特別提醒：除公告中寫明的輔拍機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托其他第三方主體提供中介服務(wù)。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔拍機(jī)構(gòu)咨詢（略）













公示欄





根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。





拍賣公告





重慶（略）


202




6




年




7




月




27




日10：00起至202




6




年




7




月




28




日10：00止



（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定（略）址：




一、



拍賣標(biāo)的物：重慶市




璧山區(qū)璧泉街道永嘉大道101號(hào)13幢3-1及室內(nèi)部分可移動(dòng)家具家電






評估




價(jià)：




838400




（略），起拍價(jià)：




469504




（略），保證金：




47000




（略），增價(jià)幅度:




45




（略）(以及其整倍數(shù))。





1、



標(biāo)的物信息：



該標(biāo)的物證載坐落于重慶市


璧山區(qū)璧泉街道永嘉大道101號(hào)13幢3-1


，


物業(yè)名稱為“中甌璧河名都”，


房屋建筑面積


143.41平方米，套內(nèi)


面積


113.56平方米；


房屋用途為


成套住宅


，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為20


60


年0


7


年


17


日止


，



室內(nèi)有裝修，目前被執(zhí)行人自住




。



現(xiàn)場情況與前述信息不一致的，以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。





2、拍賣范圍：



產(chǎn)權(quán)證載明的范圍。



面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實(shí)測為準(zhǔn)。




如需對該房屋進(jìn)行實(shí)測，買受人需繳納測繪費(fèi)用，請意向競買人注意，



拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。





3、




鄭重提醒




：




請意向競買人特別注意，由于被執(zhí)行人未完全清空房屋，




拍賣成交后，法院需要很長時(shí)間才能完成交付。




具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)




，




未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。




請意向競買人務(wù)必親自查看標(biāo)的物后再?zèng)Q定是否購買。未看樣的競買視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參加競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。






二、特別說明：






1、權(quán)利限制：




有查封




、




有抵押




。






2、其他附隨義務(wù)：



（略）/㎡/月，


未了解到水電欠費(fèi)情況，最終物業(yè)費(fèi)及其他欠費(fèi)具體金額以相關(guān)單位實(shí)際核算及實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，請競買人自行了解，相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物欠費(fèi)（包括但不限于物管、水、電、大修基金等）由買受人承擔(dān)，其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。





3、瑕疵情況：






（1）本次拍賣范圍包含




建筑物（含已安裝的水電及室內(nèi)不可拆卸的裝飾裝修，室內(nèi)不可拆卸的裝飾裝修包括但不限于：門窗、窗簾盒、燈具、開關(guān)面板、中央空調(diào)、地磚、墻磚、墻紙、馬桶、吊頂、定制櫥柜、定制衣柜、煙灶機(jī)、水龍頭、臺(tái)盆、熱水器、客廳的裝飾墻、隔斷及相關(guān)隱蔽工程設(shè)施設(shè)備等）、室內(nèi)部分可移動(dòng)家具家電，家具家電清單詳見評估報(bào)告




（略）不對家具家電數(shù)量及使用性能作保證。標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，請競買人務(wù)必實(shí)地看樣了解。








（




2




）拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據(jù)。具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。





委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人可以申請實(shí)地看樣，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人決定參與競買的，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。





4、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)繳納：



標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院送達(dá)的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費(fèi)）。土地使用權(quán)類型需由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的，由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加等情況后果由競買人自行承擔(dān)。法院不作過戶的任何承諾，不對相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記的行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。





5、實(shí)物交付：



標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實(shí)測為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。拍賣成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。





6、競買人條件：



凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向重慶（略）



多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的



應(yīng)于競價(jià)程序開始5日前



向重慶（略）



競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，



應(yīng)于競價(jià)程序開始5日前



向重慶（略）



因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。





7、悔拍后果：



買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。





8、拍賣撤銷：



若本次拍賣被撤銷，法院僅退還買受人繳納的拍賣款，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。





9、其他提醒：



載明買受人真實(shí)身份信息的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。




（略）聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。





三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：



對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。




（略）咨詢（略）


（略）張






四、拍賣方式





1.本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人競買成功；無人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。）




2.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能：在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。




3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。




4.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。





五、報(bào)名及尾款繳納





1.競買人應(yīng)于競價(jià)前（略）和支付寶上注冊賬戶并進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。




2.注冊、認(rèn)證成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證（略）成功后，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。




3.競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的物。




4.拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者



在拍賣成交后7日內(nèi)



繳入法院指定賬戶(



戶名：重慶（略）



985393



）。




5.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。




六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請



于競價(jià)程序開始5日前



與重慶（略）



七、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。




特別提醒：



（略）”，對于其他第三方主體提供的中介服務(wù)請競買人務(wù)必提高警惕，以防上當(dāng)受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。



競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評估報(bào)告》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價(jià)規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。





本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)（略）





（略）






咨詢（略）




重慶（略）

2065胡


法官




重慶（略）



重慶（略）



重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）



重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督（略）



淘寶技術(shù)咨詢（略）











重慶（略）



二〇二


六


年


七


月


十


日
























標(biāo)的介紹



重慶（略）