拍


賣


公


告








杭州（略）


202




6




年




8月10日10時至2026年8月11日10時止（延時除外）



（略）址：








）

,現(xiàn)公告如下




一、



標(biāo)的：





杭州（略）
7

幢


2


（略）


1502


室





不動產(chǎn)




。








評估價：




402

萬





（略），起拍價：




281.4

萬





（略），保證金：




56.28

萬





（略），增價幅度




1

萬





（略）（或整數(shù)倍）。








該標(biāo)的物可能存在的物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。







二、



咨詢、展示看樣的時間與方式：



（略）（簡：中瑞信法服）在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作



（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由中瑞信法服統(tǒng)一安排。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不再安排現(xiàn)場勘驗。預(yù)約看樣方式：微信小程序中先搜索

“中瑞信法服小程序”，再搜索632479，可進(jìn)行自助預(yù)約；咨詢聯(lián)系（略）

（略）負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。




三、



本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。




四、


拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，


保留價等于起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。




五、


特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




六、


標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，


交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納印花稅、契稅等。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付稅（費）。





為了維護(hù)申請執(zhí)行人權(quán)利，買受人在不動產(chǎn)解封后，應(yīng)及時繳納相應(yīng)的過戶稅費。買受人務(wù)必在已知不動產(chǎn)解封后及時（

7日內(nèi)）向拍賣法院申請退還已墊付稅費等。逾期法院將對拍賣款按法律規(guī)定進(jìn)行分配處置，由買受人先行墊付的出賣方稅費視為買受人自愿承擔(dān)該項稅費。




買受人提請法院退還已墊付出賣方稅款，需提供以出賣方名義開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)材料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅不動產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中不動產(chǎn)信息一致。




七、



對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于開拍

48小時前與本院聯(lián)系。




八、


與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




九、


本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。




十、


拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在



24



小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




十一、


拍賣剩余價余款請在



2026年8月31日15時前繳納，尾款繳納后需（略）




1、


銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶




開戶單位：杭州（略）



（略）杭州眾安支行；




銀行?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

955885（略）88




2、



支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）
-我的拍賣支付，付款教程：









十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。




保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價的，人民法院可以裁定原買受人補交；拒不補交的，強(qiáng)制執(zhí)行。




十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可網(wǎng)上查詢，網(wǎng)址：










十四、



依照法釋



〔

2016

〕


18


號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。





競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




舉報監(jiān)督（略）


（略）







咨詢、看樣請聯(lián)系中瑞信法服，



（略）
400-677-6077




淘寶技術(shù)咨詢：



400-822-2870








詳細(xì)信息可在

“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)


(


”上查詢。




杭州（略）



二〇二六年七月七日




競買人如有銀行貸款需求的，可向以下銀行咨詢（能否貸款由銀行根據(jù)其貸款政策決定），與法院無涉。




（略）杭州分行；





聯(lián)系地址：杭州（略）
1-1號西子聯(lián)合大廈1樓；





（略）

（略）
（略）（（略））；





（略）

（略）
（略）（（略））。




（略）杭州城東南肖埠支行；





聯(lián)系地址：杭州（略）
55號；





（略）

（略）
（略）（（略））；





（略）

（略）
（略）（（略））。




（略）杭州市分行；





（略）

（略）
（略）；





（略）

（略）
（略）。




（略）上城區(qū)支行；





（略）

（略）
（略）（（略））；





（略）

（略）
（略）（（略））。




（略）杭州建國支行；





（略）

（略）
（略）（（略））。




（略）杭州吳山支行；





（略）

（略）
（略）（（略））；





（略）

（略）
（略）（（略））。




（略）杭州眾安支行；





（略）

（略）
（略）（（略））；





（略）

（略）
（略）（（略））。












標(biāo)的介紹



杭州（略）