標的名稱
南寧市和平商場4層72號（舊攤號：1072號）
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項目編碼
DSCQ20254C（略）0
出租底價 |
（略）/月
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價格說明
月租金
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掛牌公告期
自公告之日起5個工作日
掛牌起始日期 |
2025-07-07
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是否聯(lián)合出租
否
掛牌截止日期 |
2026-07-17
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是否涉及優(yōu)先權
不涉及
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補充披露信息
時間
披露內容
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2026-03-26 |
變更公告
（略）公開掛牌南寧市和平商場、南寧交易場、上海商場以及水街市場攤位與商鋪多個招租項目公告，根據(jù)出租方要求，現(xiàn)對如下內容發(fā)布變更公告：
一、“與出租相關其他的條件”的第1點，變更為“意向承租方被確認為承租方后，由廣西交易所集團出具《成交確認書》。意向承租方同時應按成交月租金的35%向廣西交易所集團交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)�！�
二、“與出租相關其他的條件”的第2點，變更為“廣西交易所集團于項目標的成交當日出具《成交確認書》，承租方應于項目標的顯示成交后7個工作日內，與出租方簽訂租賃合同，并于簽訂合同當日繳納合同履約保證金及第一期租金，否則，視為違約，出租方將對標的重新掛牌競價。”
三、“保證金處置方式”第1點，變更為：承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后優(yōu)先扣除承租方應支付的交易服務費，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。
以上變更內容自2026年4月1日起正式生效。其他內容不變更，掛牌截止日期不做順延。
特此公告。
（略）
2026年3月26日 |
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標的基本信息
資產包簡介
本次公開招租標的為南寧市和平商場一樓、三樓、四樓的攤位、商鋪等資產，共計20個標的。商場（略）
經營范圍：家電、日用百貨、玩具、干雜、玉器鞋類、服裝零售、服裝批發(fā)、布匹、窗簾、童裝、民族服裝、婦女用品、配飾等行業(yè)，國家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外，同時不得經營易燃易爆行業(yè)。
南寧市和平商場房屋結構為鋼混，東靠南寧百貨大樓，北側為火車站，西依邕江岸。商場于1989年1月建成開業(yè)，前身為“商會菜市”，1953年改名為“和平菜市”，1986年底拆除重新擴建。和平商場共設4部升降電梯（貨梯2部、客梯2部）和7處步梯。和平商場因建設年代久遠，內部規(guī)劃布局凌亂密集；配套不完善，倉庫較緊缺；受網商影響，導致實體店租戶承租意愿降低；周邊新興商場較多，對和平商場沖擊較大，影響商場客流。意向承租方需自行（略）手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。
（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。
資產招租清單 |
序號 |
標的名稱 |
行業(yè)/經營業(yè)態(tài) |
參考面積（㎡） |
（略）/月） |
（略）） |
備注 |
1 |
南寧市和平商場1層436號（舊攤號：小園5-1號） |
日用百貨 |
3.63 |
1,110.00 |
1,110.00 |
空置 |
2 |
南寧（略）
日用百貨 |
10.69 |
2,992.00 |
2,992.00 |
空置 |
3 |
南寧市和平商場4層150號（舊攤號：1150號） |
服裝百貨 |
5.80 |
1,071.00 |
1,071.00 |
空置 |
4 |
南寧市和平商場4層151號（舊攤號：1151號） |
服裝百貨 |
5.31 |
986.00 |
986.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
5 |
南寧市和平商場4層147、148號（舊攤號：1147號、1148號） |
服裝百貨 |
13.90 |
2,699.00 |
2,699.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
6 |
南寧市和平商場3層274號（舊攤號：331號） |
服裝百貨 |
3.34 |
1,230.00 |
1,230.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
7 |
南寧市和平商場3層275號（舊攤號：358號） |
服裝百貨 |
3.34 |
1,230.00 |
1,230.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
8 |
南寧市和平商場4層299號（舊攤號：2087號） |
服裝百貨 |
8.65 |
1,368.00 |
1,368.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
9 |
南寧市和平商場4層300號（舊攤號：2088號） |
服裝百貨 |
8.65 |
1,266.00 |
1,266.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
10 |
南寧市和平商場4層301號（舊攤號：2089號） |
服裝百貨 |
6.07 |
928.00 |
928.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
11 |
南寧市和平商場4層71號（舊攤號：1071號） |
服裝百貨 |
3.23 |
985.00 |
985.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
12 |
南寧市和平商場4層72號（舊攤號：1072號） |
服裝百貨 |
3.31 |
784.00 |
784.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
13 |
南寧市和平商場3層194號（舊攤號：新井16號） |
服裝百貨 |
4.05 |
1,434.00 |
1,434.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
14 |
南寧市和平商場3層193號（舊攤號：新井15號） |
服裝百貨 |
4.05 |
1,434.00 |
1,434.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
15 |
南寧（略）
服裝百貨 |
2.82 |
768.50 |
768.50 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
16 |
南寧（略）
服裝百貨 |
2.82 |
768.50 |
768.50 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
17 |
南寧市和平商場1層29號（舊攤號：41號） |
日用百貨 |
11.29 |
2,931.00 |
2,931.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
18 |
南寧市和平商場4層73號（舊攤號：1073號） |
服裝百貨 |
4.26 |
916.00 |
916.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
19 |
南寧市和平商場4層137號（舊攤號：1137號） |
服裝百貨 |
3.56 |
828.00 |
828.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
20 |
南寧市和平商場4層138號（舊攤號：1138號） |
服裝百貨 |
3.66 |
872.00 |
872.00 |
現(xiàn)租期到期時間為2025年6月30日 |
備注及其他情況說明：
1、意向承租方所交納的競租保證金應對每一個標的，報名時必須將意向標的序號核對清楚。
2、以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。
3、掛牌價格僅為租金金額，不包括水、電、物業(yè)等其他價格。
4、租期：3年（2025年7月1日-2028年6月30日止），如中途有承租戶新簽或退租重新招租的，租賃期限則從簽訂合同時的時間起截止至2028年6月30日。無裝修免租期。
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|
標的資產概況
（略））：784
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出租方簡況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）20981D |
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價
（略）/月
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價格說明
月租金
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租金支付方式
其他
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招租面積
3.31m2
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租賃期限
3年（2025年7月1日-2028年6月30日止），如中途有承租戶新簽或退租重新招租的，租賃期限則從簽訂合同時的時間起截止至2028年6月30日。
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承租方需承諾事項
1.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。
2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。
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承租方資格條件
承租方資格條件
1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向承租方無違法亂紀、經營異常等記錄。
3.意向承租方或其股東名下的關聯(lián)企業(yè)及關聯(lián)方與出租方、威寧集團及各監(jiān)管單位曾經或仍存在法律訴訟糾紛、拖欠租金、水電費等違約記錄，或被列入出租方、威寧集團及各監(jiān)管單位競價黑名單的，無資格參與競價。
4.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.意向承租方應（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。
6.本次項目不接受聯(lián)合體報名。
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重要信息披露
重大事項及其他披露內容
價格說明 |
月租金 |
其他類型保證金處置方式 |
承租方應在《租賃合同》簽訂之日向出租方交納合同履約保證金，履約保證金的金額按照一個月的租金計算。 |
與出租相關其他的條件 |
1.意向承租方被確認為承租方后，由廣西交易所集團出具《成交確認書》。
2.出租方收到廣西交易所集團出具的《成交確認書》后，與承租方簽訂租賃合同（詳見附件）。承租方于簽訂租賃合同后按合同約定的方式支付租金、履約保證金以及合同約定的其他費用。 |
交易流程 |
第一步：注冊報名
意向方須（略）材料使用。
第二步：報價（采用限時一次報價）
注：產生最高報價者后，“網絡競價”系統(tǒng)在優(yōu)先權主張期確定最終承租方，享有優(yōu)先權的原承租方可以通過報價系統(tǒng)選擇行使或放棄優(yōu)先權：若原承租方行使優(yōu)先權，則原承租方即成為最終承租方，若最高報價＜掛牌價的108%，則最高報價即為最終成交價，若最高報價≥掛牌價的108%，則最終成交價即為掛牌價的108%；若原承租方放棄優(yōu)先權或未在優(yōu)先權主張期內作出選擇，則最高報價者即成為最終承租方，最高報價即為最終成交價。
掛牌截止日17:00前通過競價系統(tǒng)提交報價，報價結束時間為項目掛牌截止日期的17:00（注：即下午五點），意向方需自行對報價保密，因報價泄漏造成的一切損失和責任均自行承擔。
第三步：行使優(yōu)先權（無原租戶的標的略過此步驟）
原租戶的行權時間為限時報價期結束后24小時內（即當日17：00至次日17：00）。
第四步：成交人簽署成交相關文件，未成交人退保證金。 |
注冊所需
提交材料 |
一、法人或非法人組織：
1.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；
2.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；
3.授權委托書及委托代理人身份證（選傳）；
4.掛牌公告中要求的其它相關材料。
二、自然人：
1.身份證明文件；
2.授權委托書及委托代理人身份證（選傳）；
3.掛牌公告中要求的其它相關材料。
注：個人用戶/法人或非法人組織于注冊時提交的身份證材料/機構證照等，（略）材料。 |
重大事項及其他披露內容 |
1.標的均按現(xiàn)狀招租，（略）手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀（包括租賃用途的限制、產權情況、租金費用、租期、面積、設備等基本情況）無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。如承租方以租賃物存在上述相關問題為由拖延支付租金或要求解約的，承租方須承擔違約責任并賠償出租方損失。
2.本次項目采用限時一次報價，意向承租方須在公告期內提交報價，每個意向方有且僅有一次報價機會，一旦出價成功后不得修改。意向方不能以任何理由提出修改報價等訴求。
3.項目掛牌公告期即公開報價期，意向承租方須報名且報價；原租戶報名后但不報價的，仍視為接受項目公告的掛牌價格和掛牌條件。
4.原租戶享有優(yōu)先承租的權利的，原租戶必須報名才可行使優(yōu)先權，不參與報名，視為放棄優(yōu)先權。
5.項目按如下規(guī)則確認成交：
（1）價格優(yōu)先原則。原租戶不行使優(yōu)先權的，由報出最高報價的意向方確認成交。
（2）時間優(yōu)先原則。原租戶不行使優(yōu)先權的，且出現(xiàn)2名或以上意向方報出同一最高價的，則按時間優(yōu)先原則，由最先報出最高價的意向方確認成交。
（3）涉及優(yōu)先權的標的，如原租戶行使優(yōu)先權，則按照系統(tǒng)確定的最高報價，由原租戶確認成交。
6.產生最高報價者后，“網絡競價”系統(tǒng)在優(yōu)先權主張期確定最終承租方，享有優(yōu)先權的原承租方可以通過報價系統(tǒng)選擇行使或放棄優(yōu)先權：若原承租方行使優(yōu)先權，則原承租方即成為最終承租方，若最高報價＜掛牌價的108%，則最高報價即為最終成交價，若最高報價≥掛牌價的108%，則最終成交價即為掛牌價的108%；若原承租方放棄優(yōu)先權或未在優(yōu)先權主張期內作出選擇，則最高報價者即成為最終承租方，最高報價即為最終成交價。
7.本次招租標的原租賃合同未到期的，需在原租賃合同到期后才可交付。
8.承租方需守法經營，無條件配合出租方管理，配合出租方的各項迎檢工作。
9.承租方變更經營項目需出租方同意。
10.承租方如需分租資產給他人經營的，需向出租方提交書面申請，經出租方同意后，承租方可將租賃物進行分租。分租不能超過主合同規(guī)定的租賃期限和租金收繳頻率。
11.承租方如在租賃期間進行裝修、升級改造，相關方案須經出租方書面同意，并自行辦理有關規(guī)劃、建設、消防驗收等手續(xù)，因相關手續(xù)無法辦理或違規(guī)被處罰等后果的，由承租方自行承擔，若因此使出租方遭受行政處罰等損失的，承租方還應承擔賠償責任。且承租方建設不得改變土地性質和用途，若承租方需變更資產的使用功能或用途，也應自行辦理審批手續(xù)。承租方應自行對租賃物進行修繕和維護，若資產在出租過程中產生損壞，承租方應自行維修或報請出租方維修，因此產生的費用由承租方承擔。此外，承租方需與出租方簽訂《安全責任協(xié)議》，明確對租賃物進行修繕、維護等施工時的安全責任由承租方承擔。
12.其他約定詳見附件租賃合同（范本）。最終解釋權歸出租方所有。
13.南寧（略）
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保證金詳細情況 |
交納金額 |
詳見資產招租清單 |
交納截止時間 |
2025年7月11日17：00：00 |
交納注意事項 |
1.交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。
2.不支持柜臺現(xiàn)金轉賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。
3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 |
收款賬戶 |
（略）”，請（略）失敗的，由客戶自行承擔后果。 |
保證金處置
方式 |
1.已成交的承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內原路無息退回。
2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內原路原額無息退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；
（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
（4）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；
（5）意向承租方被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（6）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（7）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；
（8）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；
（9）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
（10）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。 |
|
保證金條款
交納金額
（略）
|
保證金說明
（略）”，請（略）失敗的，由客戶自行承擔后果。
|
保證金交納方式
微信支付
|
交納截止時間
2026-07-17 17:00:00
|
披露附件
名稱
操作
|
平面圖 |
下載
預覽 |
|
租賃合同 |
下載
預覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個工作日
|
無合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方
|
有合格意向受讓方
動態(tài)報價 |
交易須知
|
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風險提示
——
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類型
文件名稱
操作
|
公開附件 |
|
下載
預覽 |
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公開附件 |
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下載
預覽 |
競價記錄
平面圖
租賃合同
|
供應商會員服務列表
采購業(yè)主會員服務列表
招標機構會員服務列表
