內(nèi)蒙古自治區(qū)霍林郭勒市人民法院






網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告





霍林郭勒市人民法院將于



202




6




年




7




月23





日

10

時(shí)至


202





6




年7





月


24






日

10

時(shí)





止（延時(shí)除外）（略）址：



），現(xiàn)公告



如下：




一、


拍賣標(biāo)的：住宅樓，

6


樓，建筑面積為


131.71


平方米，預(yù)告登記號(hào)：蒙房預(yù)霍林郭勒市字第


（略）56


號(hào)，位于通遼（略）


/


西機(jī)修廠西側(cè)高路交通小區(qū)



2-1-601


號(hào)房屋。







如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣。




二、


本次拍賣為第


二


次拍賣


，


評(píng)估價(jià)


：


318343.00


（略），起拍價(jià)：


216473.00


（略），保證金：


43294


.00


（略），增價(jià)幅度：


2164


.00


（略）。




（略）協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)開(kāi)始前一


天接受咨詢（節(jié)假日除外），并組織有意者實(shí)地看樣或自行實(shí)地看樣。





四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延時(shí)


5


分鐘。





五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




六、競(jìng)買人


應(yīng)符合房產(chǎn)所在地相關(guān)購(gòu)買政策的一切條件，具體購(gòu)買條件請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢。


本院不負(fù)責(zé)限購(gòu)與購(gòu)買等條件的解答，一旦參與競(jìng)買視為已知悉上述全部限購(gòu)條件，



如因買受人本人




及




限購(gòu)政策等原因引起的權(quán)屬登記不能變更等問(wèn)題由買受人自行承擔(dān)




后果




，本院概不負(fù)責(zé)。





七


、競(jìng)買人必須認(rèn)可拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)


。


競(jìng)買成功后


無(wú)論何種原因?qū)е沦I受人


不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)事宜。






八


、本院提供的文字說(shuō)明及照片僅供參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。





九、特別提示：









1


、





拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行到相關(guān)管理部門及時(shí)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，涉及的稅費(fèi)依法承擔(dān)。









2


、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔


2016


〕


18


號(hào)）第三十條“因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)”的規(guī)定，涉及的稅費(fèi)依法承擔(dān)。










3


、根據(jù)民法典等法律規(guī)定，本案標(biāo)的物發(fā)生轉(zhuǎn)移交付時(shí)納稅主體發(fā)生變化，即：轉(zhuǎn)移交付之前由原納稅主體承擔(dān)轉(zhuǎn)移交付之前的納稅義務(wù)，轉(zhuǎn)移交付后由新的納稅主體承擔(dān)轉(zhuǎn)移交付之后的納稅義務(wù)（以交付裁定日期為準(zhǔn)）。










4


、競(jìng)買公告及競(jìng)買須知相關(guān)條款若與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。










5


、若稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)部門以被執(zhí)行人欠稅、欠費(fèi)等為由拒不辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，買受人或接收人自行與相關(guān)機(jī)關(guān)溝通，自行決定是否為被執(zhí)行人先行墊付后再向被執(zhí)行人進(jìn)行追償。










6


、





可能存在的其他費(fèi)用如陳欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等情況由競(jìng)買人自行了解，陳欠費(fèi)用依法承擔(dān)。











十


、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。




十


一


、對(duì)上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。




十


二


、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。




十


三


、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先購(gòu)買資格。逾期不提交的，或未經(jīng)本院確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。




十


四


、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)。




十


五


、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




十六、


拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣公告確定的付款期限內(nèi)將剩余價(jià)款交付人民法院指定賬戶。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。




悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。




十


七


、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?br>


202




6




年




7




月27





日

17

時(shí)前




繳入法院指定賬戶，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：




1

、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶






收款單位：霍林郭勒市人民法院





（略）霍林郭勒市沙爾呼熱支行




收款?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

（略）（略）6





開(kāi)戶行號(hào)：

（略）9




2

、拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。





十八


、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。





各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：






十


九



、依照法釋〔

2016

〕


18


號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。







二十


、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。








舉報(bào)監(jiān)督（略）

0475-


（略）




（略）




24

小時(shí)專項(xiàng)咨詢、看樣（略）

（略）


（賴雙全）






法院咨詢（略）
（略）

（



蘇



法官）





本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870


















霍林郭勒市人民法院














二〇二


六七


月


八


日
















標(biāo)的介紹



霍林郭勒（略）