廣西壯族自治區(qū)柳城縣人民法院




關(guān)于


拍賣


南寧（略）


178


號(hào)昊然風(fēng)景小區(qū)


3


號(hào)樓


2701


號(hào)房屋



公告




本院定于


202


6


年


8


月


11



日


10


：


00


至


202



6


年


8


月


12



日


10


：


00




止（延時(shí)的除外）（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（





戶名：柳城縣人民法院）對(duì)



南寧（略）

178號(hào)昊然風(fēng)景小區(qū)3號(hào)樓2701號(hào)房屋


進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣。




現(xiàn)公告如下：




一、拍賣標(biāo)的物

標(biāo)的物詳情：	南寧（略） 178號(hào)昊然風(fēng)景小區(qū)3號(hào)樓2701號(hào)房屋
產(chǎn)權(quán) 人：	（略）
不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 證書(shū)號(hào)：	邕房權(quán)證字第 （略）號(hào)
建筑面積 ：	217.02 ㎡
房屋性質(zhì)：	市場(chǎng)化商品房
權(quán)利類型：	國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) / 房屋所有權(quán)
規(guī)劃用途：	住宅
總樓層：	二十七層
房屋戶型：	復(fù)式兩層
以上信息僅供參考，實(shí)物以實(shí)際為準(zhǔn)。
注：該套房屋為復(fù)式兩層，一層為四房一廳一衛(wèi)生、二層為五房一廳一廚、一衛(wèi)。 （略）使用中，租賃期限至 2028年5月13日止，買(mǎi)受人需按租約履行出租義務(wù)。 本次拍賣不包括室內(nèi)物品。騰空過(guò)程中，可能會(huì)對(duì)房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)上述可能出現(xiàn)的情況完全接受，競(jìng)買(mǎi)人自行決定競(jìng)買(mǎi)行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。該套房屋目前有人居住，其承諾拍賣成交后搬離。

注：惡意擾亂司法拍賣秩序、無(wú)正當(dāng)理由悔拍的，本院將依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條、第一百一十八條、《最高人民法院關(guān)于適用


<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條等相關(guān)規(guī)定，對(duì)行為人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施。沒(méi)收





交納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)，不足部分，由行為人補(bǔ)足并不得參加競(jìng)買(mǎi)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人理性競(jìng)拍。








本套房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：




（略）







二、


起拍價(jià)：


（略）.91


（略），保證金：


300000


（略），增價(jià)幅度：


7000


（略）。




三、競(jìng)價(jià)時(shí)間。





拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：


202



6


年


8


月


11



日


10


：


00


至


202



6


年


8


月


12


日止（延時(shí)的除外）。




四、拍賣方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。





五、競(jìng)買(mǎi)人條件


:


凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前五日內(nèi)向柳城縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到柳城縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。





法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




六、



拍品展示時(shí)間與方式


:


自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日（早上


08:



0



0-12:00


下午


1



5


:


0


0-1


8


:


0



0


）接受咨詢



。




七、買(mǎi)受人除支付成交價(jià)款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)暫由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人收到法院出具的裁定書(shū)后，必須七日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證。逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行處理。





尚欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)由買(mǎi)受人自行處理


(


該標(biāo)的物所欠物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)核實(shí)了解）。






八、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵


:


本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。





九、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。




十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金



(


保證金額請(qǐng)參考第二條


)



，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，


拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后


5


日內(nèi)繳入法院指定賬戶


。





（略）城中支行









戶




名：


(202





6





)


桂


0222


執(zhí)





325




號(hào)





-


（略）









子賬戶?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



（略）063







拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。





十一、是否可以適用


“拍賣按揭貸款”：



否




十二、拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)均按照法律法規(guī)和政策規(guī)定雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)關(guān)。




十三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)（略）上拍賣優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。




競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)（略）競(jìng)拍界面。




（略）

張法官




法院咨詢（略）


（略）


、


（略）






法院聯(lián)系地址：廣西柳州（略）

7


號(hào)。










柳城縣人民法院






二〇二



六


年


七


月


十


日
















標(biāo)的介紹



南寧（略）