標的基本信息
資產包概況
一、房屋的基本情況
（一）房屋的基本情況
1.成鈔家園小區(qū)：此次公開轉讓公有住房136套，房屋（略）
2.鑫源錦城花園小區(qū)：此次公開轉讓公有住房1套，房屋（略）
3.金牛區(qū)互助路77號：此次公開轉讓公有住房4套，房屋（略）
（二）房屋的產權情況
成鈔家園小區(qū)轉讓房屋均已辦理不動產權證，6套房屋為單獨的不動產權證，130套房屋為以樓棟為單位具備分戶信息的大不動產權證。136套房屋土地性質均為“劃撥”。
鑫源錦城花園小區(qū)轉讓1套房屋均具備獨立的不動產權證，土地性質均為“出讓”。
金牛區(qū)互助路77號轉讓4套房屋均具備獨立的不動產權證，土地性質均為“劃撥”。
所有房屋詳情情況詳見《轉讓房產信息明細表》
（略）的整數(shù)倍。
三、現(xiàn)場看房有關信息
看房（略）
程女士，聯(lián)系（略）
徐女士，聯(lián)系（略）
看房時間：工作日08:30—17:00，如需看房，請?zhí)崆奥?lián)系預約。 |
資產包資產數(shù)量
——
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標的資產概況
該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日17:00。意向投資方（略）成功后即可參與報價。 |
標的特別提示事項
——
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標的資產數(shù)量
——
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轉讓方承諾
一、轉讓方承諾本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存（略）（ |
轉讓方簡況
轉讓方基本情況
轉讓方名稱（略） |
轉讓方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）565406 |
經(jīng)濟類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 成都市
溫江區(qū)
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住所/注冊地址
成都（略）
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法定代表人/負責人
趙平昌 |
注冊資本
205,011.777546 萬人民幣
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所屬行業(yè)
印刷和記錄媒介復制業(yè)
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經(jīng)營規(guī)模
大型
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產權轉讓行為批準情況
國資監(jiān)管機構
財政部監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）090265
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批準單位名稱
（略）
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批準文件類型
批復
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批準文件名稱或決策名稱
（略）關于出售 174 套公有住房的批復
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批準日期
2025-08-08
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批準文號
銀印財【2025】19號
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交易條件與受讓方資格條件
交易條件
轉讓底價
（略）
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價款支付方式
一次性
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與交易相關其他條件
一、本次交易通過西南聯(lián)合產權交易所專用賬戶結算。
二、轉、受雙方于成交次日起10 個工作日內簽訂《產權交易合同》。
三、付款期限：
一次性付款：受讓方應于《交易合同》簽訂之日起 5 個工作日內一次性付清成交價款。
四、西南聯(lián)合產權交易所在確認已收到生效后的《產權交易合同》、應結算的交易價款和轉讓方、受讓方應付的交易服務費用后5個工作日內，將交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
1、中華人民共和國境內（不含港、澳、臺地區(qū)）依法設立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,具有完全民事行為能力的自然人；
2、意向受讓方報名時須繳納交易保證金；
3、本次轉讓接受聯(lián)合購買；
4、國家法律、法規(guī)規(guī)定的相關條件。 |
報名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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重大事項及其他披露內容
一、本次評估報告：
本次評估報告不公開，公告期間可憑有效身份證明自行到交易所營業(yè)大廳柜臺查詢。
二、其它披露事項
1.本次轉讓每個標的按現(xiàn)狀單套轉讓，所有權證的證載面積與實際面積不一致的，以實際面積為準，不影響轉讓標的成交及成交金額。
2意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的，并充分了解標的有可能存（略），則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不履行《產權交易合同》。
3.轉讓方承擔房產過戶前所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費用，房產產權過戶后所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費用由受讓方承擔。
4..轉讓方在《產權交易合同》生效及受讓方付清全部交易價款，并在獲得西交所出具的產權交易憑證后60個工作日內辦理交易房產的權證變更登記手續(xù)和房屋交接手續(xù)。
5.相關費用
（1）轉讓方、受讓方按國家有關規(guī)定辦理產權過手續(xù)，過戶過程產生的相關稅、費用，按國家規(guī)定的要求各自承擔。
（2）本次轉讓的成鈔家園136套房產及金牛區(qū)互助路77號4套房產，土地性質均為“劃撥”，辦理房產權證變更登記時需交納土地出讓金，土地出讓金由受讓方承擔，受讓方可自行前往不動產登記中心了解交納標準，交納費用以不動產登記中心核定金額為準。
（3）本次轉讓過程中所涉及的應向西南聯(lián)交所交納的交易服務費根據(jù)西交所收費標準有由轉讓方和受讓方各自承擔。
6.本次轉讓房產部分均為空置房屋，詳細信息詳見《轉讓房產信息明細表》，意向受讓方（略）后，視為充分知曉、認可上述情況，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不履行《產權交易合同》。本次轉讓的所有房產未查封、未作為抵押擔保物。
7、優(yōu)先購買權：本次轉讓的房屋截止目前均為空置房屋，房屋（略）成功，轉讓方就該房屋不再尋求租賃；若簽訂租賃合同，則已租賃房產原承租戶保留同等條件下的優(yōu)先購買權，按照《西南聯(lián)合產權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》在西南聯(lián)合產權交易所場內行使優(yōu)先購買權。如在公告期內未向西南聯(lián)合產權交易所申請受讓或雖申請受讓但未按照西南聯(lián)合產權交易所相關規(guī)則、程序進行交易、行使優(yōu)先購買權，則表明自愿放棄該房產的優(yōu)先購買權。
8、其它內容詳見包括但不限于《產權交易合同》。
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企業(yè)管理層是否參與受讓
不參與
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時間
2026-07-21 16:00:00
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交納注意事項
交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中國民生銀行成都分行 |
賬號
（略）9 |
保證金處置方式
一、確認投資方后保證金處置
意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用；若有余額，在簽署產權交易合同后轉為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的；
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、經(jīng)轉讓方書面告知本所意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，本所在交易保證金中扣除受讓方和轉讓方應支付的服務費用后保證金余額按如下方式劃轉：若有余額，將余額劃轉至轉讓方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方責任。 |
披露附件
名稱
操作
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產權交易合同 |
下載
預覽 |
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不動產權證 |
下載
預覽 |
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轉讓房屋明細表141套 |
下載
預覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
25個工作日
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無合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方
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有合格意向受讓方
動態(tài)報價 |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。
第二條意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產權交易所交易風險提示書等內容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。
第四條本所官網(wǎng)（
關于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。
關于網(wǎng)上報名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。
第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達本所指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關要求。
（二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競價。
3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購買權的意向方參與交易的，該意向方應遵循《西南聯(lián)合產權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》的相關規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。
關于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知：
（一）通過本所或第四產權平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時（略）
關于網(wǎng)上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡競價。競價過程中，意向方應遵循《西南聯(lián)合產權交易所網(wǎng)絡競價操作規(guī)則》的相關規(guī)定。
關于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結果確認最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產權交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權歸本所。 |
風險提示
（略）
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供應商會員服務列表
采購業(yè)主會員服務列表
招標機構會員服務列表
