（略）關(guān)于上海（略） 發(fā)布時間：2026/07/10 19:32
受托將于2026年08月07日18：00時起至2026年08月08日18：00時止（延時的除外）（略）址：
（略）（公告及須知內(nèi)簡稱：機構(gòu)）對以下資產(chǎn)標(biāo)的進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：
一、競買標(biāo)的物：上海（略） 標(biāo)的物說明：本機構(gòu)對此次競價標(biāo)的物所作的說明、提供的圖片、文字資料、視頻等，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅供競買人參考。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競買人競價成功后，我機構(gòu)將協(xié)助競買人和委托人辦理過戶手續(xù)，在此過程中如因競買人或委托人的原因造成交易不能順利進(jìn)行，雙方根據(jù)相關(guān)協(xié)議約定解決，我機構(gòu)不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
二、競拍價格：
（略）或整倍數(shù)。
三、咨詢、看樣的時間：
自公告之日起至2026年08月05日，接受咨詢與現(xiàn)場看樣，有意者請與機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系。過后不再預(yù)約，視為自動放棄。
特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本機構(gòu)不承擔(dān)競價標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。
【特別提醒】本機構(gòu)提供免費實地帶看樣服務(wù)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
四、競買人條件：
參加競價的競買人應(yīng)是符合中華人民共和國法律規(guī)定的企、事業(yè)法人或具備完全民事責(zé)任能力的自然人。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如法律、行政法規(guī)和司法解釋對買方資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格和條件。若因競買人不具備相應(yīng)的資格或條件而導(dǎo)致日后無法辦理過戶登記等交付手續(xù)，相應(yīng)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
如參與的競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可授權(quán)具備完全民事行為能力的自然人作為其委托代理人。委托人及代理人須向我機構(gòu)提交委托手續(xù)；競買成功后，由委托代理人辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動視為委托代理人的個人行為，由委托代理人承擔(dān)本此競買活動的全部責(zé)任。
五、保證金交納及處置：
a) 競買人應(yīng)于競拍前（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須（略）繳納保證金。競拍成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，其他競買人的保證金在競拍后即時解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。
b)下列情況，競買人繳納的保證金不予退還：競買人在成交后反悔的，逾期未付清全部款項和軟件服務(wù)費、成交服務(wù)費，或逾期不辦理手續(xù)按違約處理，保證金不予退還，同時《成交確認(rèn)書》自動失效，并視情況對競價標(biāo)的再次競價或處理，本機構(gòu)、委托人將保留向該買方提起賠償訴訟的權(quán)利。
c)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
六、競價方式：
本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，每次延時5分鐘。本次競拍以增價方式競拍，無保留價，即競拍標(biāo)的不設(shè)底價，由競買人自相報價，報價最高者獲得競拍標(biāo)的。
七、付款相關(guān)事宜：
1、競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者，凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
（略）支付寶賬戶。本標(biāo)的物需全款支付，買方須（略）上支付（詳細(xì)請咨詢本機構(gòu)），逾期未繳納則按悔拍處理。本機構(gòu)不接受因超時未支付、逾期未支付后的任何支付請求。
3、如買方逾期（在約定時間內(nèi)未支付相應(yīng)款項，或以平臺尾款支付交易鏈接時間關(guān)閉為準(zhǔn)）未付款或悔拍的或拒絕簽署《交付確認(rèn)書》等相關(guān)成交文件，將視為違約，則按違約處理，保證金不予退還，作為違約賠償金支付給本機構(gòu)。同時委托人、本機構(gòu)保留按《中華人民共和國競賣法》第三十九條規(guī)定追究買方法律責(zé)任的權(quán)利。在經(jīng)委托人（即賣家）同意，將競價標(biāo)的物再行公開競拍成交的，原買方還應(yīng)當(dāng)支付第一次競拍中本人及委托人（即賣家）應(yīng)當(dāng)支付的競價服務(wù)費、保證金、軟件服務(wù)費等，再行競拍成交價低于原成交價的，原買方應(yīng)當(dāng)補足差額價款。因買方違約，本機構(gòu)因此提起仲裁或訴訟產(chǎn)生的律師費、交通費、住宿費、伙食費、保全費、因保全產(chǎn)生的保險費、公告費、訴訟費等為實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費用由買方承擔(dān)。
4、本次競拍活動計價貨幣為人民幣。競拍時的起拍價、成交價均不含買方在競拍標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
八、爭議解決及送達(dá)地址：
1、與本次競價有關(guān)的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向上海（略） 2、買方確認(rèn)并同意（略））所留地址為有效送達(dá)地址，該送達(dá)地址可用于接收公證處、仲裁庭、法院等司法機構(gòu)發(fā)送的各類訴訟文書，也可用于接收我機構(gòu)發(fā)送的各類書面通知。司法機構(gòu)或我機構(gòu)按照送達(dá)地址郵寄各類訴訟文書或書面通知后第三日，視為受送達(dá)人簽收；受送達(dá)人拒收的，不影響送達(dá)的效力。買方確認(rèn)并同意人民法院可以通過其在阿里資產(chǎn)交易平臺（淘寶）所留手機號碼等進(jìn)行電子送達(dá)，系統(tǒng)顯示發(fā)送成功時，視為有效送達(dá)。
九、特別提示：
1、本次競價是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，本機構(gòu)已經(jīng)就競拍標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵在本次競拍資料中作了詳盡的說明。本機構(gòu)對競拍標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
2、競買人在競價前需自行評估、盡職調(diào)查、自行判斷是否符合受讓本競拍標(biāo)的物資格。本機構(gòu)已提供免費帶看樣服務(wù)，因未實地詳細(xì)調(diào)查評估或因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
3、對競價標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等后果，由競買人自行負(fù)責(zé)，本機構(gòu)不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。
4、買方應(yīng)在確認(rèn)標(biāo)的物及手續(xù)的情況下完成付款，一旦買方完成付款，本機構(gòu)將不再接受買方對房產(chǎn)情況及手續(xù)問題的任何爭議和由此提出的退款請求。
5、買方按規(guī)定付清成交款后，在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過戶登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買方承擔(dān)的所有稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）由競買人承擔(dān)。未咨詢的競買人視為已知曉本標(biāo)的物需繳納稅費的具體金額。
6、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致競拍無法正常進(jìn)行的，本機構(gòu)待以上因素消除后重新組織競拍，本機構(gòu)不承擔(dān)因此造成的損失。
7、本機構(gòu)作為委托方和買方的中介人，只為買賣雙方提供服務(wù)，對雙方的所有違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任；本機構(gòu)作為委托方的受托人，對交易過程中和交易后所產(chǎn)生的一切法律后果均不負(fù)責(zé)，所有后果均由委托方承擔(dān)。
8、該競價標(biāo)的物所有價格（評估價、市場價）通過網(wǎng)絡(luò)查詢獲知，不作為對該競價標(biāo)的物實際價值的保證。
9、本機構(gòu)提供免費現(xiàn)場帶看查勘服務(wù)，現(xiàn)場查勘標(biāo)的物請務(wù)必在標(biāo)的物前述規(guī)定看樣時間內(nèi)與本機構(gòu)工作人員聯(lián)系，由機構(gòu)組織，并統(tǒng)一安排實地看樣.
10、該標(biāo)的成交后，競買人須按我機構(gòu)通知時間和地點辦理過戶交割手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶前須支付完相關(guān)費用（軟件服務(wù)費、成交服務(wù)費、尾款）同時確認(rèn)同意劃轉(zhuǎn)保證金及尾款。
11、競買人在競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀競買公告及須知（重要部分已用特殊顏色標(biāo)注），競買人一旦參與競價即視為已仔細(xì)閱讀并接受競買公告及須知之約定。因沒有仔細(xì)閱讀而引發(fā)的所有問題均由競買人自行承擔(dān)。
（略）

 

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