（略）關(guān)于佛山（略） 發(fā)布時間：2026/07/10 16:48

（略）將于2026年08月09日20:00時起至2026年08月10日20:00時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準）（略）址
注：2026年08月09日20:00時起至2026年08月10日20:00時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競買標的物：
1、標的名稱：佛山（略） 2、建筑面積：178.49㎡
3、權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房
4、用途：住宅
二、重大事項披露 
1、本標的物產(chǎn)權(quán)清晰，證件齊全，無糾紛，可正常辦理過戶登記手續(xù)。
2、本標的物可一次性付款或按揭，競買人須符合佛山市購房政策（詳見第六條）
3、抵押情況：無。
4、本標的物無租約。
（略）由買受人承擔。
6、其他費用：買受人還需承擔平臺軟件服務(wù)費（成交價的1%）及拍賣傭金（成交價的4%）。
（略）或整倍數(shù)。 
四、保證金交納及競價款余款
1、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍（拍賣結(jié)束后30分鐘左右解凍，最晚24小時內(nèi)退回到報名的支付寶帳戶），凍結(jié)期間不計利息。
2、競價成交的，競得者凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。買受人須在成交當日另行支付淘寶平臺軟件服務(wù)費。本標的物買受人需在拍賣成交之日起7個工作日內(nèi)一次性付清尾款或付清規(guī)定首付并按要求提交貸款材料。
3、競買人參與競拍，支付保證金會碰到因限額無法支付的情況，可（略）銀轉(zhuǎn)賬完成支付，不受銀行支付額度限制。（可詳詢客服或我司項目負責人）
五、付款方式
一次性付款或按揭付款。若競買人選擇按揭付款，建議在競拍前向銀行咨詢貸款政策，初步確認資質(zhì)后再參拍。成交后因貸款問題無法按期付款的，請及時與拍賣人溝通協(xié)商處理方案。
六、競買人條件
中華人民共和國境內(nèi)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可參加競買。本標的為住宅，競買人應(yīng)自行了解佛山市現(xiàn)行住房限購政策，確認自身具備購房資格。競買人可自行向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心咨詢具體過戶要求。如競拍結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)買受人無購房資格，導(dǎo)致無法完成產(chǎn)權(quán)過戶的，視為買受人悔拍，其繳納的保證金不予退還。
七、咨詢、看樣的時間
自公告之日起至開拍前接受咨詢，開拍前一周安排看樣，請?zhí)崆邦A(yù)約。
八、競價方式
本次拍賣活動展示期結(jié)束，競價開始后進入競價周期，周期24小時；設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲至5分鐘。
九、拍賣方式
無保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
十、特別提醒：
1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本機構(gòu)不承擔本標的物的瑕疵保證責任。競買人應(yīng)實地看樣，充分了解現(xiàn)狀后再決定競買。
2、參與競買人須以本人名義（略）開設(shè)實名認證賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4、若任何一方在拍賣交易過程中產(chǎn)生糾紛，則各方均同意將該糾紛提交至佛山仲裁委員會仲裁解決，并由違約方承擔對方由此產(chǎn)生的仲裁費、財產(chǎn)保全擔保費、律師費等一切合理費用。
5、本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
 
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本機構(gòu)發(fā)布的拍賣《競買公告》、《競買須知》等。
 
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣方咨詢。


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