一、項(xiàng)目（略）（略）關(guān)于臺(tái)州灣新區(qū)悅鳴青瀾府一區(qū)、二區(qū)人防工程資產(chǎn)評(píng)估及人防車(chē)位租金評(píng)估服務(wù)。
二、采購(gòu)需求
（一）評(píng)估項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1.臺(tái)州灣新區(qū)悅鳴青瀾府一區(qū)塊人防工程：用途：城鎮(zhèn)住宅用地/人防。面積：1845.99平方米。車(chē)位情況：共37個(gè)人防車(chē)位（其中標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位28個(gè)，微型車(chē)位7個(gè)，子母車(chē)位2個(gè)）。
2.臺(tái)州灣新區(qū)悅鳴青瀾府二區(qū)塊人防工程：用途：商務(wù)金融用地/人防。面積：1994.98平方米。車(chē)位情況：共39個(gè)人防車(chē)位（其中標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位33個(gè)，微型車(chē)位6個(gè)）。
評(píng)估內(nèi)容：1.資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：包含但不限于上述人防工程的建安成本、設(shè)施設(shè)備（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）等；2.人防車(chē)位部分的市場(chǎng)租金價(jià)格評(píng)估。
現(xiàn)場(chǎng)踏勘：本項(xiàng)目不組織統(tǒng)一踏勘，請(qǐng)報(bào)價(jià)單位在報(bào)價(jià)前自行前往現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察。
（二）服務(wù)要求
1.工作質(zhì)量要求：評(píng)估工作需遵循保密性、標(biāo)準(zhǔn)性、規(guī)范性原則。須指派經(jīng)驗(yàn)豐富的評(píng)估師提供服務(wù)。
2.工期要求：自成交供應(yīng)商確認(rèn)之日起14日內(nèi)，完成全部評(píng)估服務(wù)工作，并向采購(gòu)人提交正式蓋章的評(píng)估報(bào)告。但因不可抗力事件或采購(gòu)人原因?qū)е略u(píng)估工作受阻的，工期相應(yīng)順延。
3.服務(wù)保障要求：供應(yīng)商須具備本地化服務(wù)保障能力，能夠保證在接（略）人通知后1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，8小時(shí)內(nèi)安排專(zhuān)業(yè)人員抵達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘及業(yè)務(wù)對(duì)接。
三、供應(yīng)商資質(zhì)要求
本項(xiàng)目報(bào)價(jià)供應(yīng)商須滿(mǎn)足以下全部資質(zhì)條件，資質(zhì)不符直接判定響應(yīng)無(wú)效，所有資質(zhì)復(fù)印件均需加蓋供應(yīng)商公章：
1.主體及執(zhí)業(yè)資質(zhì)：供應(yīng)商須為依法注冊(cè)、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人主體，持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且須是具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，禁止項(xiàng)目轉(zhuǎn)包與違法分包。
2.人員要求：供應(yīng)商須為本項(xiàng)目配備專(zhuān)屬評(píng)估團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家認(rèn)可的相關(guān)專(zhuān)業(yè)的評(píng)估執(zhí)業(yè)資格。
3.信用要求：最近三年內(nèi)無(wú)重大違法違規(guī)行為及行政處罰記錄；未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重失信主體名單、政府采購(gòu)黑名單。
四、報(bào)價(jià)須知
（一）報(bào)價(jià)范圍：報(bào)價(jià)應(yīng)包含完成本項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)的所有費(fèi)用（含評(píng)估師差旅費(fèi)、資料費(fèi)、稅費(fèi)等）。
（略）（含稅）。超過(guò)最高限價(jià)的報(bào)價(jià)將被響應(yīng)無(wú)效。
（三）評(píng)審辦法與履約約束
1.在滿(mǎn)足本項(xiàng)目全部采購(gòu)需求及實(shí)質(zhì)性要求的前提下，以最低總報(bào)價(jià)的供應(yīng)商為中選合作單位。
2.同價(jià)處理機(jī)制：若出現(xiàn)兩家及以上供應(yīng)商報(bào)價(jià)相同且均為最低報(bào)價(jià)時(shí)，由采購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)以抽簽的方式隨機(jī)確定中選合作單位。
3.違約清退：若中選供應(yīng)商在履約過(guò)程中，因報(bào)價(jià)過(guò)低導(dǎo)致無(wú)法按照本詢(xún)價(jià)函要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工期提供合格服務(wù)，或經(jīng)我司認(rèn)定服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，我司有權(quán)單方面解除委托合同，并拒絕支付剩余款項(xiàng)。
4.備選順延：若因供應(yīng)商原因?qū)е潞贤�解除或放棄中選，我司有權(quán)順延報(bào)價(jià)排名第二的供應(yīng)商作為中選單位進(jìn)行合作。
五、響應(yīng)文件格式及遞交
（一）響應(yīng)文件組成
響應(yīng)文件應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容（所有材料需加蓋公章）：
1.報(bào)價(jià)單（格式見(jiàn)附件）；
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
3.評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；
4.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)及相關(guān)佐證資料。
（二）遞交要求
1.截止時(shí)間：2026年7月17日12:00前，逾期送達(dá)或未密封的文件將不予受理。
2.遞交（略） 3.遞交形式：密封遞交，可采取當(dāng)面遞交或者郵寄遞交，封套封口處須加蓋公章。
（三）聯(lián)系方式
（略） （略）（略）
2026年7月10日