麗江（略）







關(guān)于





麗江（略）
·瑞吉居113幢房產(chǎn)




的








第




二




次




拍賣公告







麗江（略）


20




2




6




年




6




月




26




日




1




0





時至

202




6




年




6




月




27





日

10時止（延時除外）



在麗江（略）

網(wǎng)絡


司法拍賣平臺（法院賬戶名：麗江（略）




）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：





拍賣標的物：





麗江（略）
·瑞吉居113幢房產(chǎn)。







一、


具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。





評估




價




：




（略）.00




，




起拍價




：




3




773440.00




（略）




，




保證金




:




7




50000




.00




（略），




增價幅度




:




10000




（略）




。







二


、


競買人條件：


凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向


麗江（略）

辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到


麗江（略）

辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。


因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。




三、


咨詢、展示看樣的時間與方式：



本次拍賣標的法院已委托

“


云南省麗江市雪山公證處


”負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打0888-


（略）


（略）


本次拍賣不組織




統(tǒng)一




看樣




，有意者請（略）



或預約




。








四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。




五、拍賣方式：


設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。





六、特別提醒：








該標的尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書，具體能否辦證過戶事宜請競買人自行咨詢相關(guān)職能部門。








標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。




有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。







七、


拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。



因本次司法拍賣本身形成的稅費及拍賣前所欠稅費（僅限稅務機關(guān)等行政機關(guān)確定的）均依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方各自承擔；





由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付

,買受人自領取由法院出具的相關(guān)文書到稅務局完稅后




7





日內(nèi)向法院提交退款申請

,法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費(不含歷史欠稅、欠費)，逾期未申請，該筆費用由買受人




自行




承擔




。




其他應繳、欠繳費用（水電煤氣費用）均由買受人承擔。




以上各種稅費數(shù)額請競買人于拍賣前到相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，本院只負責提供《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》等法律文書，對任何不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的情形均不承擔責任，該風險請競買人到相關(guān)部門自行落實。








八、對上述標的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起

7日內(nèi)與本院聯(lián)系。





九、與本標的物有關(guān)人員

[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：


無。




十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十二、



拍賣余款請在



成交




后七日內(nèi)



繳納


。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶



（戶名：




麗江（略）



，開戶銀行：




（略）麗江�；壑���




，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



62328（略）031




）



。



填寫繳款單時請注明本案案號：（




2026）





云

0702執(zhí)





恢

428




號。



拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。




十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：









十四、



依照法釋〔

2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。





本院已委托




云南省麗江市雪山公證處




承擔網(wǎng)絡司法拍賣的司法輔助服務工作。請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報。








競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。







咨詢（略）

0888-


（略）


（


雪山公證處


）





法院咨詢（略）
（略）




舉報監(jiān)督（略）

（略）





（接聽時間：工作日：

8:30-12:00、14:30-18:00）




聯(lián)系地址：



麗江（略）
410號





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870





詳細信息可在

“麗江（略）

網(wǎng)絡


司法拍賣平臺（網(wǎng)址







）

”



上查詢。














麗江（略）



20


26


年


7


月


10


日












標的介紹



麗江（略）