網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告










福建省福鼎市人民法院將于20


26


年


8


月


17


日10時至20


26


年


8


月


18


日10時止（延時的除外）（略）址：




，戶名：福鼎市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：





一、拍賣標(biāo)的：







1.位于


福建省連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道1號貴安新天地海峽傳統(tǒng)文化街28#樓19店面不動產(chǎn)；建筑面積為99.07㎡；土地使用權(quán)類型為出讓。







2.




瑕疵說明：




該標(biāo)的物未騰房，預(yù)計拍賣成交后六個月內(nèi)交付。







3.該標(biāo)的物


價格


：


532000


（略）


，拍賣起拍價：


425600


（略）


，保證金：


40000


（略），增價幅度：


4000


（略）。




二、



競買人條件：



凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。




（略）委托、兩人以上共同參與競買的，須（略）的競買活動認(rèn)定為報名競買本人個人行為，事后不予變更。競買人因客觀原因無法來我院辦理的，應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書原件，列明委托事項、權(quán)限、期間，由受委托人持委托雙方有效證件來我院辦理。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人、合伙人等一同到福建省福鼎市人民法院辦理交接過戶手續(xù)。




因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。







三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。








四、拍賣方式：



設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。





五、



標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。



特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。意向競買人如需看房，請?zhí)崆拔迦张c我院聯(lián)系確定看樣時間地點。






六、本案標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照法律，行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費，由買受人墊付，墊付的稅費附條件從拍賣價款中優(yōu)先支付。




買受人




應(yīng)在




收到裁定書之日




十五個工作日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費，并于過戶完成后七日（自然日）內(nèi)憑稅單和完稅憑證向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅費手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，本院將及時分配、發(fā)放拍賣款項，不再退還該部分稅費。上述稅費按國家法律法規(guī)由稅務(wù)部門核算，本院不承擔(dān)稅務(wù)核算責(zé)任，當(dāng)事人對稅費核算有異議的，應(yīng)自行向稅務(wù)機關(guān)提出。




可能存（略）登記或預(yù)告登記或不動產(chǎn)證請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。



標(biāo)的物現(xiàn)狀及存（略）登記或預(yù)告登記或不動產(chǎn)證手續(xù)的任何承諾，不承擔(dān)辦理兩權(quán)證手續(xù)涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。





七、



與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。





八、



拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后15日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶銀行：福鼎市農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）


90603（略）0（略）18



；


戶名：


福鼎市人民法院)拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。買受人悔拍的,繳納的保證金不予退還。





九、



買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。



拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。








十、



有貸款意向的競買人，應(yīng)于競拍前向本院網(wǎng)拍貸款


合


作銀行提出申請，由銀行進(jìn)行預(yù)審核，預(yù)審核通過后取得貸款意向書，提交本院。




競買人（略）拍貸款申請，由銀行審核通過后，在競拍成功后十五日內(nèi)向本院出具貸款保證函。




競買人未按本條款第二款指定期限內(nèi)提出貸款申請，提交相關(guān)材料，交納扣除保證金后的首付款余款，視為競買人放棄向網(wǎng)拍貸合作銀行貸款意向，該競買人應(yīng)按照本公告第八條規(guī)定期限繳納拍賣成交價余款。




注：福鼎市農(nóng)村信用合作聯(lián)社：褚經(jīng)理（略）,吳經(jīng)理（略）




（略）寧德福鼎支行：林


經(jīng)理


（略）


，


（略）




（略）福鼎支行：


林經(jīng)理


（略）,（略）




（略）：夏


經(jīng)理


（略）




（略）福鼎支行：


陸經(jīng)理/


施


經(jīng)理


（略）




（略）福鼎市支行：吳


經(jīng)理


（略）




（略）福鼎支行：王經(jīng)理（略）




競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




1.司法拍賣（略）


(司法資源寶貴，請仔細(xì)閱讀拍賣公告及須知后有重大疑問再行撥打，以下（略）


：本院司法鑒定技術(shù)室 聯(lián)系（略）

（略）


（博通大成）     0593-79197


35




2.


本院監(jiān)督（略）


(非業(yè)務(wù)部門，不接受咨詢)







網(wǎng)址:











聯(lián)系地址：福建省福鼎市人民法院執(zhí)行服務(wù)中心（法院東北角邊門）




詳細(xì)信息可（略）(







)”與福建省福鼎市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（









戶名：福建省福鼎市人民法院）上查詢。








福鼎市人民法院








202


6


年


7


月


10


日












標(biāo)的介紹



福建省連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道1號貴安新天地海峽傳統(tǒng)文化街28#樓19店面不動產(chǎn)