廣西壯族自治區(qū)南寧（略）







變賣公告















本院將于


20


26


年


7


月27


日10:00至202


6


年


7


月28


日10:00


止


（延時的除外）（略）址：







）,戶名：南寧（略）



一、變賣標的物：


南寧（略）

B3088號車位


。




標的物詳情詳見標的物情況說明表。




二、變


賣競價時間及保留價、起拍價。




變賣競價時間：


20


26


年


7


月


27


日10:00至202


6


年


7


月


28


日10:00


止


（


延時的除外），當次拍賣流拍的，進行


變


賣。




變賣價：


24745.6


（略），保證金：


4


000


（略），加價幅度：


1000


（略）


人民幣


。





三、變賣方式：



以競價方式進行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，如果有競買人出價，競價時間自該出價時點自動順延5分鐘。





四、競買人條件：



凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等以及限購政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件，如不具備資格或條件的競買人參加競拍導致受到損失的需承擔相應(yīng)后果。




如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣前



五個工作日



內(nèi)到南寧（略）




五、



咨詢、展示看樣的時間與方式：


本院僅委托廣西


（略）


代為進行房產(chǎn)推介及展示（該項費用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收取，任何中介機構(gòu)及個人以其他名目向買受人索取拍賣費用的，本院將依法追究相關(guān)人員的法律責任），競買人需要咨詢、實地勘查標的物的。



對于公告寫明的拍輔機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。如工作中發(fā)現(xiàn)其他社會中介機構(gòu)有違法違紀行為、擾亂司法拍賣工作秩序的、將予以處罰。本次拍賣標的自公告之日起至拍賣結(jié)束前一日止接受咨詢（節(jié)假、雙休日除外），具體咨詢時間：周一至周五，每天上午


9:00至12：00，下午15:00至18:00），看樣需提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況由輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排



，


看樣請自行前往，法院不再另行安排時間。為維護現(xiàn)場看樣的正常秩序，看樣需實名登記，請看樣人員攜帶身份證原件及復印件到現(xiàn)場登記，未攜帶證件的不得進入現(xiàn)場看樣，看樣時需聽從本院工作人員或本院拍賣輔助機構(gòu)的指揮，對不服從指揮、擾亂現(xiàn)場秩序的看樣人員，本院將視情節(jié)予以處罰。



看樣、貸款咨詢（略）



（略）（梁女士）、（略）（陸經(jīng)理）




。



（



特別提醒：



（略）負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可到法院、辦理過戶手續(xù)的相關(guān)部門了解、核實）。





六、標的物瑕疵說明和提醒：




本院對標的物所作的文字說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，僅就現(xiàn)狀進行拍賣，不能保證標的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，有意者請親自實地看樣，未看樣的及決定參與競拍的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認、完全了解并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，因未了解所產(chǎn)生的后果由競買人自行承擔。法院不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證責任、不保證拍賣標的物過戶順利。






七、費用承擔事宜：



拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由相應(yīng)主體承擔（買受人在領(lǐng)取本次拍賣標的物的成交確認書和過戶裁定書后



十日



內(nèi)自行辦理過戶繳稅等事項，被執(zhí)行人應(yīng)承擔的稅費由買受人先行預交，預交后憑完稅證明原件及退稅申請書到本院辦理退款手續(xù)，因買受人個人原因逾期未去辦理過戶繳稅及未申請退稅的，該筆費用視為買受人自愿承擔）。拍賣房產(chǎn)尚欠的物業(yè)費、水、電、氣費等其他可能產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔。拍賣房產(chǎn)（經(jīng)濟適用房、限價房、福利房等）辦理過戶中涉及的土地出讓金、公攤等費用的繳納由買受人自行承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。上述稅款、費用競買人可于拍賣前到相關(guān)單位自行查詢、了解。




八、意向競買人如競拍成交，本院僅負責協(xié)助辦理房產(chǎn)的過戶及交付，對于水、電、氣等戶名變更及附加于拍賣標的物上的戶籍遷入及遷出的手續(xù)，請買受人自行辦理，本院不予負責。




九、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人（承租人、共有人等）等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前



五個工作日



內(nèi)（略）買權(quán)的相關(guān)手續(xù)，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。





十、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以


EMS郵政特快專遞方式書面及法院短信通知各方當事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，因無法通知當事人、利害關(guān)系人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過




五日



即視為已經(jīng)通知。




十一、拍賣競價前淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后



七日



內(nèi)繳入本院指定賬戶


【戶名：


南寧（略）

62326（略）604


】，



憑拍賣尾款轉(zhuǎn)賬憑證到本院執(zhí)行服務(wù)（事務(wù)）中心（南寧（略）

9號訴訟服務(wù)中心內(nèi)）領(lǐng)取發(fā)票。需要現(xiàn)場繳納拍賣尾款的，憑本院執(zhí)行局開具的執(zhí)行款繳納通知書到執(zhí)行服務(wù)（事務(wù)）中心刷卡繳納。





十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：












十三、拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺會以買受人的真實身份自動生成成交確認書并公示。買受人在期限內(nèi)繳納拍賣余款后，法院會通知買受人并送達相關(guān)法律文書及交付拍賣標的物，交付時買受人本人須到場。





競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知及標的物情況說明表。








司法拍賣輔助機構(gòu)：


（略）




看樣


、


貸款


咨詢（略）


（略）（梁女士）、（略）（陸經(jīng)理）






法院聯(lián)系地址：南寧（略）

9號






法院監(jiān)督、投訴（略）

（略）、（略）。






淘寶技術(shù)咨詢（略）

400-822-2870。













南寧（略）



202


6


年7


月10日







































標的介紹



南寧（略）