拍賣公告






龍川縣人民法院將于


2026


年


8


月


10


日


10


時至


2026


年


8


月


11


日


10


時止（延時除外）（略）址：

sf.taobao.com/

區(qū)號——參見全國法院頁面：





），現(xiàn)公告如下：







拍賣標(biāo)的：位于




河源（略）
C1-18

棟

C090

號【不動產(chǎn)權(quán)證號：河

（略）

】，建筑面積：

98.45m

2。







評估價：

537537

（略），起拍價：

430029.6

（略），保證金：

40000

（略），增價幅度：

4000

（略）及其倍數(shù)。






咨詢、展示看樣的時間與方式：自


2026


年


7


月


11


日起至


2026


年


8


月


9


日


止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。








一、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，


每最后

5

分鐘如果有競買人出價，將自動延遲

5

分鐘。






二、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，


保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。





三、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




四、拍賣成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由法院根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。上述一切稅、費(fèi)的承擔(dān)主體及具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。原權(quán)利人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起

10

個工作日內(nèi)，持有效憑證至法院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)，拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤、氣，管理費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)及滯納金均由買受人承擔(dān)

。






五、本院僅依法出具確認(rèn)拍賣成交的法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，不做過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時間等情況，請競買人在競賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，


法院不作可出證的任何承諾


。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。






六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于


2026


年


8


月


9


日前與本院聯(lián)系。





七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無




九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十、拍賣余款請在


2026


年


8


月


18


日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：






1


、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：龍川縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行龍川新城支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

（略）（略）


）






2


、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。





十一、拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
















十二、依照法釋〔

2016

〕

18

號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。




競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




舉報監(jiān)督（略）
（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。




法院咨詢（略）
（略）






拍賣咨詢（略）
（略）

；


（略）





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870





詳細(xì)信息可（略）

(

”上查詢。




龍川縣人民法院




二〇二六年七月十日




























標(biāo)的介紹



河源（略）