競(jìng)買(mǎi)公告





陵川縣


人民法院將于


2026


年


7


月27


日


10


時(shí)至


2026


年


7


月28



日

10時(shí)止


（


延時(shí)除外）在


本


院


淘寶網(wǎng)


司法拍賣(mài)平臺(tái)上


對(duì)以下標(biāo)的


進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下


：




一、



拍賣(mài)標(biāo)的：河南省輝縣（略）

（略）5層?xùn)|房產(chǎn)（建筑面積：105.13 平方米



）





網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：


（略）（及其整數(shù)倍）。





二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：


公告發(fā)布日


至


拍賣(mài)開(kāi)始前


接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院


委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)


（略）


）


聯(lián)系


，


統(tǒng)一安排看樣。


特別提醒：對(duì)于


本



院公告寫(xiě)明的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)以外的第三方機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于市場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕，切勿上當(dāng)受騙，以免造成損失。競(jìng)買(mǎi)人自行委托他人參與競(jìng)買(mǎi)，辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)公告中本院委托的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)


“太原公共資源拍賣(mài)中心”,意向競(jìng)買(mǎi)人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告內(nèi)的咨詢（略）




三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。


競(jìng)買(mǎi)人


（含自然人、法人、其他組織）


可以委托


他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買(mǎi)


。


競(jìng)買(mǎi)人委托他人競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人（


委托人


）



與被委托人須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前


5個(gè)工作日同時(shí)（略）參加競(jìng)拍，成功競(jìng)買(mǎi)后將公示委托人為買(mǎi)受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)視為參拍人本人行為。



負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)


評(píng)估及


拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)，也不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的。


不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的


，


競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




四


、


本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5



分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲

5分鐘。




五


、拍賣(mài)方式：


設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，


保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





六、特別提醒：








1、本院已對(duì)標(biāo)的、標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系、占用使用狀況、已知瑕疵等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行對(duì)標(biāo)的相關(guān)情況、現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)；








2、該房屋內(nèi)可移動(dòng)物品（家具、家電、生活用品等）不包含在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)，請(qǐng)各買(mǎi)受人知曉；








3、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)房屋外觀、主梁?jiǎn)栴}、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，并到相關(guān)部門(mén)查詢了解標(biāo)的的全面情況，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的如有原戶口難以遷出以及其他因素而導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法實(shí)際占有等情況，均由買(mǎi)受人自行解決并承擔(dān)后果；








4、拍賣(mài)成交后，該房屋辦理過(guò)戶手續(xù)應(yīng)符合標(biāo)的物所在地的不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)買(mǎi)受人務(wù)必自行前往咨詢了解，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。








七、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，




房屋過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（可能產(chǎn)生的土增稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)




，




房屋已知和未確定的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。







競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，本院不承擔(dān)一切責(zé)任。




八


、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


拍賣(mài)開(kāi)始前


10日


與本院聯(lián)系。




九


、


與本


標(biāo)的


有利害關(guān)系的


當(dāng)事人


可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。




十、


本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿


5


日視為已通知。




十一


、


競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前


通過(guò)網(wǎng)拍


系統(tǒng)


在


競(jìng)買(mǎi)人


支付寶賬戶


內(nèi)


凍結(jié)相應(yīng)資金


作為應(yīng)


交


的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者


凍結(jié)


的保證金自動(dòng)


解凍


，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本


標(biāo)的


競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入


本


院指定賬戶。


拍賣(mài)未成交的，


競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納


凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。


如果法院接受競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)線下途徑繳納保證金報(bào)名，請(qǐng)?zhí)砑酉嚓P(guān)退款說(shuō)明


。




十二、


拍賣(mài)余款



應(yīng)于競(jìng)拍成功后


5個(gè)工作日內(nèi)



繳納，可通過(guò)銀行付款或者


支付寶


網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院


：




1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶





戶


名：陵川縣人民法院





（略）陵川支行





賬


號(hào)：（略）（略）（轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱）






行


號(hào) ：（略）4





2、支付寶網(wǎng)上支付方式：



（略）

-我的拍賣(mài)訂單，點(diǎn)擊立即付款，確認(rèn)后進(jìn)入支付寶收銀臺(tái)進(jìn)行支付。




余款繳納成功，余款將馬上自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院的支付寶賬號(hào)，

1-3個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)提現(xiàn)到法院預(yù)留銀行。注意：因?yàn)榉ㄔ阂话阋糟y行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，所以建議買(mǎi)受人提前3-5個(gè)工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限。


（付款教程：









）




十


三


、司法拍賣(mài)因


標(biāo)的


本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的


，


競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：





















十四、依照



法釋〔

2016〕18號(hào)


《


最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定


》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍


標(biāo)的


后，


淘寶網(wǎng)


拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。







競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的




競(jìng)買(mǎi)




須知







（略））咨詢。




網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢


、


引領(lǐng)看樣電


話：


400-006-5392、薛女士（略）





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870






陵川縣


人民法院




2026


年7


月10


日












標(biāo)的介紹



河南省輝縣（略）