競(jìng)買(mǎi)公告




朔城區(qū)人民法院將于2026年8月10日10時(shí)至2026年8月11日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）絡(luò)平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：




一、拍賣(mài)標(biāo)的：

（略）區(qū)五號(hào)樓3號(hào)商鋪





（略）（及其整數(shù)倍）。




（略）聯(lián)系（略）



三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合房地產(chǎn)所（略）絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)評(píng)估及拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)，也不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。




五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




六、特別提醒：標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




特別提醒：對(duì)于本院公告寫(xiě)明的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)以外的第三方機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶(hù)，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于市場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕，切勿上當(dāng)受騙，以免造成損失。競(jìng)買(mǎi)人自行委托他人參與競(jìng)買(mǎi)，辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)公告中本院委托的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)“山西省產(chǎn)權(quán)交易中心”,意向競(jìng)買(mǎi)人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告內(nèi)的咨詢(xún)（略）



七、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，房屋可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，房屋過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（可能產(chǎn)生的增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。




競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，本院不承擔(dān)一切責(zé)任。




八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前10日與本院聯(lián)系。




九、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。




十、本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)5日視為已通知。




十一、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)（略）絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。如果法院接受競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)線下途徑繳納保證金報(bào)名，請(qǐng)?zhí)砑酉嚓P(guān)退款說(shuō)明。




十二、拍賣(mài)余款應(yīng)于競(jìng)拍成功后7個(gè)工作日內(nèi)（2026年8月20日前）繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：




1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)




戶(hù)   名：朔州（略）



（略）朔州馬邑路支行




賬   號(hào)：622840（略）66（轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱(chēng)）




2、支付寶網(wǎng)上支付方式：（略）










十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：











十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。




競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知




舉報(bào)監(jiān)督（略）



淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870




本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向山西省產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢(xún)。




網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣（略）







朔州（略）



2026年7月10日












標(biāo)的介紹



（略）區(qū)五號(hào)樓3號(hào)商鋪