伊吾縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
（YW2026-21號(hào)地塊） 
（略）組織以下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下(本公告所標(biāo)注時(shí)間均為北京時(shí)間):
一、出讓人及交易平臺(tái)名稱、場(chǎng)所
( 一)出讓人
名稱：伊吾縣自然資源局
場(chǎng)所：哈密市伊吾縣胡楊路與新民路交叉口西80米
(二)交易平臺(tái)
名稱：哈密市公共資源交易服務(wù)中心
場(chǎng)所：哈密（略） (三)拍賣代理機(jī)構(gòu)
（略）
地址：哈密（略） 二、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

序號(hào)	宗地編號(hào)	宗地位置	宗地 面積 （公頃）	土地 用途	規(guī)劃指標(biāo)要求	出讓年限/年	出讓 起始價(jià) （略））	競(jìng)買保證金 （略） )	（略）/次 )	備注
1	YW2026-21號(hào)	伊吾縣 淖毛湖鎮(zhèn)	25.9924	工業(yè)用地	0.5＜容積率＜1.2； 30%＜建筑系數(shù)＜60%； 綠地率＜20%； 建筑高度：須符合工業(yè)建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范	50	805.7644	242	1

注：以上拍賣出讓宗地范圍和面積以《土地勘測(cè)定界報(bào)告》為準(zhǔn)。
三、競(jìng)買人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)和本次拍賣出讓文件另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（僅單獨(dú)申請(qǐng)），具體以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。
四、交易時(shí)間、地點(diǎn)
1.公告及報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間：2026年7月10日至2026年7月30日19:00止（法定節(jié)假日不辦理報(bào)名事宜）。
2.拍賣現(xiàn)場(chǎng)會(huì)時(shí)間：2026年7月31日17:00。
3.拍賣現(xiàn)場(chǎng)會(huì)（略） 五、交易流程
（一）報(bào)名資料
1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)；
2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（法人組織）或申請(qǐng)人有效身份證件（自然人）；
3.銀行開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息；
4.法定代表人身份證明書(shū)；
5.法定代表人身份證復(fù)印件；
6.授權(quán)委托書(shū)；
7.受托人身份證復(fù)印件；
8.“信用中國(guó)”查詢報(bào)告；
9.保證金交納回執(zhí)。
注：本次拍賣出讓不接受郵寄、傳真、電子郵件和口頭等方式報(bào)名。提交的報(bào)名材料需加蓋公章（無(wú)授權(quán)委托人的無(wú)須提交第6、7項(xiàng)資料）。
（二）資格確認(rèn)
競(jìng)買人報(bào)名申請(qǐng)資料經(jīng)資格審查后，按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，簽署認(rèn)可拍賣出讓文件，并確認(rèn)競(jìng)買資格。
（三）現(xiàn)場(chǎng)拍賣會(huì)
競(jìng)買人攜帶公章、身份證原件、《競(jìng)買資格確認(rèn)通知書(shū)》原件等，于2026年7月31日17：00時(shí)（略）廳參加拍賣會(huì)。逾期未參加的視為放棄，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、競(jìng)買保證金交納和處置
（略）名稱一致，以銀行信息系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，金額詳見(jiàn)《拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求》）。
2.競(jìng)得人應(yīng)按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認(rèn)書(shū)》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并繳納出讓金。在拍賣結(jié)束后，未競(jìng)得人的保證金于5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息返還；競(jìng)得人的保證金按公告、成交確認(rèn)書(shū)和出讓合同約定履行義務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息返還。
七、競(jìng)得人確認(rèn)原則及成交確認(rèn)書(shū)簽訂
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用“英格蘭式拍賣”，競(jìng)價(jià)按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。
（二）拍賣成交后，競(jìng)得人與拍賣代理機(jī)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認(rèn)書(shū)》，并參照新發(fā)改醫(yī)價(jià)〔2010〕1809號(hào)規(guī)定向拍賣人繳納交易服務(wù)費(fèi)。
八、交易異議的處理
對(duì)交易過(guò)程產(chǎn)生的異議，由拍賣代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。對(duì)出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。
九、風(fēng)險(xiǎn)提示
1.提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀拍賣出讓公告及拍賣出讓文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓公告及拍賣出讓文件內(nèi)容全部理解無(wú)異議，自愿受其約束，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓人和競(jìng)得人應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）自公告之日起，拍賣出讓宗地在其所在地進(jìn)行公開(kāi)展示，出讓人和拍賣代理機(jī)構(gòu)不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，有意競(jìng)買者可自行踏勘（費(fèi)用自理）。
（二）有下列情形之一的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，視為違約，競(jìng)買保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：
1.競(jìng)得人拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認(rèn)書(shū)》；競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；
2.競(jìng)得人未按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定，按時(shí)足額向出讓人支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款(包括但不限于土地出讓金)，或未按拍賣出讓文件及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認(rèn)書(shū)》的約定，按時(shí)足額向拍賣人支付交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；
3.競(jìng)得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；
4.采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競(jìng)得的；
5.其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。
（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓具體事宜詳見(jiàn)拍賣出讓文件，出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。
（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓事宜可瀏覽：
1.中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng) 
2.全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（新疆）哈密公共資源交易網(wǎng)
  十一、聯(lián)系方式
（略） 伊吾縣自然資源局
王工  （略）
（略）
王女士   （略）
 
伊吾縣自然資源局
2026年7月10日
（略）
2026年7月10日
附件： YW2026-21號(hào)地塊公告.pdf