標的基本信息
資產(chǎn)包信息
本次公開招租標的（略）
本次招租商鋪均按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現(xiàn)場實地情況為準，意向承租方應實地查看了解掛牌標的的權證、現(xiàn)狀、相關費用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為意向承租方對報名標的現(xiàn)狀及其相關費用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風險表示認可，并愿對自己參加競價的行為負全部責任。
（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。
資產(chǎn)招租清單 |
序號 |
標的名稱 |
參考建筑面積（㎡） |
經(jīng)營范圍 |
租期（含裝修免租期） |
裝修免租期 |
租金每年遞增率（含裝修免租期） |
（略）/月） |
（略）） |
租賃情況 |
1 |
八桂綠城商業(yè)中心101號
|
131.51
|
商業(yè)、餐飲、商務辦公,(不能經(jīng)營�；贰⒒て返任ｋU品生產(chǎn)、銷售) |
1-6年
|
15天 |
3% |
5,497.44 |
5,000.00 |
空置，整體出租 |
八桂綠城商業(yè)中心102號
|
97.55
|
2 |
八桂綠城商業(yè)中心107號
|
97.55
|
商業(yè)、餐飲、商務辦公,(不能經(jīng)營�；贰⒒て返任ｋU品生產(chǎn)、銷售) |
1-6年
|
15天 |
3% |
5,853.00 |
5,000.00 |
空置，整體出租 |
八桂綠城商業(yè)中心108號
|
97.55
|
3 |
八桂綠城商業(yè)中心111號
|
97.55
|
商業(yè)、餐飲、商務辦公,(不能經(jīng)營�；�、化工品等危險品生產(chǎn)、銷售) |
1-6年
|
15天 |
3% |
5,853.00 |
5,000.00 |
空置，整體出租 |
八桂綠城商業(yè)中心112號
|
97.55
|
4 |
八桂綠城商業(yè)中心113號
|
95.47
|
商業(yè)、餐飲、商務辦公,(不能經(jīng)營�；�、化工品等危險品生產(chǎn)、銷售) |
1-6年
|
15天 |
3% |
5,790.60 |
5,000.00 |
空置，整體出租 |
八桂綠城商業(yè)中心115號
|
97.55
|
5 |
八桂綠城商業(yè)中心121號
|
97.55
|
商業(yè)、餐飲、商務辦公,(不能經(jīng)營危化品、化工品等危險品生產(chǎn)、銷售) |
1-6年
|
15天 |
3% |
2,341.20 |
5,000.00 |
空置 |
6 |
八桂綠城商業(yè)中心122號
|
97.55
|
商業(yè)、餐飲、商務辦公,(不能經(jīng)營危化品、化工品等危險品生產(chǎn)、銷售) |
1-6年
|
15天 |
3% |
2,341.20 |
5,000.00 |
空置 |
7 |
八桂綠城商業(yè)中心123號
|
97.55
|
商業(yè)、餐飲、商務辦公,(不能經(jīng)營�；�、化工品等危險品生產(chǎn)、銷售) |
1-6年
|
15天 |
3% |
2,341.20 |
5,000.00 |
空置 |
8 |
八桂綠城商業(yè)中心209號
|
103.7
|
商業(yè)、餐飲、商務辦公,(不能經(jīng)營�；�、化工品等危險品生產(chǎn)、銷售) |
1-6年
|
30天 |
3% |
15,871.44 |
15,000.00 |
空置，整體出租 |
八桂綠城商業(yè)中心210號
|
103.7
|
八桂綠城商業(yè)中心211號
|
103.7
|
八桂綠城商業(yè)中心212號
|
103.7
|
八桂綠城商業(yè)中心213號
|
101.5
|
八桂綠城商業(yè)中心215號
|
145.01
|
9 |
八桂綠城商業(yè)中心230號
|
439.04
|
商業(yè)、餐飲、商務辦公，(不能經(jīng)營�；�、化工品等危險品生產(chǎn)、銷售) |
1-6年
|
20天 |
3% |
10,097.92 |
10,000.00 |
空置 |
備注：
1. 租賃期為1-6年，出租資產(chǎn)租期不超過六年，依據(jù)租賃面積大小給與相應的裝修免租期(95m2≤承租面積<300m2的給與15天裝修免租期；300m2≤承租面積<600m2的給與20天裝修免租期；600m2≤承租面積<1000m2的給與30天裝修免租租期。以鋪面實際騰空交鋪之日起計租，租金自租賃合同簽訂之日起計算，第一年租金單價保持不變，滿一年后（含裝修免租期，如有）租金單價逐年遞增3%。
2. 租金按半年度支付，按先交費后租用原則，承租方簽訂資產(chǎn)租賃合同后必須在20個日歷天內交納三個月租金金額的合同履約保證金及第一個半年度租金，此后在每個租賃半年的最后一個月20日前繳清下個租賃半年租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從下個租賃半年度第一個月1日起，承租方須按所欠租金額萬分之五支付違約金。拖欠租金兩個月以上或在一個租賃年度內累計有2次拖欠、不足額繳納應繳租金、水電費的，出租方有權解除本租賃合同，提前收回承租房屋，出租方有權從承租方所繳納的履約保證金中扣除所欠的租金、所欠租金的違約金及水電費等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金，如履約保證金不足以抵扣承租方所欠的租金、違約金及水電費等費用的，出租方有權繼續(xù)向承租方追償所欠費用。
3.承租方（略）。
（略）代為負責。
5. 承租方必須一次性安裝煙感探測器，自行配備消防器材，使用天然氣、液化氣的必須安裝可燃氣體報警裝置。
6. 承租方無整體轉租、轉讓、轉借第三方的權利。
7. 承租方因個人原因提前或違約解除合同的行為，出租方有權不予退還承租人已繳納的履約保證金、租金，作為解除合同違約金處理。
8. 意向承租方需到現(xiàn)場了解商鋪狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系,聯(lián)系（略）
9.上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調減 |
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標的信息
序號 |
標的名稱 |
參考建筑面積（㎡） |
經(jīng)營范圍 |
租期（含裝修免租期） |
裝修免租期 |
租金每年遞增率（含裝修免租期） |
（略）/月） |
（略）） |
租賃情況 |
3 |
八桂綠城商業(yè)中心111號、112號
|
195.10
|
商業(yè)、餐飲、商務辦公,(不能經(jīng)營�；�、化工品等危險品生產(chǎn)、銷售) |
1-6年
|
15天 |
3% |
5,853.00 |
5,000.00 |
空置，整體出租 |
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標的特別提示事項
——
|
資產(chǎn)處置方簡況
資產(chǎn)處置方基本情況
資產(chǎn)處置方名稱（略） |
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）43988J |
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）/月
|
價款支付方式
一次性
|
與交易相關其他條件
1. 意向承租方應（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。
2. 承租方必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內簽訂《成交確認書》，并按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標準交納交易服務費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。
3. 承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。 |
承租方須承諾事項
1. 對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。
2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
其他類型保證金處置方式
承租方應于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當于租賃合同首年3個月租金的數(shù)額。因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，解除合同后仍需補交裝修免租期租金。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1. 須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2. 競價人是自然人的須沒有違法記錄、沒有被列入誠信黑名單；競價人是企業(yè)法人的須有年檢合格的相關證照及無稅務部門欠稅的不良記錄。
3. 符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
報名提交材料
一、法人、非法人組織需提交的材料：
1.《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本）；
2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；
3.非法人組織主體資格證明材料及負責人身份證；
4.須有年檢合格的相關證照及無稅務部門欠稅的不良記錄的證明文件。
5.授權委托書及委托代理人身份證（如有）；
6.鋪面狀況確認書；
7.掛牌公告中要求的其它相關材料。
二、自然人需提交的材料：
1. 《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本文件）；
2. 個人身份證；
3. 沒有違法記錄、（略）查詢的沒有被列入誠信黑名單的證明文件。
4. 授權委托書及委托代理人身份證（如有）；
5. 鋪面狀況確認書；
6. 掛牌公告中要求的其它相關材料。
注：1. 除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手�。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖�
2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
報名材料
自然人報名材料
文件名稱
操作
鋪面狀況確認書
（必傳）
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下載
預覽 |
競租申請與承諾書
（必傳）
|
下載
預覽 |
企業(yè)或其他機構報名材料
文件名稱
操作
鋪面狀況確認書
（必傳）
|
下載
預覽 |
競租申請與承諾書
（必傳）
|
下載
預覽 |
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重大事項及其他披露內容
1. 意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看鋪面現(xiàn)狀并簽署《鋪面狀況確認書》，在報名時上傳《鋪面狀況確認書》。
2. 租賃期為1-6年，出租資產(chǎn)租期不超過六年，依據(jù)租賃面積大小給與相應的裝修免租期(95m2≤承租面積<300m2的給與15天裝修免租期；300m2≤承租面積<600m2的給與20天裝修免租期；600m2≤承租面積<1000m2的給與30天裝修免租租期。以鋪面實際騰空交鋪之日起計租，租金自租賃合同簽訂之日起計算，第一年租金單價保持不變，滿一年后（含裝修免租期，如有）租金單價逐年遞增3%。
3. 租金按半年度支付，按先交費后租用原則，承租方簽訂資產(chǎn)租賃合同后必須在20個日歷天內交納三個月租金金額的合同履約保證金及第一個半年度租金，此后在每個租賃半年的最后一個月20日前繳清下個租賃半年租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從下個租賃半年度第一個月1日起，承租方須按所欠租金額萬分之五支付違約金。拖欠租金兩個月以上或在一個租賃年度內累計有2次拖欠、不足額繳納應繳租金、水電費的，出租方有權解除本租賃合同，提前收回承租房屋，出租方有權從承租方所繳納的履約保證金中扣除所欠的租金、所欠租金的違約金及水電費等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金，如履約保證金不足以抵扣承租方所欠的租金、違約金及水電費等費用的，出租方有權繼續(xù)向承租方追償所欠費用。
4.承租方（略）。
（略）代為負責。
6. 租賃期內，承租方?jīng)]有轉租、轉讓、轉借的權利。承租方擅自將承租房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的，經(jīng)出租方查實，視為承租方違約，出租方有權解除租賃合同，并收回承租方承租房屋。承租方向出租方支付相當于三個月租金總額作為違約金。因上述違約行為與第三方產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛由承租方自行承擔，與出租方無關。
7. 承租方簽訂合同之日起繳納3個月租金作為履約保證金，因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，解除合同后仍需補交裝修免租期租金。
8. 承租方必須一次性安裝煙感探測器，自行配備消防器材，使用天然氣的必須安裝可燃氣體報警裝置。商鋪內嚴禁住人。
9. 租賃期間，承租方應按租賃合同約定的用途使用房屋。未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途。如有改變用途的，承租方負責恢復，同時承租方承擔違約責任，向出租方支付相當于三個月租金總額的違約金，出租方有權解除租賃合同。
10. 承租方需自行辦理承租房屋在消防安全、工商、稅務、市政等所有與經(jīng)營行為有關的手續(xù)，尤其是特種行業(yè)的須取得特種行業(yè)的許可證后方可進場裝修及經(jīng)營。
11. 租賃期間，因城市規(guī)劃、建設的需要而發(fā)生房屋征收時（以南寧市政府發(fā)布的征收公告為依據(jù)），租賃合同自行終止，承租方應在出租方通知的期限內及時搬遷，逾期不搬的，屬承租方違約，出租方有權解除租賃合同，并不予退回承租方繳納的履約保證金和水電保證金。
12. 意向承租方需到現(xiàn)場了解商鋪狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系,聯(lián)系（略）
13. 其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。
14. 南寧（略）
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。
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交納截止時間
2026-07-17 17:00:00
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交納注意事項
1. 交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。
2. 不支持柜臺現(xiàn)金轉賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。
3. 符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。
4. 承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行南寧青秀支行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。
2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；
（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；
（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；
（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；
（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；
（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。 |
披露附件
名稱
操作
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競租申請與承諾書.docx |
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鋪面狀況確認書.docx |
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非住宅租賃合同.pdf |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
其他方式(由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同)
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡競價
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交易須知
（略）
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風險提示
略 |
供應商會員服務列表
采購業(yè)主會員服務列表
招標機構會員服務列表
