成都（略）







關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明











一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，系在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨(dú)立進(jìn)


行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢（略）

與


法院、輔拍機(jī)構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買、委托


相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。




二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下


載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片


、


視頻、


拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。




涉及標(biāo)的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標(biāo)的物位置定


位均僅供參考，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，最終


解釋權(quán)歸本院所有。




三、本案已委托




（略）


協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等


相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按照四川省高級人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，成交后直接從


拍賣價(jià)款中扣減。










成都（略）

人民法院




2026年7月10日




























成都（略）







拍賣公告











本院定于



2026年8月11日10時至2026年8月12日10時



止




（延時的除外）在


淘寶網(wǎng)絡(luò)


司法拍賣平臺上（




網(wǎng)址


：







）


公開拍賣涉


案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：




一、拍賣標(biāo)的

標(biāo)的物 名稱	（略）10樓1004號房屋（不包含室內(nèi)家具家電）
評估價(jià)：	（略）
起拍價(jià)：	（略）
保證金：	（略）
增價(jià) 幅度：	（略）
所有權(quán)人	被執(zhí)行人（個人）
實(shí)際房屋坐落	（略）10樓1004號
現(xiàn)財(cái)產(chǎn)占有狀況	調(diào)查時上述房屋是被執(zhí)行人及家人居住在內(nèi)，承諾拍賣成交后30日內(nèi)騰退房屋。若其拒不騰退，法院依法交付，但強(qiáng)制騰退耗時較長。

特別說明：





1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱




性的信




息或損失等本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為




準(zhǔn)。






2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接




受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。







對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于



2026年8月4日



前與本院


聯(lián)系，并提供書面材料。




本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：


無。




二、競買人條件




（




一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均


可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺賬戶，可委托代



理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在




2026年8月4日



前向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委




托書、委托人及委托代理人身份證明等


），


經(jīng)法院確認(rèn)后可參與




競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）




須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自




然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的，可以委托其中之一作




為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，




買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的




委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確




認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人


的個人行為。




（二）


優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于



2026年8月4日



前向


本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有


優(yōu)先購買權(quán)。




（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若


干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司


法拍賣的，


下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行


為相關(guān)


的拍賣財(cái)產(chǎn)：




1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；




2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；




3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；




4.第




1




至




3




項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。




參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競


買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。




特別提醒：


法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條




件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不


能的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)。




三、咨詢及看樣




本院現(xiàn)已委托


（略）


輔拍機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織


看樣。





看樣預(yù)約方式：

1、關(guān)注微信公眾號“第四產(chǎn)權(quán)”或（略）







；

2、點(diǎn)擊訂閱號底部菜單欄“預(yù)約看樣”；3、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物；4、填寫信息完成預(yù)約；5、預(yù)約成功后，我們將在競價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）（溫馨提示：看樣的意向競買人請?zhí)崆邦A(yù)約，以便于組織看樣）




咨詢（略）

：


（略），


（略）。




特別提示：


輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的


行政職能部門了解、核實(shí)。




四、拍賣方式




設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。達(dá)到或超


出起拍價(jià)，




一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價(jià)方式


進(jìn)行，價(jià)高者得。




拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束


前，每最后




5




分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲




5




分鐘。




本次拍賣活動計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價(jià)、成交價(jià)


均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅


費(fèi)。




五、拍賣款項(xiàng)支付




拍賣競價(jià)前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶


內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺技術(shù)咨詢：


（略））


。拍賣結(jié)束后，


未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，




凍結(jié)期間不計(jì)利息，競得者凍


結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入四川省


成都（略）








六、標(biāo)的物交付





（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移





拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在



2026年8月27日




前將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶

(（略）


（略）（略）



)


，


拍賣成交款交清后，本院將通知買受人帶上付款憑證及相關(guān)身份材料（略）拍賣成交確認(rèn)書


。




買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)


書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變


更手續(xù)（有購買


意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜


）




，


基于本


次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退


費(fèi)手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其


他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。




買受人付清尾款后應(yīng)及時


領(lǐng)取拍賣相關(guān)的法律文書，并自行辦理過戶手續(xù)。


逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)


的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。





（二）實(shí)物交付





拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁


定送達(dá)當(dāng)事人后




，由本院或者本院指定的保管人交付買受


人


。


有租賃的，




由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照


原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物，拍賣成交后承租人


未支付的租金按原租賃合同


向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負(fù)責(zé)


交付。




七、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。




平臺咨詢（略）

（略）


（可對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺操作、模擬拍賣


進(jìn)行咨詢）。




標(biāo)的物


咨詢（略）

（略），（略）


（


對拍賣財(cái)產(chǎn)信息的


咨詢）




法院監(jiān)督


（略）

（略）


（


此（略）

、


惡意競買人的投訴及其他重要情況反映）








成都（略）



2026年7月10日
















標(biāo)的介紹



（略）10樓1004號房屋（不包含室內(nèi)家具家電）