鄭重聲明






司法網(wǎng)絡拍賣是法院（略）絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能會導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。








碭山縣人民法院






拍賣公告





碭山縣人民法院定于


2026


年

7

月2

6

日上午

10

時至

2026

年

7

月2

7

日上午

10

時止


（延時除外）在


淘寶網(wǎng)（









）


進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：






一、本次拍賣標的物：




安徽省宿州（略）
17#107

號




建筑面積：

190.09 m

2，所在層數(shù)：

1-2

層，總層數(shù)：

28

層

,

規(guī)劃用途：商業(yè)服務，房屋性質(zhì)：市場化商品房，不動產(chǎn)權號：皖（

2022

）碭山縣不動產(chǎn)權第

（略）

號，建筑結構：鋼筋混凝土。





評估價：




598000




（略），起拍價：3832




00




（略），保證金：3




0000




（略），增價幅度：3




000




（略）（以及其整數(shù)倍）。







二、競買人條件：





凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與的競買人須使用本人的淘寶賬戶；委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。




競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須（略）標的。





三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托


拍輔機構


在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由司法拍賣輔助機構統(tǒng)一安排，聯(lián)系（略）

咨詢、看樣時間為公告期內(nèi)（工作日接受咨詢、看樣）


。




四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后

5

分鐘如果有競買人出價，將自動延遲

5

分鐘。




五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。




六、司法拍賣貸款服務聯(lián)系方式：




中國郵政儲蓄銀行

-

武經(jīng)理

-（略）





安徽碭山農(nóng)村商業(yè)銀行

-

段經(jīng)理

-（略）





重要提示：本套拍品銀行是否能夠提供貸款、競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向競買人提前咨詢相關銀行，如因買受人個人原因，導致無法通過銀行貸款審核，需要買受人按照法院發(fā)布的競買公告、競買須知等材料上規(guī)定的時間自行籌款并繳納拍賣尾款。如不能按時繳納，將承擔相關法律后果。




特別提醒




標的物按照法律規(guī)定交付

，

競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。任何原因導致拍賣不成功所造成的損失由當事人自行承擔。






七、標的物權自拍賣成交確認裁定書送達買受人時轉移。


買受人付清余款后應及時自行辦理過戶手續(xù)，


逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔責任。




八、拍賣標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準（不含室內(nèi)動產(chǎn)），



辦理標的物產(chǎn)權過戶時應有原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)由原權利人和買受人各自負擔。成交裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。



能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關職能部門咨詢，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響法院對拍賣款的處置。




九、對上述標的物權屬有異議者，請于


標的物開拍前


通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。


本案當事人、優(yōu)先購買權人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權。




與本案拍賣財產(chǎn)有關的擔保物權人，優(yōu)先購買權人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權人于拍賣日可參與競買；優(yōu)先購買權人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權。




十、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參與競拍，優(yōu)先購買權人參與競買的，應于開拍


前七日


向本院提交合法有效的證明，


資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。


不參與競買的可關注本次拍賣活動的整個過程。




十一、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前（略）絡司法拍賣平臺上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉入法院指定賬戶（


戶名：碭山縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行名稱：


中國銀行碭山支行營業(yè)部


，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
（略）（略）7

，開戶聯(lián)行號

:（略）6



），拍賣余款須在


拍賣成交十日內(nèi)


繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復印件

2

份）、有效身份證件（原件及復印件

2

份）、有效授權委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到碭山縣人民法院（地址：安徽省碭山縣政務新區(qū)碭郡路北）簽署《拍賣成交確認書》。




十二、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。




十三、碭山縣人民法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價款，不得以未完成擔保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟責任由競買人自行承擔，碭山縣人民法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不承擔任何責任。




請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。






法院舉報監(jiān)督（略）

（略）




法院地址

:

安徽省碭山縣政務新區(qū)碭郡路北




（略）




輔助機構地址：


江蘇省蘇州（略）

288


號耀盛大廈

1615

室




輔助咨詢（略）
400-9288-512









碭山縣人民法院




2026


年7月10日
























標的介紹



碭城鎮(zhèn)西城民營工業(yè)園區(qū)新二中南側公園學府17#107號