江蘇省鎮(zhèn)江（略）



東城綠洲翰霖苑




207幢第2層101室




不動(dòng)產(chǎn)的拍賣公告








(第一次拍賣)






江蘇省鎮(zhèn)江（略）

202



6


年


8


月


10



日


10時(shí)至202



6


年


8


月


11



日


10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）址：











，戶名：鎮(zhèn)江（略）

)進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：






一、




拍賣標(biāo)的：



鎮(zhèn)江市


東城綠洲翰霖苑


207幢第2層101室


（不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)）


，


產(chǎn)權(quán)證號(hào)：


020（略）10



，房屋層數(shù)


/總層數(shù)：



2


/


6


，建筑面積：


93.1



平方米。詢價(jià)價(jià)值


:



462110



（略）。起拍價(jià)


:



323477


（略），保證金：


6


（略），增價(jià)幅度：


3000


（略）。





本次拍賣信息已通過法定方式通知案件當(dāng)事人，若無法收悉，特在此公示。








二、競買人條件：







1、


凡具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。




2、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：




（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；




（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；




（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；




（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬；





如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前至江蘇省鎮(zhèn)江（略）



或不符合要求的




，競買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。





因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。





三、優(yōu)先購買權(quán)人及委托他人競買的申報(bào)期限：



應(yīng)于



202




6




年




8




月




3




日



前向法院提交有效證明，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受申報(bào)。



經(jīng)法院確認(rèn)后才能以委托關(guān)系或優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為沒有委托或放棄優(yōu)先購買權(quán)。如沒有委托，本院將依據(jù)淘寶網(wǎng)自動(dòng)生成的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》制作相關(guān)法律文書。








四、咨詢時(shí)間：



自即日起至開拍日前接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。



展示時(shí)間：



展示地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地，有意者可提前與法院聯(lián)系，由法院統(tǒng)一安排時(shí)間看樣。





五、拍賣方式：




本次拍賣采取增價(jià)拍賣方式，拍賣活動(dòng)結(jié)束前，出價(jià)最高的競買人成為買受人。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。






六、免責(zé)聲明：



標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。



特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。






七、拍賣過程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：



買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方依法各自負(fù)擔(dān)，買受人先行墊付的上述應(yīng)由出賣人（被執(zhí)行人）負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證向法院申請從拍賣款中退還（特別說明：買受人憑納稅憑證原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理）；其他所需補(bǔ)交的相關(guān)費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等待繳費(fèi)用


情況暫未查明，由買受人自行處理，該不動(dòng)產(chǎn)競拍成交后，因欠費(fèi)問題引發(fā)的爭議均由買受人自行解決，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)。





八、拍賣信息公示：



拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份信息的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示。





九、交付及過戶手續(xù)的辦理：



拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，法院出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。關(guān)于拍品交付，執(zhí)行法院另行通知。





十、保證金及拍賣余款的繳納：



拍賣競價(jià)前司法網(wǎng)拍平臺(tái)系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金



6




（略）



作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在



202




6




年




8




月




26





日


15時(shí)





前繳入法院指定賬戶


(



戶名：鎮(zhèn)江（略）


622840（略）65




，請注明拍賣余款


)





保證金支付幫助：











競拍成功者逾期未繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。





司法拍賣貸款服務(wù)聯(lián)系方式：








建行徐經(jīng)理：




（略）









農(nóng)行夏經(jīng)理：


（略）










工行楊經(jīng)理：


（略）










中行毛經(jīng)理：


（略）









重要提示：本套拍品銀行是否能夠提供貸款、競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請意向競買人提前咨詢相關(guān)銀行，如因買受人個(gè)人原因?qū)е聼o法通過銀行貸款審核的，需買受人按照法院發(fā)布的競買公告、競買須知等材料上規(guī)定的時(shí)間自行籌款并繳納拍賣尾款。如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。







司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：











競買人（略）拍賣標(biāo)的物情況表。




（略）：同倫拍拍科技


服務(wù)


（略）





咨詢、看樣（略）

0511-



（略）


（


王


）。





監(jiān)督（略）

（略）



。





淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870。






聯(lián)系地址：江蘇省鎮(zhèn)江市焦山路


200號(hào)。






詳細(xì)信息可在


“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”（








）上查詢。






江蘇省鎮(zhèn)江（略）











二〇二


六


年


七月十


日












標(biāo)的介紹



鎮(zhèn)江市東城綠洲翰霖苑207幢第2層101室（不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)）