招租標(biāo)的及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付招租標(biāo)的時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意，由承租方自行拆除，費用由承租方自理。 （略）和利益受損方保留對其進一步追償?shù)臋?quán)利。 13、出租方承諾不參與本次招租標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)競價，也不會委托他人代為網(wǎng)絡(luò)競價。 （略）主張除退還交易保證金（不計息）之外的任何權(quán)利。
承租須知	> （略）租賃平臺（地址：汕頭（略）（略）工作人員的面簽署授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書。授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供被授權(quán)人的信息（包括但不限于身份證明、聯(lián)系（略）（略）的招租資產(chǎn)相關(guān)資料，查勘招租標(biāo)的。 4、對招租標(biāo)的具有優(yōu)先承租權(quán)利的權(quán)利人（以下稱優(yōu)先權(quán)人），須參與本次資產(chǎn)招租交易。優(yōu)先權(quán)行使方式如下：（1）優(yōu)先權(quán)人應(yīng)（略）絡(luò)競價方式行使優(yōu)先權(quán)。 （略）咨詢。 （略）資產(chǎn)招租交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》。 7、本公告所稱“租金掛牌總價”是指：招租標(biāo)的租期內(nèi)按各期租金掛牌價計算的各期租金的總和。 8、本公告所稱“租金總成交金額”是指：招租標(biāo)的租期內(nèi)按各期租金實際成交價格計算的各期租金的總和。 （略）提交《承租申請書》及其附件材料，辦理意向承租登記并交納交易保證金的自然人、法人或非法人組織。
三、承租方資格條件	> 意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立合法有效存續(xù)的法人或具有完全民事能力的自然人（含個體工商戶、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）。
> 四、出租方簡況
出租方（略） > （略）
基本情況	住所	> 汕頭（略）
經(jīng)濟性質(zhì)	> （略）（非自然人投資或控股的法人獨資）
法定代表人	> 姚章松
統(tǒng)一社會信用代碼	> 9（略）2810XX
聯(lián)系方式	（略） > 胡偉弟
聯(lián)系（略） > （略）
郵寄地址	> 汕頭（略）
郵編	> 515041
電子郵箱	>
傳真	>
（略）聯(lián)系方式	（略） > 張小姐、吳小姐	傳真	（略）
聯(lián)系（略） > （略）	郵編	515041
聯(lián)系地址	> 汕頭（略）

特別聲明：
（略）對出租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
（略）網(wǎng)站披露的招租標(biāo)的信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對招租標(biāo)的交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。


附件及模板下載

《租賃合同》 .pdf
《安全生產(chǎn)暨消防安全責(zé)任書》.pdf
《競價須知》.pdf