競(jìng)買公告






提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，除相關(guān)部門的稅費(fèi)外，法院不收取任何傭金及費(fèi)用，為保護(hù)買受人權(quán)益，法院未授權(quán)（委托）或者指定任何非拍賣公告內(nèi)容中的第三方金融機(jī)構(gòu)（包括相應(yīng)網(wǎng)頁鏈接及線下機(jī)構(gòu)）及中介（拍輔）機(jī)構(gòu)進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)。競(jìng)買人在競(jìng)買期間，如收到與本拍賣標(biāo)的物保證金、余款繳納無關(guān)的繳款通知，請(qǐng)務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競(jìng)買人參拍


前


，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》及《標(biāo)的物介紹》等內(nèi)容，及時(shí)了解拍賣流程、相關(guān)操作和注意事項(xiàng)！





云南省曲靖市


麒麟?yún)^(qū)



人民法院將于


202



6


年


8


月


12



日


10時(shí)至202



6


年


8


月


13



日


10時(shí)止（延時(shí)的除外）在云南省曲靖市



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人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址









5,戶名：云南省曲靖市


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人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)


,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第6條 、






第


（略）作為本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助中介機(jī)構(gòu)，費(fèi)用按規(guī)定收�。◤呐馁u款中優(yōu)先扣除），現(xiàn)公告如下：





一、拍賣標(biāo)的：



曲靖（略）

“碧桂園”260幢第2層202號(hào)房屋



（具體詳見：《標(biāo)的物介紹》



）






起拍價(jià)：


（略））。





保證金


：


60000


（略）（


陸萬


（略）），增價(jià)幅度


：


3000


（略）（


（略）


）。





二、特別提醒：




標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，處置法院


/拍賣輔助機(jī)構(gòu)已盡調(diào)查能力以《標(biāo)的物介紹》公開展示對(duì)標(biāo)的物的調(diào)查情況和已發(fā)現(xiàn)的瑕疵情況，但仍可能不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)中部分財(cái)產(chǎn)種類的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)。標(biāo)的物權(quán)益事涉競(jìng)買人重大利益，還須競(jìng)買人親自實(shí)地看樣后結(jié)合標(biāo)的物所（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》：“競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切和未知瑕疵”。





三、


對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，具體詳見：《標(biāo)的物介紹》，請(qǐng)于競(jìng)買開始五日前與本院聯(lián)系，逾期未提出的視為認(rèn)可本標(biāo)的物（拍品）已公示權(quán)屬內(nèi)容，不利后果和風(fēng)險(xiǎn)由其自行負(fù)擔(dān)。




上述標(biāo)的物涉及（略）買權(quán)人）因其它理由無法通知到的自本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，如未向本院申請(qǐng)視為放棄相應(yīng)權(quán)利。




四、



競(jìng)買人條件：



根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十二條、第三十三條之規(guī)定，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，但應(yīng)符合相關(guān)行政部門及當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)或土地調(diào)控政策等相關(guān)規(guī)定。拍賣標(biāo)的物為特殊商品的或法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的買賣條件有規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。





司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院（略）需要用實(shí)際買受人名稱及證件號(hào)碼。





如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前




（


202





6




年




8




月




10





日


17：00時(shí)前




）向云南省曲靖市


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人民法院


/拍賣輔助機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到云南省曲靖市



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人民法院


/拍賣輔助機(jī)構(gòu)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。





如果買受人本人因客觀原因無法來人民法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向處置的人民法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。




因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（包括違約、保證金被沒收等）。





司法處置標(biāo)的物可能存在查封、抵押等情況，辦理產(chǎn)權(quán)過戶和不動(dòng)產(chǎn)登記需一定時(shí)限。拍賣成交后自處置法院


/拍賣輔助機(jī)構(gòu)通知可以辦理開始起10日內(nèi)必須開始辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，否則處置法院可認(rèn)定為違約行為，逾期后買受人自行辦理，處置法院/拍賣輔助機(jī)構(gòu)不再協(xié)助辦理。處置法院認(rèn)可的由買受人墊付的相應(yīng)款項(xiàng)應(yīng)在10日內(nèi)辦理退款事宜，超過期限視為買受人自動(dòng)放棄。






五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：




自


202



6


年


7


月


10



日起至


202



6


年


8


月


10



日


（略）聯(lián)系統(tǒng)一安排看標(biāo)的物，無法提供看房/樣服務(wù)的除外。






六、拍賣方式：




設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。





七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑人民法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。買賣雙方所需承擔(dān)的相應(yīng)稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、契稅、印花稅、出讓金、收益金、經(jīng)營(yíng)性欠稅、土地增值稅、耕占稅、權(quán)證費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)



以標(biāo)的物介紹公示為準(zhǔn)




，不能明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與人民法院


/拍賣輔助機(jī)構(gòu)無涉�！稑�(biāo)的物介紹》項(xiàng)中有約定、告知的以約定、告知中確定的為準(zhǔn)。






人民法院


/拍賣輔助機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物權(quán)屬變更登記的物權(quán)公示不作承諾，如出現(xiàn)政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記的物權(quán)公示的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。





房地產(chǎn)類標(biāo)的物可能存在現(xiàn)狀部分有違法建筑，買受后由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及不利后果。




房地產(chǎn)類標(biāo)的物移交過程中有可能存在原使用人拆除相應(yīng)附屬設(shè)施及裝飾、裝修部份等可能移動(dòng)部件的情況，由人民法院依據(jù)處置依據(jù)進(jìn)行裁定，買受人應(yīng)接受上述風(fēng)險(xiǎn)。





八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員


[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。





九、



本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：



本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知（略）買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示起五日滿視為已通知。




本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。





十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在


202



6


年


8


月


28


日


17


時(shí)


前


繳入法院指定賬戶（





戶名：曲靖（略）



?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



62328（略）191




）



，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。





司法拍賣標(biāo)的物成交的，委托法院及輔助機(jī)構(gòu)無法提供、出具發(fā)票。





十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：









競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍（競(jìng)）賣須知等資料。本規(guī)則未盡事宜，如有疑問，請(qǐng)向



人民法院


/拍賣輔助機(jī)構(gòu)



工作人員咨詢，如存歧義或爭(zhēng)議，以法院的最終解釋為準(zhǔn)；凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。





舉報(bào)監(jiān)督（略）

0874-



（略）（徐法官）




標(biāo)的物詳情咨詢（略）

（略）（林）；





淘寶技術(shù)咨詢（略）

400-822-2870





聯(lián)系地址：曲靖市麒麟南路


650



號(hào)


/云南省曲靖市



麒麟?yún)^(qū)


人民法院





詳細(xì)信息可在


“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(





云南省曲靖市


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人民法院




二0二


六


年


七


月


十


日




















標(biāo)的介紹



曲靖（略）