【10】慶豐家園安置商鋪2#裙樓102/202
時(shí)間：2026-07-10T09:44:16.000+0000
重要提示
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人理性參拍，競(jìng)拍前請(qǐng)按照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《特別規(guī)定》、《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款支付方式、時(shí)間等內(nèi)容。
標(biāo)的信息
其他描述

序號(hào)	拍租標(biāo)的	租期（年）	建筑面積（m）	免租期（天）
10	慶豐家園安置商鋪2#裙樓102/202	5	190.15	60

標(biāo)的坐落安徽宿州市靈璧縣靈璧縣慶豐家園

競(jìng)買(mǎi)公告
靈璧縣慶豐家園、金色名郡、西關(guān)小商品市場(chǎng)商鋪拍租公告
項(xiàng)目編號(hào)：EP-LBCQ（略）重2
委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢(xún),務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。

序號(hào)	拍租標(biāo)的	租期 （年）	建筑面積 （m）	免租期 （天）	租金底價(jià) （略）/5年)起拍價(jià)	（略））	保證金 （略））	（略）） 或其整倍數(shù)
1	慶豐家園安置商鋪2#103/203	5	212.55	60	100000	20000	2	1000
2	慶豐家園安置商鋪2#104/204	5	243.32	60	100000	20000	2	1000
3	慶豐家園安置商鋪2#106	5	21.41	30	25000	5000	1	1000
4	慶豐家園安置商鋪6#103/203	5	273.36	60	100000	20000	2	1000
5	慶豐家園安置商鋪1#裙樓101/201	5	104.36	60	50000	10000	1	1000
6	慶豐家園安置商鋪1#裙樓102/202	5	156.54	60	75000	15000	2	1000
7	慶豐家園安置商鋪1#裙樓103/203	5	156.54	60	75000	15000	2	1000
8	慶豐家園安置商鋪1#裙樓106/206	5	104.36	60	50000	10000	1	1000
9	慶豐家園安置商鋪1#裙樓107/207	5	105.71	60	40000	8000	1	1000
10	慶豐家園安置商鋪2#裙樓102/202	5	190.15	60	80000	16000	2	1000
11	慶豐家園安置商鋪2#裙樓103/203	5	156.69	60	75000	15000	2	1000
12	慶豐家園安置商鋪2#裙樓107/207	5	112.6	60	40000	8000	1	1000
14	西關(guān)小商品市場(chǎng)商鋪東一間兩層	5	79.92	30	50500	10100	2	1000

一、展示及報(bào)名拍租時(shí)間（略） 1.公告報(bào)名時(shí)間:公告日至拍租會(huì)前一日17時(shí)。
2.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間:2026年7月 20 日上午10:00
3.拍租（略） 4.展示（略） 本場(chǎng)拍租會(huì)將設(shè)立自由競(jìng)價(jià)時(shí)間60分鐘與限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘，拍租會(huì)開(kāi)始后60分鐘自由競(jìng)價(jià)倒計(jì)開(kāi)始，意向競(jìng)租人開(kāi)始自由競(jìng)價(jià)，60分鐘自由競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束后立即開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘，在限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，意向競(jìng)租人出價(jià)后，限時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)重置為5分鐘，并立即開(kāi)始新一輪的5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，以此循環(huán)，直至5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)期間內(nèi)無(wú)人再次出價(jià)，則拍租成交（在已達(dá)到該標(biāo)的保留價(jià)的條件下）。
逾時(shí)者視為放棄本次競(jìng)價(jià)。注：請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好電腦環(huán)境并登陸系統(tǒng)準(zhǔn)備競(jìng)價(jià)。
5.本次拍租設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍租方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 
6.為保護(hù)各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特別提示，意向競(jìng)租人一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即對(duì)如下內(nèi)容作出承諾，如意向競(jìng)租人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，委托方和拍租人可扣除該意向競(jìng)租人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模�相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以保留價(jià)為起拍價(jià)，各意向競(jìng)租人均不應(yīng)價(jià)的或報(bào)價(jià)低于起拍價(jià)的；（2）被確定為承租人后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《拍租成交確認(rèn)書(shū)》和繳納余款的。
保證金繳納：公拍網(wǎng)平臺(tái)
二、對(duì)意向承租人的特別要求：注：所有面積只是依據(jù)評(píng)估面積，具體面積以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實(shí)際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格，敬請(qǐng)各位競(jìng)租人自行實(shí)地查勘，并認(rèn)可。此出租標(biāo)的不得從事易燃易爆等高危行業(yè)租賃。
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織及自然人均可參與報(bào)名及競(jìng)價(jià)。
2、保證金截止時(shí)間：拍租前一日17時(shí)，(以到帳時(shí)間為準(zhǔn))  
3、支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀（不接受現(xiàn)金繳納，不得由他方代為繳納競(jìng)價(jià)保證金、注冊(cè)戶名賬號(hào)必須與轉(zhuǎn)款戶名賬號(hào)一致）。
4.競(jìng)價(jià)成功后買(mǎi)受人需向公拍網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
注意事項(xiàng)：
(一)意向競(jìng)租人應(yīng)（略）的意向競(jìng)租人均視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求及是否有需要清場(chǎng)的時(shí)間及交付時(shí)間問(wèn)題等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊�和法律�?zé)任。
(二)本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅作參考,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),實(shí)際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)等)均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。
(三)租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車(chē)、消防等相關(guān)費(fèi)用。
(四)租賃期內(nèi),承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)（請(qǐng)至出租人處取得該房屋相關(guān)圖紙及資料）,裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方同意,且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。
(五)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
(六)《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),承租人將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還委托方。
(七)現(xiàn)有標(biāo)的物實(shí)際狀況出租，在競(jìng)拍成交后出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。
三、成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》：競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，將（略）站上發(fā)布成交公告。
（略）﹜。
《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址：宿州市三八街道香林麗景灣16#907室。
（略）授權(quán)書(shū)）和本人身份證，競(jìng)得人為自然人的請(qǐng)攜帶本人身份證。
（略），拍租成交后承租人于3日內(nèi)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》并繳納傭金，10日內(nèi)向出租方交清所有款項(xiàng)（首年租金及履約保證金），到標(biāo)的所在地辦理合同簽訂手續(xù)（帶身份證原件及復(fù)印件1份或營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、公章、經(jīng)辦人身份證原件復(fù)印件）注：上述各項(xiàng)業(yè)務(wù)節(jié)假休息日均不辦理。
租金支付方式：拍租成交后租金匯入出租方指定賬戶，先支付后使用，首期租金在簽定房屋租賃合同前交付，第二年租期在第一年租期的最后一個(gè)月內(nèi)交付給出租方，第三年租期在第二年租期的最后一個(gè)月內(nèi)交付（首期租金起始日在合同生效時(shí)），依此類(lèi)推。合同履約保證金(為首年租金的10%）簽訂《房屋租賃合同》支付給出租方，該履約保證金于合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。
五、承租人確定方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià),最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人。注:最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。
六、項(xiàng)目注冊(cè)報(bào)名：網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名鏈接地址：公拍網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（
七、特別提醒：1.信息刊登（略）絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)。2.競(jìng)得人在拍租會(huì)結(jié)束后按產(chǎn)權(quán)人規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》。3.拍租過(guò)程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實(shí)際不符，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。4.特別約定：競(jìng)得人逾期未交納約定款項(xiàng)（成交價(jià)款、成交傭金）或競(jìng)租人在交易過(guò)程中出現(xiàn)違反相關(guān)法律規(guī)定和招標(biāo)（采購(gòu)／交易）文件規(guī)定情形的視為違約，委托人依法出具相關(guān)手續(xù)將保證金轉(zhuǎn)入拍租人帳戶，繳納的競(jìng)租保證金扣除拍租人雙方傭金后，余款轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，如再次拍租，標(biāo)的成交價(jià)低于原標(biāo)的成交價(jià)的，差額部分由原競(jìng)得人承擔(dān)。5.本次拍租活動(dòng)若有變動(dòng)，拍租人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。                
（略）    聯(lián)系（略）  

特別規(guī)定
特別提醒：1.信息刊登（略）絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)。2.競(jìng)得人在拍租會(huì)結(jié)束后按產(chǎn)權(quán)人規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》。3.拍租過(guò)程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實(shí)際不符，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。4.特別約定：競(jìng)得人逾期未交納約定款項(xiàng)（成交價(jià)款、成交傭金）或競(jìng)租人在交易過(guò)程中出現(xiàn)違反相關(guān)法律規(guī)定和招標(biāo)（采購(gòu)／交易）文件規(guī)定情形的視為違約，委托人依法出具相關(guān)手續(xù)將保證金轉(zhuǎn)入拍租人帳戶，繳納的競(jìng)租保證金扣除拍租人雙方傭金后，余款轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，如再次拍租，標(biāo)的成交價(jià)低于原標(biāo)的成交價(jià)的，差額部分由原競(jìng)得人承擔(dān)。5.本次拍租活動(dòng)若有變動(dòng)，拍租人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。                

競(jìng)買(mǎi)協(xié)議
對(duì)意向承租人的特別要求：注：所有面積只是依據(jù)評(píng)估面積，具體面積以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實(shí)際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格，敬請(qǐng)各位競(jìng)租人自行實(shí)地查勘，并認(rèn)可。此出租標(biāo)的不得從事易燃易爆等高危行業(yè)賃。
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織及自然人均可參與報(bào)名及競(jìng)價(jià)。
2、保證金截止時(shí)間：拍租前一日17時(shí)，(以到帳時(shí)間為準(zhǔn))  
3、支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀（不接受現(xiàn)金繳納，不得由他方代為繳納競(jìng)價(jià)保證金、注冊(cè)戶名賬號(hào)必須與轉(zhuǎn)款戶名賬號(hào)一致）。
4.競(jìng)價(jià)成功后買(mǎi)受人需向公拍網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
注意事項(xiàng)：
(一)意向競(jìng)租人應(yīng)（略）的意向競(jìng)租人均視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求及是否有需要清場(chǎng)的時(shí)間及交付時(shí)間問(wèn)題等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊�和法律�?zé)任。
(二)本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅作參考,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),實(shí)際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)等)均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。
(三)租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車(chē)、消防等相關(guān)費(fèi)用。
(四)租賃期內(nèi),承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)（請(qǐng)至出租人處取得該房屋相關(guān)圖紙及資料）,裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方同意,且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。
(五)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
(六)《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),承租人將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還委托方。
(七)現(xiàn)有標(biāo)的物實(shí)際狀況出租，在競(jìng)拍成交后出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。