（略）關(guān)于廣西壯族自治區(qū)北海（略） 發(fā)布時(shí)間：2026/07/10 15:53

一、標(biāo)的物： 廣西壯族自治區(qū)北海（略）  
二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)5分鐘。
 
三、標(biāo)的物實(shí)際面積以登記機(jī)關(guān)最終確定的結(jié)果為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋和土地面積等差異不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
 
四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本拍賣行不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
 
（略）不對(duì)標(biāo)的物的租金水平以及未來(lái)的租金收益負(fù)責(zé)，請(qǐng)競(jìng)買人慎重考慮后參與競(jìng)價(jià)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，按規(guī)定應(yīng)由買賣雙方承擔(dān)的有關(guān)稅費(fèi)、過(guò)戶及可能涉及的其他費(fèi)用，全部由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買前向稅務(wù)、住建、國(guó)土等部門進(jìn)行咨詢，最終承擔(dān)的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用和可能涉及的其他費(fèi)用以相關(guān)部門答復(fù)為準(zhǔn)，買受人應(yīng)充分注意并審慎出價(jià)。
 
六、買受人競(jìng)拍成功后，7天以內(nèi)未支付（軟件服務(wù)費(fèi) 傭金 尾款），任何一項(xiàng)未支付或者逾期不辦理過(guò)戶手續(xù)，拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)則視為悔拍，保證金不予退還，另外還需承擔(dān)平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)以及委托人和買受人應(yīng)支付的傭金損失。因本次拍賣產(chǎn)生的所有糾紛問(wèn)題均需在拍賣機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此支付的案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)（如有）、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)或擔(dān)保權(quán)利所支付的全部費(fèi)用。
 
七、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須（略）繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入本拍賣行指定賬戶；拍賣余款（軟件服務(wù)費(fèi)，傭金，尾款）三個(gè)訂單應(yīng)在拍賣結(jié)束后7日內(nèi)在淘寶訂單中支付或繳入拍賣行指定賬戶,任何一項(xiàng)7天以內(nèi)逾期未支付，則視為悔拍，按照悔拍處理；其他競(jìng)買人的保證金在拍賣結(jié)束后即時(shí)解凍；拍賣未成交的（或流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
 
八、商品住房若以納入限購(gòu)政策范圍。競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致電本市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線具體咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本拍賣行發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)咨詢。


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