貴州省貴陽（略）



貴陽市





烏當(dāng)區(qū)順海中路

（略）11層3號房屋的




公告








（第二次拍賣）













案號：（

202




6





）黔

0112執(zhí)




1




767




號







貴州省貴陽（略）

202


6


年


7


月


24


日


10


時至


202


6


年


7



月

25




日


10



時止（延時除外）（略）址：







重要提示








1、拍賣標(biāo)的物為法院查封財產(chǎn)，拍賣標(biāo)的物相關(guān)的看樣、咨詢、購買不收取任何費用，且只（略）站公開刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān) 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）。








2、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！








3、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。








4、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)費用由競買人自行承擔(dān)。








5、如本次拍賣的標(biāo)的物需由買受人在辦理不動產(chǎn)登記時自行辦理房屋測繪事宜的，有關(guān)測繪費用由買受人自行承擔(dān)，請競買人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險，理性參拍。








6、未經(jīng)過統(tǒng)一安排，自行上門看樣的咨詢?nèi)�，此過程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔(dān)。








7、




如標(biāo)的物不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質(zhì)不明確的，買受人按照房屋現(xiàn)狀取得標(biāo)的物，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項及將來面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險由買受人或接受人自行負(fù)責(zé)，變價不成的，債權(quán)人可以接受以物抵債，以物抵債的同樣承擔(dān)上述風(fēng)險。








8、




競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有標(biāo)的所在地的購房資格，必要時可向標(biāo)的所在地相關(guān)主管部門咨詢限購政策，因不具備購買資格購買的由買受人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交款的，按悔拍處理，保證金不予退還。








一、拍賣標(biāo)的物名稱：




貴陽市





烏當(dāng)區(qū)順海中路

（略）11層3號房屋








起


拍


價



：


640000


（略）


（


議價）





保


證


金：



6


（略）




增價幅度：


6


（略）（或整倍數(shù)）





二、拍賣標(biāo)的物描述：







1、面積：


131.43


（平方米）




2、房屋所有權(quán)人：


楊賢軍






3、房屋所有權(quán)證號：



烏當(dāng)區(qū)

（略）6






4、土地所有權(quán)證號：不詳





特別提醒：拍賣標(biāo)的物不包含可移動物品，圖片僅供參考。該房




屋




未騰空，由被執(zhí)行人居住




，




周邊有貴陽為明學(xué)校（小學(xué)）、紅黃藍(lán)幼兒園，生活超市，交通便捷。




具體詳情請（略）







三、咨詢、展示看樣：




聯(lián)系（略）
（略）





本院已委托：

（略）”統(tǒng)一安排）。



（略）”為法院唯一委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費用。








四、




拍賣余款方式支付：








銀行付款方式：此賬戶為貴州省貴陽（略）





收款單位：貴陽（略）





收款銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部






收款?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
（略）


（略）






五、拍賣成交拍賣余款繳納日期：請在成交后

7日內(nèi)繳納




，



買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，


余款付清由法院通知后，


憑付款憑證及相關(guān)身份材料到烏當(dāng)區(qū)人民法院（地址）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。




六、特別提醒：


拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。


房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)



。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。






七、





標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費、水費、電費等其他未知的所有費用均由雙方各自承擔(dān)

,轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理。



交易環(huán)節(jié)需繳納的



稅費依照法律規(guī)定由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)相應(yīng)部分（上述稅費依照法律規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付），如拍賣標(biāo)的物暫時不能辦理過戶登記的，在能辦理過戶后所產(chǎn)生的稅費均由買受人自行承擔(dān)



。


買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。





八、



能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。



若因競買人自身原因無法辦理權(quán)證或過戶等相關(guān)權(quán)屬手續(xù)的，保證金不予退還。



涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。





九、




拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣、撤回拍賣或




如因其他原因?qū)е掳讣�拍賣取消的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費用）








十、



標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為



90



天左右，如有人居住，騰房時間將會繼續(xù)延長，如不能接受，請慎重競拍。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。









咨詢（略）
（略）





法院監(jiān)督（略）
0851-8640


2133





淘寶技術(shù)咨詢（略）
400-822-2870









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二〇二


六


年七


月八


日












標(biāo)的介紹



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