文山市人民法院








關(guān)于文山（略）



的








變賣公告








(2026)云2601執(zhí)




853




號







文山市人民法院將于



202




6




年




7




月




26




日10時起60日期間內(nèi)




（競價周期與延時除外）



（略）址：sf.taobao.com/0876/04），現(xiàn)公告如下：





一、變賣標的：文山（略）






建筑面積：


121.18


㎡；土地


用途


：


城鎮(zhèn)住宅用地


；規(guī)劃用途：


住宅


；所在樓層：第


5


層，共


6


層；建筑結(jié)構(gòu)：


混合結(jié)構(gòu)


；戶型：以實際看樣為準。






具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解


。





變賣預繳款：




475000.




（略），增價幅度：




1




0




0




（略）。







（略）負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打400-015-9899（略）


現(xiàn)場看樣時間為變賣期間，需提前預約看樣




（聯(lián)系方式：0876-




（略）




）




，




請?zhí)崆皟芍寥�天進行預約且其他時間不另行安排看樣。








（略）文山分行（（略）



周先生




：




（略）




），能否貸款及貸款金額以銀行答復為準，本院不負責貸款，本院不承擔任何責任。







三、變賣方式：




1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。




2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。




四、特別提醒：





1




.該房屋交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的相關(guān)稅、費，根據(jù)法律規(guī)定由相應的納稅主體承擔。






2




.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，請向相關(guān)管理部門咨詢，對房產(chǎn)不能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的風險由買受人自行承擔，本院不做任何擔保責任。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。





五、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于七天內(nèi)與本院聯(lián)系。




六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。




七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無




八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請（略）上支付，詳細請咨詢法院：




1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶





（略）文山法古支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）






2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在（略）



我的淘寶-我的拍賣支付






余款支付操作可查看：











3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。




十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：













十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。




十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條第二款之規(guī)定，查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)已經(jīng)被執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。




競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。




舉報監(jiān)督（略）



本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。




法院咨詢（略）

64928




能拍法服：400-015-9899


、


15


（略）0




淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870














文山市人民法院




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標的介紹



文山（略）