標的基本信息
標的資產(chǎn)概況
（略）；權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權；權利性質：出讓/市場化商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；共有宗地面積12598.93㎡，房屋建筑面積3638.8㎡；使用期限：2018年12月19日起，2088年12月18日止。具體詳見資產(chǎn)轉讓清單。
意向受讓方須了解標的的現(xiàn)狀及瑕疵，自行到相關部門了解標的過戶涉及的各項費用。轉讓標的的權證登記面積若與實際測量面積存在誤差，則以不動產(chǎn)權證數(shù)據(jù)為準。
標的查看（略）（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。
資產(chǎn)轉讓清單 |
序
號 |
建筑物名稱 |
建成時間 |
建筑結構 |
參考建筑面積
(m2) |
原用途 |
資產(chǎn)現(xiàn)狀 |
1 |
1# |
1995年 |
混合結構 |
638.32 |
廠房/倉庫 |
房屋共1層，層高6米，紅磚砌墻，水電齊全，2024年8月1日時已由承租方自行投入成本改造成為電影院對外經(jīng)營。 |
2 |
2# |
1995年 |
混合結構 |
248.37 |
廠房/倉庫 |
房屋共1層，層高10米，紅磚砌墻，水電齊全，2024年8月1日時已由承租方自行投入成本改造成為娛樂城對外經(jīng)營。 |
3 |
3# |
1995年 |
混合結構 |
186.20 |
廠房/倉庫 |
房屋共1層，層高8米，紅磚砌墻，水電齊全，2024年8月1日時已由承租方自行投入成本改造成為餐廳對外經(jīng)營。 |
4 |
4# |
1995年 |
混合結構 |
717.32 |
廠房/倉庫 |
房屋共1層，層高6米，紅磚砌墻，水泥地面，鐵門鐵窗，內(nèi)墻抹灰，維護保養(yǎng)一般，水電齊全。 |
5 |
5# |
1995年 |
混合結構 |
631.80 |
廠房/倉庫 |
房屋共1層，層高6米，紅磚砌墻，水泥地面，鐵門鐵窗，內(nèi)墻抹灰，維護保養(yǎng)一般，水電齊全。 |
6 |
6# |
1995年 |
混合結構 |
625.80 |
廠房/倉庫 |
房屋共1層，層高6米，紅磚砌墻，水泥地面，鐵門鐵窗，內(nèi)墻抹灰，維護保養(yǎng)一般，水電齊全。 |
7 |
7# |
1995年 |
混合結構 |
590.99 |
廠房/倉庫 |
房屋共3層，層高4米，紅磚砌墻，水電齊全，2024年8月1日時已由承租方自行投入成本改造成為餐廳對外經(jīng)營。 |
備注及其他說明：
1.以上標的面積為計算價格的標準，成交價格不因實際面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
2.標的已對外出租，租賃合同到期日為2043年4月30日。
3標的已設定抵押，意向受讓方須自行向轉讓方及相關部門了解標的抵押情況，并承擔過戶涉及的風險。 |
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標的資產(chǎn)數(shù)量
——
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轉讓方承諾
本轉讓方擬轉讓持有標的產(chǎn)權，并委托交易機構公開披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施轉讓不存在任何限制條件； 2. 我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3. 我方所提交的《轉讓申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4. 我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
轉讓方簡況
轉讓方基本情況
轉讓方名稱（略） |
轉讓方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）515836 |
經(jīng)濟類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
廣西 河池市
巴馬瑤族自治縣
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住所/注冊地址
巴馬瑤族自治縣巴馬鎮(zhèn)壽鄉(xiāng)大道 2576 號科創(chuàng)中心 A 座 9 樓 |
法定代表人/負責人
韋克杉 |
注冊資本
100,000 萬人民幣
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所屬行業(yè)
公共設施管理業(yè)
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經(jīng)營規(guī)模
小型
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產(chǎn)權轉讓行為批準情況
國資監(jiān)管機構
市級國資委監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
（略）MA5NGHUCXT
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批準單位名稱
中共巴馬瑤族自治縣委員會常務委員會
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批準文件類型
其他
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批準文件名稱或決策名稱
中共巴馬瑤族自治縣委員會常委會會議紀要
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批準日期
2024-09-20
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批準文號
十五屆第89-2-4號
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交易條件與受讓方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）
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價款支付方式
一次性
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與交易相關其他條件
1.意向受讓方應（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。
（略）整（250,000.00）交納交易服務費（交易服務費由轉讓方及受讓方各自承擔50%，受讓方交納的受讓保證金優(yōu)先轉為交易服務費)。
3.受讓方與交易所簽訂成交確認書次日起5個工作日內(nèi)，與轉讓方簽訂資產(chǎn)轉讓合同，并一次性付清成交價款至交易所指定賬戶。也可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價款的70%，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付；其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息。
4.受讓方支付成交價款的70%并提供轉讓方認可的合法有效擔保、接到交割通知后與轉讓方辦理過戶手續(xù)，轉讓方移交過戶材料后，受讓方于10個工作日內(nèi)辦理權證變更事項，轉讓方負責協(xié)助受讓方辦理。
5.受讓方完成過戶后在5個工作日內(nèi)支付剩余30%成交價款至交易所指定賬戶。
6.本次交易通過交易所專用賬戶結算。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.符合國家有關法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
報名提交材料
一、法人或非法人組織：
1.受讓申請與承諾書；
2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；
3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；
4.授權委托書及委托代理人身份證；
5.標的狀況確認書；
6.掛牌公告中要求的其它相關材料。
二、自然人：
1.受讓申請與承諾書；
2. 身份證明文件；
3.授權委托書及委托代理人身份證；
4.標的狀況確認書；
5.掛牌公告中要求的其它相關材料。
注：
1.除受讓申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料須加蓋公章（法人或非法人組織）或加按手�。ㄗ匀蝗耍�。
2.意向受讓方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
報名材料
自然人報名材料
文件名稱
操作
受讓申請與承諾書
（必傳）
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下載
預覽 |
標的狀況確認書
（必傳）
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下載
預覽 |
企業(yè)或其他機構報名材料
文件名稱
操作
受讓申請與承諾書
（必傳）
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下載
預覽 |
標的狀況確認書
（必傳）
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下載
預覽 |
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重大事項及其他披露內(nèi)容
1. 意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告等有關材料，對標的進行實地勘察，并簽訂標的狀況確認書對標的進行充分了解和風險預估。一旦參與交易（報名）則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀，已認真考慮了關于標的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險，成交后不得以不了解標的狀況為由而拒絕履行相關義務。
2. 標的按現(xiàn)狀轉讓，具體以現(xiàn)場實物為準，不因實際交割面積的差異而調(diào)整成交價格。
3. 標的成交后，需由受讓方自行負責辦理權證變更的相關手續(xù)，相關費用及安全自理。
4. 權證變更過程中，按相關政策必須轉讓方所承擔的稅費由轉讓方承擔，除此以外的其他稅費均由受讓方承擔。
5. 本次轉讓標的交付前所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于標的物的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉讓方承擔，標的物交付后的相關費用由受讓方承擔。
6. 產(chǎn)權交易服務費的計收，以資產(chǎn)成交簽約時確定的成交價為計價額度標準，不因交易雙方在資產(chǎn)轉讓合同履行過程中出現(xiàn)交易價格調(diào)整而變化，也不因交易雙方后期合同簽訂、證照辦理及其它情況過程中出現(xiàn)糾紛而變化。
7. 目前在租的標的，受讓方應與轉讓方辦理相關手續(xù)，并承接原租賃關系。
8. 原承租方（略）時必須主張權利，否則視為放棄優(yōu)先權。
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企業(yè)管理層是否參與受讓
不參與
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時間
2026-07-14 17:00:00
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交納注意事項
1.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，受讓保證金不計利息。
2.不支持柜臺現(xiàn)金轉賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。
3.符合要求的意向受讓方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納受讓保證金。
4. 未成交的意向受讓方的受讓保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)原額退回（不計利息）。 |
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行南寧鳳嶺支行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
1.受讓方交納的受讓保證金在扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分依據(jù)交易合同約定轉為履約保證金或者交易價款。
2.受讓方不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂成交確認書或資產(chǎn)轉讓合同的，受讓保證金不予退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或交易所損失的；
（2）意向受讓方通過參與交易獲取轉讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉讓方合法權益的；
（3）意向受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
（4）意向受讓方未以不低于轉讓底價應價（有其他意向受讓方應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；
（5）意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價過程中做出的承諾的；
（6）意向受讓方提交受讓申請與承諾書并被確認受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；
（7）意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
（8）意向受讓方被確認為受讓方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂交易合同的；
（9）交易合同生效后，受讓方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；
（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。 |
披露附件
名稱
操作
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標的狀況確認書 |
下載
預覽 |
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資產(chǎn)轉讓合同（范本） |
下載
預覽 |
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受讓申請與承諾書 |
下載
預覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
20個工作日
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無合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方
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有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方
其他方式:由交易所通知該意向受讓方按掛牌價格及掛牌條件直接與轉讓方簽訂資產(chǎn)轉讓合同。
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有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方
網(wǎng)絡競價
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交易須知
（略）
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風險提示
略 |
供應商會員服務列表
采購業(yè)主會員服務列表
招標機構會員服務列表
