天津（略）





關(guān)




于天津（略）







7號(hào)




樓




-1-803房屋




的拍賣(mài)公告





天津（略）


202




6




年




7




月




26





日

10時(shí)至202




6




年




7月27





日

10時(shí)




止




（延時(shí)除外）（略）址：

sf.taobao.com/022/08）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：





一、




拍賣(mài)標(biāo)的物



：




天津（略）
7號(hào)




樓




-1-803房屋




，




不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)津（

2021）東麗區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，建筑面積86.4平方米，房屋規(guī)劃用途為居住，總層數(shù)23層，所在層8層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，登記日期為2021年5月25日；


土地權(quán)利性質(zhì)為出讓


，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地



，土地使用（承包）期限

201


1


年


5


月


17


日


起



至

208


1


年


5


月


16


日


止


。本院已查封


該


房屋


，


該房屋有抵押登記信息


。





已知瑕




疵說(shuō)明：



經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，多次調(diào)查過(guò)程中敲門(mén)無(wú)人應(yīng)答，



截至本拍賣(mài)公告發(fā)布時(shí)暫未有相關(guān)權(quán)利主體申報(bào)租賃權(quán)、居住權(quán)等優(yōu)先權(quán)利；




有欠費(fèi)，截至

（略）（含滯納金）水、電、燃?xì)獾任茨苷{(diào)查到是否


欠費(fèi)


；



具體瑕疵以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。






起拍價(jià)：




598170




（略），保證金





：

（略）




，




加價(jià)幅度：




3000




（略）




。








二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式




：自本公告發(fā)布之日至拍賣(mài)結(jié)束止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托

“



（略）



”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢工作，


本院不組織統(tǒng)一看樣，




咨詢（略）
:




189200




77905




（略））




。






三、




產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)方式



：


拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)


（僅限稅務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)收取稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、土地出讓金）依照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；



買(mǎi)受人需先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，屬于被執(zhí)行人依法應(yīng)繳納的稅款部分，買(mǎi)受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明




向人民法院申請(qǐng)從拍賣(mài)款中予以發(fā)還




；



房屋類稅費(fèi)計(jì)算方式請(qǐng)參考附件《房屋交易稅費(fèi)計(jì)算參考表》自行核算（僅作參考，最終以稅務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)核算為準(zhǔn)）


；


產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。



水、電、氣、暖、物業(yè)管理等戶名變更、繳費(fèi)手續(xù)由買(mǎi)受人自行到相關(guān)單位部門(mén)辦理。







水、電、氣、熱、物業(yè)等欠費(fèi)不屬于因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，本次拍賣(mài)不予處理。





四、特別提醒



：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。





司法拍賣(mài)房產(chǎn)受限購(gòu)政策約束：



（一）競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍前，應(yīng)當(dāng)按照



房屋所在地購(gòu)房資格有關(guān)政策文件



的要求確認(rèn)自身具備購(gòu)房資格；（二）競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果；（三）拍賣(mài)成交后、人民法院出具成交裁定書(shū)前，



因買(mǎi)受人在房屋所在地不具備購(gòu)房資格的，該次司法拍賣(mài)無(wú)效，買(mǎi)受人已繳納的保證金不予退還



；


（四）競(jìng)買(mǎi)人自身不具備購(gòu)房資格而參與競(jìng)拍，惡意競(jìng)價(jià)導(dǎo)致嚴(yán)重影響司法拍賣(mài)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；（五）競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。








買(mǎi)受人悔拍的，需買(mǎi)受人本人持居民身份證原件來(lái)天津（略）
1號(hào)樓）簽署確認(rèn)悔拍筆錄。








五、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明



：無(wú)。





六、執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)號(hào)



：



(2023)津0319民初29120號(hào)




民事判決書(shū)




。








七、尾款支付方式：





尾款應(yīng)在競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束后

7個(gè)自然日內(nèi)（含成交當(dāng)天）




繳納，逾期視為悔拍，




在（略）
-我的拍賣(mài)支付。





競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》，《競(jìng)買(mǎi)須知》系本公告的組成部分。








舉報(bào)監(jiān)督（略）
（略）






本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。







法院咨詢（略）
189200


77905


（略））、


（略）



（拍賣(mài)組）、

（略）（承辦法官）







淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870







詳細(xì)信息可在

“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(








天津（略）



2026年7月10日












標(biāo)的介紹



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