【8】中電投停車場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)用房
時(shí)間：2026-07-11T14:10:26.000+0000
重要提示
請(qǐng)競(jìng)買人理性參拍，競(jìng)拍前請(qǐng)按照《競(jìng)買公告》、《特別規(guī)定》、《競(jìng)買協(xié)議》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款支付方式、時(shí)間等內(nèi)容。
標(biāo)的信息
其他描述
1、17宗房地產(chǎn)均以實(shí)物現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)，起拍價(jià)為每平方米的年租金；
2、租賃期限：三年；
3、買受人承租后不得進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租；
4、合同期間承租方自行承擔(dān)水、電、暖、物業(yè)衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用，具體繳費(fèi)方式以租賃合同為準(zhǔn)；
5、房間管護(hù)、門前三包及其他約定事項(xiàng)均以簽訂租賃合同條款為準(zhǔn)； 
6、其他未盡事宜，以租賃合同簽訂條款為準(zhǔn)。
標(biāo)的坐落新疆伊犁哈薩克自治州察布查爾錫伯自治縣團(tuán)結(jié)路與資源路交匯

競(jìng)買公告
拍賣公告
（略）于2026年7月20日12:00-7月21日12:00（略）絡(luò)在線拍賣會(huì)，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
拍賣標(biāo)的
新疆察布查爾縣17宗房地產(chǎn)租賃權(quán)

序號(hào)	標(biāo)的物	樓棟/處	位置	建筑面積（㎡）	招租單價(jià) （略）/㎡/年）	租賃期（年）	（略）)
1	察布查爾縣戍邊生活廣場(chǎng)商鋪	8	察布查爾縣戍邊生活廣場(chǎng)	40644.00	450	3	549
2	察布查爾縣東方紅匯聚早市商鋪	8	察布查爾縣東方紅匯聚早市	589.30	380	3	7
3	察布查爾縣伊南集貿(mào)市場(chǎng)攤位	2	察布查爾縣伊南集貿(mào)市場(chǎng)	1908.00	200	3	11
4	察布查爾縣孫扎齊牛錄鎮(zhèn)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地	2	察布查爾縣孫扎齊牛錄鎮(zhèn)（方艙二期、方艙三期）	449272.65	200	3	2696
5	察布查爾城鄉(xiāng)交通物流體系建設(shè)項(xiàng)目	1	察布查爾縣東城區(qū)，S313省道以東，巴格伊東街以北，蘇木塔北街以西	41930.00	380	3	478
6	察布查爾縣城東停車場(chǎng)	1	察布查爾縣交警隊(duì)院內(nèi)	16000.00	189	3	91
7	察布查爾縣標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目	15	察布查爾縣園區(qū)	88000.00	200	3	528
8	中電投停車場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)用房	15	團(tuán)結(jié)路與資源路交匯處	270.00	80	3	0.6
9	三公里停車場(chǎng)1（原活畜市場(chǎng)）	10	團(tuán)結(jié)路向南1km處	720.00	100	3	2.2
10	三公里停車場(chǎng)2（原活畜市場(chǎng)）	4	團(tuán)結(jié)路向南1km處	80.00	80	3	0.2
11	察布查爾縣時(shí)光廣場(chǎng)商鋪	13	察布查爾縣第七社區(qū)時(shí)光廣場(chǎng)	7611.62	180	3	41
12	2022年開(kāi)發(fā)建設(shè)的保障性租賃住房附屬用房	2	果爾敏西街與阿晨南街交界處、固爾扎路與查魯蓋東街邊防巷	3732.52	180	3	20
13	新城區(qū)職業(yè)技術(shù)學(xué)校B區(qū)廠房	5	學(xué)府南路與布哈街交界處	14865.00	120	3	54
14	2021年公租房-新城區(qū)行政大院綜合樓	1	察布查爾縣新城區(qū)行政大院綜合樓	1990.86	220	3	13
15	察布查爾縣錦繡華庭商鋪	1	察布查爾縣伊昭公路與查魯東街交界處	25894.38	220	3	171
16	幸福二期門面	1	察布查爾縣工業(yè)渠路東一巷幸福家園地期1號(hào)樓101室	139.39	80	3	0.3
17	老職高教學(xué)樓	2	察布查爾縣果爾敏西街	2687.02	50	3	4.0

 
 
以上標(biāo)的物均以實(shí)物現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)。
二、拍賣網(wǎng)址
三、拍賣時(shí)間
2026年7月20日12:00-7月21日12:00（競(jìng)價(jià)延時(shí)除外）。
四、咨詢展示
自本公告發(fā)布之日起，競(jìng)買人可撥打咨詢（略） 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知等各項(xiàng)文件，理性參與競(jìng)拍。
 
五、競(jìng)買登記
（略）。
競(jìng)買人可（略）的支付方式、本人所持銀行卡支付限額等情況。因部分標(biāo)的可能拍賣保證金數(shù)額較高，大額保證金請(qǐng)盡量提前支付，以保證能夠順利完成支付報(bào)名，避免遇到因限額問(wèn)題無(wú)法及時(shí)支付等情況。
六、保證金與成交款
（略）指定賬戶支付拍賣成交余款及服務(wù)費(fèi)（成交價(jià)的5%）。
（略），
（略）?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） （略） 未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息原路退還。
七、其余事項(xiàng)
1、起拍價(jià)按年租金起拍；
2、租賃標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)；
3、租賃期限：3年；
4、參與競(jìng)拍人員應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：
(1)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承租能力，具有良好信譽(yù)；
（略）競(jìng)拍，包含其法定代表人)未被列入失信、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
 
5、租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)（暖氣費(fèi)以建筑面積繳納）及城管、物業(yè)、房屋維修維護(hù)費(fèi)用均有承租人自行承擔(dān)；
6、拍賣成交后，租賃房屋的水電暖及消防等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修維護(hù)改造由買受人負(fù)責(zé)，須達(dá)到安全生產(chǎn)要求后方可營(yíng)業(yè)。如因房屋基礎(chǔ)設(shè)施未達(dá)安全生產(chǎn)要求而造成的一切后果由買受人自行承擔(dān)，委托方有權(quán)收回房屋；
7、如承租人在租賃期間需要裝修、改造，需經(jīng)出租人書(shū)面同意；
8、租賃期間禁止分租、轉(zhuǎn)租，若承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，出租方（委托人）有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同；
9、拍賣成交后承租人需與出租方（委托人）簽訂租賃合同，并于拍賣成交后7日內(nèi)一次性交清第一年房租（按最終成交價(jià)確定）及相關(guān)費(fèi)用（總成交價(jià)5%）；
10、承租方不得進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；
11、其余未盡事宜均以租賃合同為準(zhǔn)。
（略）         徐先生（略）  韓女士（略）
 
（略）
2026年7月11日

特別規(guī)定
一、本規(guī)則依據(jù)中華人民共和國(guó)《拍賣法》及有關(guān)法律、法規(guī)制定。
（略）簽署委托拍賣合同書(shū)，并保證對(duì)委托拍賣標(biāo)的擁有無(wú)可爭(zhēng)議的所有權(quán)或處分權(quán)。否則，因此而造成的一切后果由委托人承擔(dān)。
三、優(yōu)先競(jìng)買權(quán)人、以及競(jìng)買人欲委托他人代為競(jìng)拍或與他人聯(lián)合競(jìng)拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c拍賣人確認(rèn)，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，這將作為拍賣成交確認(rèn)書(shū)的重要依據(jù)。
四、委托人不得競(jìng)買自己委托拍賣的標(biāo)的，也不得委托他人代為競(jìng)買。
五、拍賣底價(jià)由依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，或由委托人與拍賣人通過(guò)書(shū)面協(xié)商確定。一經(jīng)確定，其更改必須由雙方協(xié)商同意。
六、競(jìng)買人須于拍賣前憑身份證或其它有效證件辦理競(jìng)買手續(xù)，填寫(xiě)并簽署競(jìng)買登記表，交付不低于底價(jià)10％的保證金（有要求的按要求執(zhí)行）。競(jìng)買人采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行拍賣，計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。競(jìng)買人按公告規(guī)定的時(shí)間（略）站拍賣頁(yè)面。至公告規(guī)定的出價(jià)截止時(shí)間，以系統(tǒng)最終接受的出價(jià)確定成交與否。
七、競(jìng)買人可以索取拍賣標(biāo)的圖錄等相關(guān)資料，有權(quán)于拍賣預(yù)展期間查看拍賣標(biāo)的、了解拍賣標(biāo)的瑕疵。
八、拍品目錄是對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行有關(guān)說(shuō)明的文字資料，僅供競(jìng)買人參考，不表明拍賣人的任何擔(dān)保及對(duì)拍賣底價(jià)的公布。競(jìng)買人應(yīng)在拍賣標(biāo)的展示期間親自（包括聘請(qǐng)專家）查驗(yàn)拍賣標(biāo)的，一經(jīng)做出競(jìng)買決定即表明 競(jìng)買人接受拍賣標(biāo)的之一切現(xiàn)狀。
九、競(jìng)買成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署成交確認(rèn)書(shū)，更換收據(jù)，將前期已交付的保證金轉(zhuǎn)為成交標(biāo)的的定金，并于拍賣日起七日內(nèi)（節(jié)假日順延）付清余款后領(lǐng)取拍賣標(biāo)的（有約定的按約定執(zhí)行）。超過(guò)約定期限未付 清余款的，定金及已付款不予退還，歸拍賣人所有。由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。
十、一經(jīng)拍賣成功，委托人、買受人應(yīng)向拍賣人各支付不低于拍賣成交價(jià)款5％的傭金及其它應(yīng)計(jì)費(fèi)用（有約定的按約定執(zhí)行）。
十一、本規(guī)則未盡事宜，按相關(guān)的法律條款執(zhí)行。
 

競(jìng)買協(xié)議
一、競(jìng)買人為自然人的，應(yīng)于拍賣前持身份證、護(hù)照及其它有效證件填寫(xiě)競(jìng)買人登記表，交納競(jìng)買保證金，領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌，以取得競(jìng)買權(quán)。競(jìng)買人為法人或其他組織的，其代理人應(yīng)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、單位公章和授權(quán)委托書(shū)進(jìn)行上述行為。
（略）一律視其為競(jìng)買人本人。
（略）拍賣規(guī)則，須對(duì)自己在拍賣活動(dòng)中的行為負(fù)責(zé)。
四、競(jìng)買人在拍賣中應(yīng)價(jià)即表示接受此時(shí)拍賣標(biāo)的的價(jià)格。
五、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自己在任何價(jià)位的應(yīng)價(jià)負(fù)責(zé)，一經(jīng)拍賣師落槌即認(rèn)定為最高應(yīng)價(jià)人，不得反悔。競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為拍定物的定金，余額于拍賣日起七日內(nèi)付清。
六、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣日前仔細(xì)查看欲競(jìng)買的拍賣標(biāo)的原物，競(jìng)買成交后不得以不完全了解拍賣標(biāo)的為理由提出退貨要求。
七、拍賣成交后，買受人應(yīng)根據(jù)《拍賣法》的有關(guān)規(guī)定及競(jìng)買登記表中所作約定支付傭金及其它應(yīng)計(jì)費(fèi)用。
八、買受人付清成交價(jià)款、傭金及其它應(yīng)計(jì)費(fèi)用后方可領(lǐng)取拍定物，獲得其所有權(quán)。超過(guò)付款期限不支付余款的，該拍定物視為未拍出，買受人承擔(dān)違約責(zé)任，所支付的定金不予退還。拍賣人征得委托人同意再行拍賣的，原買受人還應(yīng)支付第一次拍賣中本人和委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金、其它應(yīng)計(jì)費(fèi)用以及再行拍賣與原拍賣之價(jià)款差額。買受人未在約定期限內(nèi)領(lǐng)取拍定物而造成的各種費(fèi)用及損失由買受人承擔(dān)。
九、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)特別說(shuō)明：
1、（法律適用和管轄） 本次拍賣及本《拍賣須知》系根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《拍賣管理辦法》及有關(guān)規(guī)定制定，本次拍賣適用中國(guó)法律并按照中國(guó)法律解釋，與本次拍賣相關(guān)或因本次拍賣引起的任何爭(zhēng)議均由中國(guó)法院管轄。
2、（競(jìng)買人） 競(jìng)買人可以是法人、其他組織或個(gè)人。競(jìng)買人須符合法律、法規(guī)及本《拍賣須知》規(guī)定的資格和條件。
、（競(jìng)買登記） 競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)按照《拍賣公告》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交相關(guān)身份證明文件及拍賣保證金辦理競(jìng)買登記手續(xù)。競(jìng)買人為法人或其他組織的，應(yīng)遞交本單位企業(yè)法人有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人的身份證明、及法人授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證等相關(guān)文件的原件及復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋公章）；個(gè)人須提交本人有效身份證件。競(jìng)買人登記的同時(shí)，應(yīng)于拍賣人網(wǎng)站注冊(cè)，自行選擇用戶名和（略）站的競(jìng)買。
 4、（拍賣保證金） 競(jìng)買人須以人民幣向拍賣人支付拍賣保證金，保證金須在公告規(guī)定的截止時(shí)間之前支付并到賬。如競(jìng)買人競(jìng)買成交的，已支付的保證金不予返還，在貨款結(jié)算時(shí)充抵拍賣成交款。未成交的競(jìng)買人支付的拍賣保證金， 拍賣人于拍賣之日后3個(gè)工作日內(nèi)按原支付方式和渠道全額退還。
 5、（咨詢展示） 在《拍賣公告》規(guī)定的咨詢展示期間內(nèi)，競(jìng)買人有權(quán)查閱本《拍賣須知》和有關(guān)拍賣資料，有權(quán)按照拍賣公告預(yù)約的方式現(xiàn)場(chǎng)了解和查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物的實(shí)物情況（包括了解和查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物的瑕疵），有權(quán)向政府主管部門、獨(dú)立咨詢機(jī)構(gòu)、其他相關(guān)單位和個(gè)人了解和查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物的其他相關(guān)的情況。
6、（以現(xiàn)狀拍賣） 本次拍賣以拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。拍賣人提供的拍賣資料、以及對(duì)拍賣標(biāo)的物的描述，僅供競(jìng)買人參考，拍賣人（包括委托人）對(duì)拍賣資料、拍賣標(biāo)的物的描述及拍賣標(biāo)的物權(quán)屬和質(zhì)量、售后服務(wù)等不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)以親自調(diào)查為準(zhǔn)，競(jìng)買人在充分理解拍賣公告、本《拍賣須知》及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的文件資料，并仔細(xì)了解和查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀，在審慎和獨(dú)立判斷的基礎(chǔ)上自主決定是否參與本次拍賣。一旦參加拍賣會(huì)，即表示競(jìng)買人已完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的情況（包括拍賣標(biāo)的物的質(zhì)量和權(quán)利瑕疵），拍后無(wú)悔。競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀認(rèn)知的疏忽和誤解由競(jìng)買人承擔(dān)責(zé)任。
 7、（出價(jià)） 本次拍賣采用遠(yuǎn)程電子出價(jià)方式進(jìn)行競(jìng)賣，計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。競(jìng)買人按公告規(guī)定的時(shí)間（略）絡(luò)系統(tǒng)設(shè)定的加價(jià)幅度加價(jià)競(jìng)買，低于加價(jià)幅度的競(jìng)價(jià)無(wú)效。所有競(jìng)買人的出價(jià)和出價(jià)接受時(shí)間均以拍賣人服務(wù)器接受并記錄為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)肅進(jìn)行競(jìng)買，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，否則保證金不予退回。系統(tǒng)設(shè)有代理出價(jià)功能，系統(tǒng)接受、確認(rèn)并顯示的競(jìng)買人出價(jià)遵循這一功能設(shè)置。 關(guān)于拍賣標(biāo)的競(jìng)價(jià)延時(shí)： 在拍賣會(huì)截止出價(jià)時(shí)間的5分鐘內(nèi)，如果用戶對(duì)某項(xiàng)拍賣標(biāo)的出價(jià)競(jìng)拍，其出價(jià)高于之前的價(jià)格，該拍賣標(biāo)的將自動(dòng)順延5分鐘，至5分鐘內(nèi)沒(méi)有用戶出價(jià)競(jìng)拍，該拍賣標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束。當(dāng)所有拍賣標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束，拍賣會(huì)結(jié)束。
 8、（成交原則） 本次拍賣的成交原則為“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”，即按競(jìng)買人的出價(jià)，出價(jià)最高者成交；最高出價(jià)相同者，以出價(jià)時(shí)間先者成交。競(jìng)價(jià)過(guò)程自動(dòng)實(shí)時(shí)顯示于網(wǎng)站拍賣頁(yè)面。至公告規(guī)定的出價(jià)截止時(shí)間，以系統(tǒng)最終接受的出價(jià)確定成交與否。
9、（網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)提示） 參與本次拍賣的競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)（略）絡(luò)在線競(jìng)價(jià)（包括出價(jià)延遲、中斷、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等）的情況，拍賣人不承擔(dān)競(jìng)買人遇到的以上無(wú)法控制或不可預(yù)知狀況導(dǎo)致競(jìng)買人參與競(jìng)拍失敗的后果。
 10、（拍賣傭金） 拍賣成交后，買受人應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》和本《拍賣目錄》向拍賣人支付傭金。拍賣傭金的收取標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)拍賣目錄。
（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》并按約定時(shí)間內(nèi)付清全部成交款及拍賣傭金等全部費(fèi)用。如逾期將視為買受人違約，即已付款項(xiàng)不予退還，且拍賣人還將按相關(guān)法律法規(guī)追究買受人其他法律責(zé)任。
 12、（拍賣標(biāo)的物的交付） 買受人付清全部拍賣成交款和拍賣傭金后，方能辦理拍賣標(biāo)的物的交付手續(xù)，拍賣標(biāo)的物的交付以當(dāng)時(shí)交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物逾期不提或未提清，即表示買受人自愿放棄該拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)，已支付的拍賣成交價(jià)款不予退還，且無(wú)條件同意剩余拍賣標(biāo)的物由拍賣人另行處理。具體交付手續(xù)辦理事宜以特別告知為準(zhǔn)。
 13、（用戶名和密碼的保管） 競(jìng)買過(guò)程中，競(jìng)買人應(yīng)以網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)方式參與競(jìng)價(jià)，并妥善保管好網(wǎng)絡(luò)用戶名及密碼，因用戶名及密碼的保管不善，或?qū)⒂脩裘�及密碼轉(zhuǎn)借他人或發(fā)生其他行為應(yīng)價(jià)均由競(jìng)拍登記時(shí)的競(jìng)買人承擔(dān)全部責(zé)任。若競(jìng)買人有違反法律、行政法規(guī)的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，拍賣人有權(quán)取消其競(jìng)買資格，同時(shí)拍賣人保留通過(guò)法律途徑追訴的權(quán)利。
 14、（違約責(zé)任） 買受人應(yīng)按本《拍賣須知》的規(guī)定支付拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金，本次拍賣僅接受以人民幣方式支付。買受人逾期未支付拍賣成交款的，視為違約，拍賣傭金和拍賣保證金均不予退還。同時(shí)拍賣人經(jīng)委托人同意后可以重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的成交價(jià)低于原拍賣成交價(jià)的差價(jià)、滯納金及原拍賣中委托人和買受人承擔(dān)的拍賣傭金，均由原買受人另行支付，拍賣人可以從原買受人已支付的拍賣成交價(jià)款中直接扣除拍賣傭金和拍賣保證金，不足部分，拍賣人有追訴原買受人補(bǔ)交的權(quán)利。