成都（略）



人民法院






關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明













一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標的物，系在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢（略）

與


法院、輔拍機構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風險由競買人自行承擔。




二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片


、


視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。




涉及標的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標的物位置定位均僅供參考，具體以實物及實際為準，最終解釋權(quán)歸本院所有。




三、本案已委托


（略）


輔拍機構(gòu)協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣服務(wù)費用按照四川省高級人民法院發(fā)布的標準執(zhí)行，拍賣服務(wù)費用由被執(zhí)行人承擔，成交后直接從拍賣價款中扣減。










成都（略）

人民法院





2026年7月7日













成都（略）







拍賣公告















本院定于









202




6




年




9




月




1




日




10時





至





202




6




年




9




月




2




日




10時止




（延時的除外）



在


淘寶網(wǎng)絡(luò)


司法拍賣平臺上（




網(wǎng)址


：







）


公開拍賣涉


案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：




一、拍賣標的

標的物 名稱	成華區(qū)萬宇路 1號3棟-2層403號車位
評估價：	（略）
起拍價：	（略）
保證金：	（略）
增價 幅度：	（略）
所有權(quán)人	被執(zhí)行人（企業(yè)）
實際房屋坐落	成華區(qū)萬宇路 1號3棟-2層403號
現(xiàn)財產(chǎn)占有狀況	詳見評估報告，現(xiàn)場看樣為準。

特別說明：





1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準。








2.




根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定建筑區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要




。




競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。








3.拍賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅費等費用由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政規(guī)定的規(guī)定各自承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人（略）登記。








4.車位詳情請見評估報告，若不動產(chǎn)拍賣成交后被執(zhí)行人或案外人拒不騰退，法院依法強制騰退后交付，但因個案差異交付周期可能較長。







對上述標的權(quán)屬有異議者，請于



202




6




年




8




月




27




日



前與本院


聯(lián)系，并提供書面材料。




本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：


（


有，小區(qū)業(yè)主


）





二、競買人條件







（




一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均


可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺賬戶，可委托代



理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在




202




6




年




8




月




27




日



前向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委




托書、委托人及委托代理人身份證明等


），


經(jīng)法院確認后可參與




競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確




認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人


的個人行為


。





（



二


）


優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于



202




6




年




8




月




27




日



前向


本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有


優(yōu)先購買權(quán)。





（



三


）


根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若


干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司


法拍賣的，


下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行


為相關(guān)


的拍賣財產(chǎn)：




1.負責執(zhí)行的人民法院；




2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；




3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；




4.第 1 至 3 項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬


。




參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競


買資格，并追究相關(guān)的法律責任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。





特別提醒



：


法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條


件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不


能的，本院將對競買結(jié)果不予確認。





三、咨詢及看樣








（略）統(tǒng)一安排），聯(lián)系（略）

（略）或關(guān)注微信公眾號“四川



助拍


”。因當事人履行金錢給付義務(wù)、疫情等原因，帶看可取消。





特別提示：



輔拍機構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機構(gòu)負責并承擔責任，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的


行政職能部門了解、核實。





四



、本次拍賣法院已通知相關(guān)當事人。與本標的物有關(guān)人員，




如案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。



優(yōu)先




購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。



優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，須在競買前


五


日內(nèi)向本院提交充分有效的證明（登記的證件信息需與平臺實名認證信息相一致）并申報權(quán)利，經(jīng)本院確認并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺后


，才



能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。逾期未提交充分證據(jù)或未能完成前述確認的


,不能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。






五




、拍賣方式







設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。達到或超


出起拍價，




一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價方式


進行，價高者得。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束


前，每最后




5




分鐘如果有競買人出價，就自動延遲




5




分鐘。




本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割


、


過戶時所發(fā)生的全部費用和稅


費。





六、



本次拍賣經(jīng)法定公告期和展示期后舉行，并根據(jù)評估


/網(wǎng)詢


報告就標的物已知及可能存在的瑕疵進行說明。拍賣資料中對標的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等，供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。競買人在拍賣前必須仔細審查標的物


調(diào)



查是否存在瑕疵


,認真研究查看標的物的實際情況



。





本標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準。標的物的實際面積以過戶登記機關(guān)確定為準。本院對標的物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、標的物面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有標的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變情況等，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須支付的相關(guān)費用由買受人承擔。








有意者請親自實地看樣。未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人請慎重決定競買行為，競買人一旦參與競買，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。














七




、拍賣款項支付







拍賣競價前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶


內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺技術(shù)咨詢：


（略）


。拍賣結(jié)束后，


未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，




凍結(jié)期間不計利息，競得者凍


結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入四川省


成都（略）

。


拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在



202




6




年




9




月




17




日




前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶


(（略）



（略）（略）



)


。







八




、標的物交付








（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移







拍賣成交款交清后，本院將通知買受人帶上付款憑證及相關(guān)身份材料（略）拍賣成交確認書


。



買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認書自行前往相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜）


，基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費用由買受人承擔。





買受人付清尾款后應(yīng)及時


領(lǐng)取拍賣相關(guān)的法律文書，并自行辦理過戶手續(xù)。


逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標


的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。





（二）實物交付





拍賣標的物無租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁


定送達當事人后




，由本院或者本院指定的保管人交付買受


人


。


有租賃的，




由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照


原租賃合同占有拍賣標的物，拍賣成交后承租人


未支付的租金按原租賃合同


向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負責


交付。





九、




買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新




拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣之間的差價，由原買受人補齊差價，拒不補齊的，依法強制




執(zhí)行。對于（略）拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。








十、




買受人競買成功支付全款后，須買受人本人（法定代表人、其他組織的負責人），或者買受人本人與其委托代理人一同，按本院通知的時間地點簽署拍賣成交確認書、領(lǐng)取拍賣成交裁定書、領(lǐng)取拍賣標的物。如果買受人本人因客觀原因無法前來簽署拍賣成交確認書、領(lǐng)取拍賣成交裁定書、領(lǐng)取拍賣標的物的，應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，辦理前述手續(xù)。買受人競買成功支付全款后，經(jīng)本院通知買受人應(yīng)及時提取標的物并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。逾期不領(lǐng)取不辦理的，應(yīng)支付由此而產(chǎn)生的費用，并承擔標的物可能發(fā)生的毀損、滅失等風險后果。








十一、




標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。





特別提示：競買人需在競買前自行到本標的物登記所在地的相關(guān)職能部門詳細咨詢房產(chǎn)當?shù)氐南嚓P(guān)過戶政策，過戶風險自行承擔。


司法拍賣的住房已經(jīng)納入限購管理范圍內(nèi)的，競買參與人應(yīng)當事先確定是否具有標的物當?shù)刭彿抠Y格，必要時可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的，按悔拍處理。





十二



、


買受人應(yīng)自行辦理水、




電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)


費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、氣、物業(yè)管


理等欠費由買受人自行解決，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受


人自行解決。





十三



、



參加競買的人應(yīng)當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其


他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)法律責任。






十四



、


根據(jù)法律規(guī)定，人民法院有權(quán)（略）絡(luò)或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，不承擔因此造成的損失。







十五



、


依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。




平臺咨詢（略）

（略）


（可對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺操作、模擬拍賣


進行咨詢）。





標的物咨詢（略）

（略）（對拍賣財產(chǎn)信息咨詢）。





法院監(jiān)督（略）

（略）


（


此


（略）







成都（略）



202


6


年


7


月


7


日

























標的介紹



萬宇路1號3棟-2層403號車位