湖北省鐘祥市人民法院將于


2026


年

8

月

8

日

10

時至

2026

年

8

月

9

日

10



時止（延時的除外）（略）絡(luò)平臺上（

網(wǎng)址：



）

，戶名：鐘祥市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：







一、拍賣標的：



鐘祥市

****

（略）名下位于鐘祥（略）
159

套的房地產(chǎn)


。建筑面積

:

11486.54


平方米。




資產(chǎn)評估價：

（略）

（略），起拍價：

（略）

（略），保證金：

（略）

（略），加價幅度：

100000

（略）。





二、競買人條件：



凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。




如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向

鐘祥市人民法院

辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到

鐘祥市人民法院

辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。





三、咨詢、展示看樣的時間與方式



：


自發(fā)布公告之日起至開始拍賣前一日止（節(jié)假日除外）接受咨詢


（略）（陳先生：（略）


）聯(lián)系。





四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競買人出價，就自動延遲

5

分鐘。






五、拍賣方式：



設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。





六、



標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。





七、




特別提醒，競買人參加競買前需自行（略）政策，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的責任。






買受人應(yīng)當在簽訂《拍賣成交確認書》當日向本院提交其申請參與競拍（略）房資格條件，本院將不予出具成交裁定書，且保證金不予退還。






買受人虛構(gòu)購房資格且拍賣成交的，該拍賣行為無效，買受人依法承擔賠償責任。買受人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，法院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。







拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。



辦理過程中所涉及的一切稅費和所產(chǎn)生的其他費用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方當事人各自承擔

,

買受人應(yīng)自收到本院過戶裁定書之日起十五個工作日內(nèi)先行墊繳并持有效支付憑證至本院申請退款。買受人逾期申請退付已墊稅款的：

1

、如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風險自行承擔，與拍賣人無涉；

2

、如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款，不足部分按照規(guī)則

1

另行追償。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉�？赡艽嬖谇防U的水、電、（煤）氣、物業(yè)費和未明確繳費義務(wù)人的其他費用由買受人自行承擔。






八、



對上述標的權(quán)屬有異議者，請于


開始拍賣七日


前與本院聯(lián)系。





九、



與本標的物有關(guān)人員

[

案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等

]

均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。





十、



拍賣競價前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人淘寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在


競買成功后十五日


內(nèi)繳入法院指定賬戶


(





（略）鐘祥石城支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
955885（略）84





）



拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。





十一、



司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。





十二、



依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔

2016

〕

18

號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。





（略）提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，費用由被執(zhí)行人承擔。本院未委托或授權(quán)其他中介機構(gòu)、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣活動。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位和個人以任何名義收取費用均與本院無關(guān)。有競買意向的，請直接撥打咨詢（略）












競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。






法院咨詢（略）

（略）


楊法官




標的物詳情咨詢（略）



監(jiān)督（略）
:





（略）




聯(lián)系地址：


湖北省鐘祥市王府大道

60

號










鐘祥市人民法院




二


〇


二六年七月八日












標的介紹



鐘祥（略）




（略）

版本:

0

修改時間:

2026/7/8 15:46:53