出讓方信息
委托方
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標的信息
資產名稱
柘榮縣英山鄉(xiāng)鳳洋太子參加工廠廠房
地塊編碼 |
——
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地塊類型
建筑物
建筑面積 |
890.28 平方米
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租期
1 年
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標的描述
（略）。租金按年支付。租賃履約保證金為成交總金額的10%。
二、標的基本情況及風險提示：
租賃標的（略）
以上標的面積為大約數，以實際看樣為準。
提示：以上標的概況僅供參考，具體資產狀況以現場看樣和相關文件的數據為準。
三、租賃用途：國家法律法規(guī)允許的用途。
四、競租人及承租方應具備的基本條件：
1、合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日（略）（
3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（略）。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、出租方不保證租賃標的的現有裝修狀況，具體以租賃標的現有的空間面積和移交時的狀況出租。競租人須自行勘查現場，并自行承擔勘查過程的一切費用，全部承擔勘查中任何因未全面了解或誤解現場實際狀況而導致的一切后果。若競租人繳納保證金并參與競價，即視為競租人對租賃標的現況及存在的瑕疵完全認可且無異議。
2、承租方需合法經營，維護經營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行負責辦理所有與其經營活動有關的國家和政府部門規(guī)定批準的經營資格許可證照和其他核準文件（包括但不限于房屋裝修設施的消防審批、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防驗收許可證和經營許可證等營業(yè)所需證照），承租方因無法辦理有關證照而不能經營的，與出租方無關，承租方仍須繼續(xù)執(zhí)行雙方租賃合同的所有條款，否則按違約處理。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃標的進行經營活動所發(fā)生包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、有線電視費、（略）
5、承租期間租賃標的的消防安全、環(huán)保安全等相關安全工作由承租方自行負責并維護。
6、承租期間水電、空調、消防設備、排氣、排污、排煙等相關使用問題均由承租方自行解決。
7、承租期間承租方對租賃標的只有使用權，未經出租方書面同意，不得擅自全部或部分以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、入股、合伙、合作、承包、與他人調劑交換等涉及處置租賃房屋權利的行為。
8、除租賃標的內已有裝修和設施設備外，承租方的裝修或改造建筑物結構的，應事先征得出租方的書面同意后方可實施裝修。若涉及向有關部門，包括但不限于消防、排污、排油煙設備及建筑結構的改造，承租方應自行辦理申報審批手續(xù)，后方可進行，前述費用均由承租方自行承擔。承租方因自行裝修問題無法辦理有關證照等相關問題而不能經營的，與出租方無關，承租方仍須繼續(xù)執(zhí)行雙方租賃合同的所有條款，否則按違約處理。
9、承租期滿后（或合同提前解除/終止），出租方收回租賃標的，承租方不得損壞租賃標的。對于該租賃標的內無法分離或不宜分離的裝飾裝修物無償歸出租方所有，承租方在承租期內所添置的可移動的裝飾物及設施設備歸承租方所有。在出租方限定的合理期限內未進行清場，視為承租方放棄上述設施設備物品的所有權，出租方有權任意處理，經出租方驗收認可，雙方確認移交租賃標的后可辦理退租手續(xù)，否則出租方有權沒收承租方的租賃押金。
10、承租期間內，承租方應配合物業(yè)方對租賃場所的相關管理工作，所開展的經營活動不得超出承租的經營場所范圍，占用室外公共通道。承租方應訂立人員、消防、安全等管理規(guī)定，并負責貫徹執(zhí)行。承租方應做好防盜工作，妥善保管財產、物品，如遺失被盜概由承租方負責。承租方承租期間所發(fā)生的一切安全責任事故 ，所產生的法律責任，包括但不限于民事、經濟責任，均由承租方負責，與出租方無關。
11、租賃標的的租賃期限按合同規(guī)定算起。
12、其他必須接受的條件詳見《租賃合同》，最終解釋權歸出租方所有。
六、競價方式：網絡競價（正向多次）。
七、競價報名截止時間：2026年2月3日17:00，若（略）截止時間為每個周期截止日17:00。 |
坐落
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流轉用途
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土地利用現狀
——
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流轉期限
1 年
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資產評估信息
評估機構
（略）
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評估基準日
2025-10-22
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賬面價值
——
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資產評估值
（略）
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交易條件與受讓方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）/年
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與交易相關其他條件
1、出租方不保證租賃標的的現有裝修狀況，具體以租賃標的現有的空間面積和移交時的狀況出租。競租人須自行勘查現場，并自行承擔勘查過程的一切費用，全部承擔勘查中任何因未全面了解或誤解現場實際狀況而導致的一切后果。若競租人繳納保證金并參與競價，即視為競租人對租賃標的現況及存在的瑕疵完全認可且無異議。
2、承租方需合法經營，維護經營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行負責辦理所有與其經營活動有關的國家和政府部門規(guī)定批準的經營資格許可證照和其他核準文件（包括但不限于房屋裝修設施的消防審批、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防驗收許可證和經營許可證等營業(yè)所需證照），承租方因無法辦理有關證照而不能經營的，與出租方無關，承租方仍須繼續(xù)執(zhí)行雙方租賃合同的所有條款，否則按違約處理。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃標的進行經營活動所發(fā)生包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、有線電視費、（略）
5、承租期間租賃標的的消防安全、環(huán)保安全等相關安全工作由承租方自行負責并維護。
6、承租期間水電、空調、消防設備、排氣、排污、排煙等相關使用問題均由承租方自行解決。
7、承租期間承租方對租賃標的只有使用權，未經出租方書面同意，不得擅自全部或部分以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、入股、合伙、合作、承包、與他人調劑交換等涉及處置租賃房屋權利的行為。
8、除租賃標的內已有裝修和設施設備外，承租方的裝修或改造建筑物結構的，應事先征得出租方的書面同意后方可實施裝修。若涉及向有關部門，包括但不限于消防、排污、排油煙設備及建筑結構的改造，承租方應自行辦理申報審批手續(xù)，后方可進行，前述費用均由承租方自行承擔。承租方因自行裝修問題無法辦理有關證照等相關問題而不能經營的，與出租方無關，承租方仍須繼續(xù)執(zhí)行雙方租賃合同的所有條款，否則按違約處理。
9、承租期滿后（或合同提前解除/終止），出租方收回租賃標的，承租方不得損壞租賃標的。對于該租賃標的內無法分離或不宜分離的裝飾裝修物無償歸出租方所有，承租方在承租期內所添置的可移動的裝飾物及設施設備歸承租方所有。在出租方限定的合理期限內未進行清場，視為承租方放棄上述設施設備物品的所有權，出租方有權任意處理，經出租方驗收認可，雙方確認移交租賃標的后可辦理退租手續(xù)，否則出租方有權沒收承租方的租賃押金。
10、承租期間內，承租方應配合物業(yè)方對租賃場所的相關管理工作，所開展的經營活動不得超出承租的經營場所范圍，占用室外公共通道。承租方應訂立人員、消防、安全等管理規(guī)定，并負責貫徹執(zhí)行。承租方應做好防盜工作，妥善保管財產、物品，如遺失被盜概由承租方負責。承租方承租期間所發(fā)生的一切安全責任事故 ，所產生的法律責任，包括但不限于民事、經濟責任，均由承租方負責，與出租方無關。
11、租賃標的的租賃期限按合同規(guī)定算起。
12、其他必須接受的條件詳見《租賃合同》，最終解釋權歸出租方所有。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
1、合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日（略）（
3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（略）。 |
報名材料
自然人報名材料
文件名稱
操作
競租人有效簽章的《競租申請登記表》
（必傳）
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下載
預覽 |
委托授權書
（選傳）
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下載
預覽 |
競價保證金繳納憑證復印件黏貼處
（必傳）
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下載
預覽 |
競租人有效簽章的競租人聯系方式確認書
（必傳）
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下載
預覽 |
企業(yè)或其他機構報名材料
文件名稱
操作
競租人有效簽章的《競租申請登記表》
（必傳）
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下載
預覽 |
委托授權書
（選傳）
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下載
預覽 |
競價保證金繳納憑證復印件黏貼處
（必傳）
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下載
預覽 |
競租人有效簽章的競租人聯系方式確認書
（必傳）
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下載
預覽 |
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重大事項及其他披露內容
租賃標的（略）
以上標的面積為大約數，以實際看樣為準。
提示：以上標的概況僅供參考，具體資產狀況以現場看樣和相關文件的數據為準。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
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交納截止時間
2026-07-17 17:00:00
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交納注意事項
交納資金以到達指定賬戶為準，不支持現金交納
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賬戶名稱（略） |
開戶行
建設銀行福州晉安支行 |
賬號
35050（略）1918 |
披露附件
名稱
操作
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競價須知（柘榮縣英山鄉(xiāng)鳳洋太子參加工廠招租）.pdf |
下載
預覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
7個工作日
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無合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長45個周期
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有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方
網絡競價
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有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方
網絡競價
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