山東省菏澤（略）



拍賣公告




山東省菏澤（略）


2026




年

7

月

26

日

10

時至

2026

年

7

月

27

日

10

時止（延時除外）



（略）址：

sf.taobao.com/0530/11spm=a213w.（略）.courtList.2634.21d830a7QpAGCV

），現(xiàn)公告如下：




一、拍賣標的：


山東省菏澤（略）
6

號樓

09007

號【預(yù)售許可證號：菏房預(yù)售（

2020

）

717

號

-02

】的房產(chǎn)一處，房產(chǎn)建筑面積

52.09

平方米


（詳見報告明細表或咨詢法院），標的物實際情況以移交時的現(xiàn)狀為準，法院不承擔任何質(zhì)量保證責任。




起拍價：

223748.73

（略），保證金：

30000

（略），增價幅度：

2000

（略）（及其整倍數(shù)）。




二、競買人條件：競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任；因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔法律責任。




如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向山東省菏澤（略）
5

日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確定后方能進行委托。




三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至


2026


年

7

月

25

日止


（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。未查看標的的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。




四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競買人出價，將自動延遲

5

分鐘。




五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，


保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。




六、特別提醒：拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房產(chǎn)外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行（略）政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。）




七、標的物拍賣成交后，本院出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定繳納。（稅、費、金的種類和金額競買人應(yīng)自行向稅務(wù)機關(guān)了解），水、電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。




八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請在開拍一周前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。




九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍一周前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。依法予以保護的承租人同等價格下有優(yōu)先購買權(quán)。




十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




十二、拍賣余款請在拍賣成交后七日內(nèi)繳納，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“


(2025)


魯

1702

執(zhí)

7853

號，拍賣余款


”。可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：




1


、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶




戶名：菏澤（略）



?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

622840（略）62




（略）







2


、支付寶網(wǎng)上付款方式：在（略）

我的淘寶

-

我的拍賣支付




余款支付操作可查看：











3


、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。






十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：









另：特別提示：對于本次拍賣相關(guān)涉案當事人、擔保權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




特別提示：






1.


拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，有意競買者請親自實地看樣。競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。






2.


本院不承擔拍賣財產(chǎn)瑕疵擔保責任。拍賣財產(chǎn)按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔，本院概不作多退少補。




3.


涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。






4.


競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。




5.


買受人悔拍后保證金不予退還�；谂暮笾匦屡馁u的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，依法由原買受人承擔。




十四、依照法釋〔

2016

〕

18

號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。




競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。




法院咨詢（略）
(（略）

）（拍品詳情、委托）




（略）




（略）客服

:（略）





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870





詳細信息可（略）

(

”上查詢。














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二


〇


二六年七月十日
















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