梅州（略）



人民法院關(guān)于




變賣





梅縣南口鎮(zhèn)南口中學(xué)老運動場百業(yè)商住區(qū)二棟


-5第三層中間





的




公告







梅州（略）

人民法院將


于


2026


年


7


月


26


日


10


時至


202


6


年


9


月


24



日

10時


期間



（




競價周期與




延時除外）



在


梅州（略）

人民法院


阿里巴巴


司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開


變賣


活動


（法院賬戶名


：


梅州（略）

人民法院，


法院主頁


網(wǎng)址：









，現(xiàn)公告如下：





一、




變賣





標(biāo)的：






梅縣南口鎮(zhèn)南口中學(xué)老運動場百業(yè)商住區(qū)二棟


-5第三層中間





。







變賣


價：


332241


（略），保證金：


3萬


（略），增價幅度：


3千


（略）。





二、咨詢的時間與方式




：




本院已委托




（略）




在拍賣期間對上述相關(guān)信息



接受咨詢


、組織看樣及拍賣輔助工作。







三




、




變賣




方式：







1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。




2、競買人需要先報名繳納


等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款


，才能取得變賣參與資格；


至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。







四




、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。








五




、




變賣成交買受人付清全部變賣價款后，




憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。




對于拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)，遷入戶口、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前到相關(guān)職能部門咨詢確認。





不動產(chǎn)過戶交易過程中所產(chǎn)生的稅、費由原權(quán)利人和買受人依法各自承擔(dān)，但原權(quán)利人負擔(dān)的部分

(包括需補交的相關(guān)稅費)由買受人先行墊付。買受人需在領(lǐng)取拍賣成交執(zhí)行裁定書之日起10個工作日內(nèi)開始辦理過戶手續(xù)，并自墊付相關(guān)稅費之日起10個工作日內(nèi)，持有效支付憑據(jù)至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)所有稅費。有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。






六



、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于



開拍前五天



與本院聯(lián)系。





七




、



與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次


變賣


活動的整個過程。





八、



本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無





九




、



競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍


系統(tǒng)將


通過


競買人支付寶賬戶


凍結(jié)相應(yīng)資金


作為應(yīng)繳的


變賣預(yù)繳款


，


變賣


結(jié)束后未能競得者


凍結(jié)


的


變賣預(yù)繳款


自動


解凍退回


，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的


變賣預(yù)繳款


自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款




請




在




變賣結(jié)束后七日內(nèi)




繳納




，可通




過銀




行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，




詳細請




咨




詢




法院




：







1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶






（


戶名：


梅州（略）

人民法院，開戶銀行：


中國建設(shè)銀行梅縣支行


，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）


4400 1727 1570 5055 7400




23800




）









2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）



付款


教程：











3、


未成交的，


競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納


凍結(jié)的


變賣預(yù)繳款


自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。









十




一




、司法




變賣




因標(biāo)的物本身價值，其




變賣預(yù)繳款




、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付




變賣預(yù)繳款




及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：


















十二、




依照



法釋〔

2016〕18號


《


最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定



》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣


/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。





競買人在


變


賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的


變


賣須知。




本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870





法院咨詢（略）

（略）






詳細信息可在


“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(

















梅州（略）



二〇二


六


年


七


月


十


日












標(biāo)的介紹



梅縣南口鎮(zhèn)南口中學(xué)老運動場百業(yè)商住區(qū)二棟-5第三層中間