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    新余市城北青年路589號(hào)2幢109-112號(hào)房產(chǎn)(1-2樓)等共計(jì)6處抵債資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-10在網(wǎng)上發(fā)布：新余市城北青年路589號(hào)2幢109-112號(hào)房產(chǎn)(1-2樓)等共計(jì)6處抵債資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓。各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時(shí)開(kāi)展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

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    轉(zhuǎn)讓方承諾

    本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓所持標(biāo)的，特申請(qǐng)通過(guò)江西省產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)披露信息并嚴(yán)格遵照相關(guān)規(guī)定開(kāi)展交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
    1. 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施本次轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，符合我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審核。
    2. 本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
    3. 我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能涉及的市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
    4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
    5. 我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和江西省產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    6.受讓方確定后，我方按照規(guī)定期限與受讓方簽訂《交易合同》，逾期不簽訂，受讓方有權(quán)向我方主張締約過(guò)失責(zé)任。
    7.我方承諾按照江西省產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
    我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文

    項(xiàng)目基本信息
    項(xiàng)目名稱(chēng)
    項(xiàng)目編號(hào)
    轉(zhuǎn)讓底價(jià)
    掛牌開(kāi)始日期
    項(xiàng)目概述
    新余市城北青年路589號(hào)2幢109-112號(hào)房產(chǎn)（1-2樓）等共計(jì)6處抵債資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓
    JX2026ZC001607
    監(jiān)測(cè)編號(hào)

    2550.97
    （略）
    2026-07-10
    掛牌截止日期    		 2026-08-07
    新余市城北青年路589號(hào)2幢109-112號(hào)房產(chǎn)（1-2樓）等共計(jì)6處抵債資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓。

    資產(chǎn)信息
    項(xiàng)目視頻
    項(xiàng)目vr

    詳細(xì)信息

    資產(chǎn)概述：
    新余市城北青年路589號(hào)2幢109-112號(hào)房產(chǎn)（1-2樓）等共計(jì)6處抵債資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓。
    上述抵債資產(chǎn)均未完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，涉及二次過(guò)戶(hù)，標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)，均由受讓方承擔(dān)。
    2.新余市城北青年路589號(hào)2幢111號(hào)房產(chǎn)（復(fù)式）、112（復(fù)式）兩處資產(chǎn)仍處于租賃狀態(tài)，若非原承租戶(hù)競(jìng)得本標(biāo)的，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃關(guān)系不受所有權(quán)變動(dòng)影響；自受讓方成交確認(rèn)之日起，出租方主體自動(dòng)變更為受讓方，由受讓方承繼原出租方在租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利與義務(wù)，受讓方有權(quán)向承租戶(hù)收取自成交確認(rèn)之日起至剩余租賃期間的租金，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極協(xié)助配合。如轉(zhuǎn)讓方已向承租戶(hù)收取成交確認(rèn)之后期間的租金的，由轉(zhuǎn)讓方據(jù)實(shí)結(jié)算并退還給受讓方。
    3.新余（略） 4.轉(zhuǎn)讓方不保證受讓方可即時(shí)行使占有、使用、收益等權(quán)利，受讓方不得以未能收取租金或租金低于預(yù)期為由主張減價(jià)、賠償或解除交易。
    5.不排除存在物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等附屬費(fèi)用拖欠及其他權(quán)利瑕疵情形，受讓方應(yīng)自行核查并承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
    6.具體情況詳見(jiàn)附件：《資產(chǎn)清單》（略） 7.本公告所載信息僅供參考，不構(gòu)成轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的任何承諾或保證，意向受讓方應(yīng)自行或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)的法律狀態(tài)、物理狀況、租賃情況、欠費(fèi)情況及市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行全面調(diào)查，獨(dú)立判斷風(fēng)險(xiǎn)，并在此基礎(chǔ)上作出是否受讓的決定。

    轉(zhuǎn)讓方信息
    轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
    是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓
    注冊(cè)地（地址）
    企業(yè)類(lèi)型
    注冊(cè)資本
    內(nèi)部決策情況
    （略）信州支行
    9（略）13388E

    否
    江西省上饒（略） 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 中型
    （略）
    經(jīng)濟(jì)類(lèi)型    		 國(guó)有參股企業(yè)
    （略）
    法定代表人    		 張燕華
    其他類(lèi)型：上饒銀行風(fēng)險(xiǎn)控制暨資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理委員會(huì)議案評(píng)審表

    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

    1.標(biāo)的質(zhì)量、狀況、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。本次轉(zhuǎn)讓不包含存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向受讓方參考，意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、勘察、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵。
    2.標(biāo)的清場(chǎng)責(zé)任及清場(chǎng)時(shí)發(fā)生的一切費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
    本次標(biāo)的為法院裁定抵債資產(chǎn)，標(biāo)的均尚未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，涉及二次過(guò)戶(hù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)，均由受讓方承擔(dān)。受讓方成功受讓本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，須自行辦理房屋權(quán)屬變更過(guò)戶(hù)手續(xù)。權(quán)屬變更過(guò)戶(hù)涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)，均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合提供標(biāo)的過(guò)戶(hù)所必須的法律文件和手續(xù)。
    受讓方須符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購(gòu)政策，如受讓成功后因違反當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購(gòu)政策導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。
    5.轉(zhuǎn)讓方不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，因受讓方怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶(hù)的，責(zé)任自負(fù)。
    6.省產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定受讓報(bào)名行為。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，即表明在決定競(jìng)買(mǎi)前已親自實(shí)地踏勘標(biāo)的，完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的全部?jī)?nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨(dú)立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部?jī)?nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)和損失。
    7.標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)交接之前的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、（略） 8.本次信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
    成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因受讓方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。
    為了確保交易正常進(jìn)行，請(qǐng)務(wù)必使用 Windows 10 及以上操作系統(tǒng)自帶 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 極速 X22+版本瀏覽器參與項(xiàng)目報(bào)名和競(jìng)價(jià)，（略）絡(luò)交易競(jìng)價(jià)活動(dòng)無(wú)法正常開(kāi)展的責(zé)任和后果由行為人承擔(dān)。

    交易條件與受讓方資格條件
    交易條件
    交易方式
    交易方式具體內(nèi)容
    受讓登記(資格)審核
    是否允許聯(lián)合受讓
    優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
    保證金設(shè)定
    是否收取保證金
    保證金金額
    保證金交納開(kāi)始時(shí)間
    保證金交納截止時(shí)間
    保證金交納方式
    保證金交納賬號(hào)
    保證金處置方式
    價(jià)款支付要求
    價(jià)款支付方式
    價(jià)款支付要求
    受讓方資格條件
    與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
    網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
    報(bào)價(jià)方式    		 多次報(bào)價(jià)

    掛牌期滿(mǎn)后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為受讓方，該受讓方應(yīng)按照本公告要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則由江西省產(chǎn)權(quán)交易所組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)確定受讓方,網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)事宜另行通知。
    競(jìng)價(jià)過(guò)程中，競(jìng)買(mǎi)人(競(jìng)租人)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交不得撤回。
    需要交易機(jī)構(gòu)審核
    是
    是（放棄或不涉及）
    是否允許網(wǎng)上報(bào)名    		 是

    是

    （略）

    交易機(jī)構(gòu)登記后交納

    掛牌(報(bào)名)截止日21:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
    銀行轉(zhuǎn)賬(不支持支付寶、微信、銀聯(lián)云閃付轉(zhuǎn)賬)
    該項(xiàng)目為（略）登記后在個(gè)人中心查看收款賬號(hào)信息。

    發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）—（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償：
    （1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后，在受讓方被確定之前單方撤銷(xiāo)受讓申請(qǐng)的；
    （2）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料的；
    （3）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)合法權(quán)益的；
    （4）意向受讓方采取不正當(dāng)手段獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)合法權(quán)益的；
    （5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；
    （6）合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的；
    （7）受讓方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；
    （8）受讓方有其他違反交易規(guī)則情形的。
    受讓方支付交易價(jià)款時(shí)，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款，期間保證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶(hù)。全部交易價(jià)款和交易費(fèi)用未支付完畢前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶(hù)。保證金利息按保證金賬戶(hù)所在銀行同期活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式:日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。

    一次性支付  
    受讓方應(yīng)于交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將成交價(jià)款付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。
    江西省產(chǎn)權(quán)交易所在收到轉(zhuǎn)讓方提交的書(shū)面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款無(wú)息轉(zhuǎn)付給轉(zhuǎn)讓方。

    無(wú)

    1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
    【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請(qǐng)后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
    3.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。
    4.【權(quán)屬變更】
    （1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過(guò)戶(hù)等手續(xù)須由受讓方自行負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶(hù)所必須的法律文件和手續(xù)。
    （2）受讓方如因相關(guān)政策原因或受讓方自身原因?qū)е聼o(wú)法完成標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶(hù)的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方全部承擔(dān)，并視為受讓方違約,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方保證金，并可單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置。
    5.【交易稅費(fèi)】
    （1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)，均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合提供標(biāo)的過(guò)戶(hù)所必須的法律文件和手續(xù)。
    （2）交易服務(wù)費(fèi)包括協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)和溢價(jià)分成，均由受讓方承擔(dān)。溢價(jià)分成只在產(chǎn)生溢價(jià)情況下收取。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
    （略）；
    （略）。溢價(jià)金額=成交金額-掛牌價(jià)格。
    （3）交易費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行結(jié)算。
    6.【交付】合同簽訂之日起，待受讓方付清全部交易價(jià)款與交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付給受讓方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的均以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)；標(biāo)的交接日之前（含交接當(dāng)日）的所有費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；標(biāo)的交接日之后的所有費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
    7.【報(bào)名方式】意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書(shū)面承諾及書(shū)面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)買(mǎi)資格。
    8.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。


    掛牌公告及聯(lián)系方式
    掛牌公告期
    延牌規(guī)則
    延牌情況
    交易機(jī)構(gòu)（略） 競(jìng)價(jià)策劃中心胡女士、萬(wàn)先生
    交易機(jī)構(gòu)（略）（略）、 （略）
    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真

    自公告次日起 20 個(gè)
    工作日

    掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動(dòng)延牌    		 是

    征集到的意向受讓方不足1個(gè)則延牌。
    最多延牌次數(shù):
    3次
    ，
    延牌周期：5 個(gè)
    工作日。
    目前已延牌個(gè)周期，已延長(zhǎng)個(gè) 工作日

    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址

    補(bǔ)充披露信息
    披露調(diào)整日期
    延長(zhǎng)掛牌天數(shù)
    補(bǔ)充披露標(biāo)題
    補(bǔ)充披露內(nèi)容
    Vr地址
    視頻
    附件

    項(xiàng)目附件
    材料名稱(chēng)
    下載

    意向受讓方應(yīng)提交的材料
    （略）。

    材料名稱(chēng)
    是否需要原件
    是否需要復(fù)印件
    報(bào)名時(shí)是否上傳電子版
    模板 除以上材料外，法人意向受讓/承租方還應(yīng)提交的材料 除以上材料外，自然人意向受讓/承租方還應(yīng)提交的材料
    授權(quán)委托書(shū)（若需要）
    是
    		 否
    是
    授權(quán)委托書(shū)（若需要）
    承諾函
    是
    		 否
    是
    承諾函
    被授權(quán)人身份證（若需要）
    是
    是
    		 否
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照
    是
    是
    		 否
    法人身份證
    是
    是
    		 否
    身份證
    是
    是
    		 否

    交易公告
    公告標(biāo)題
    發(fā)布時(shí)間

    原信息地址：請(qǐng)點(diǎn)擊

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