廣西壯族自治區(qū)田東縣人民法院






拍




賣 公 告













于


2026年7月24日10時00分至2026年7月25日10時00分



（延時除外）



在


淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上


（


網(wǎng)址：









，


（略）名下位于



靖西市新靖鎮(zhèn)古龍路


（略）1-5層102號【




不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（


2022）靖西不動產(chǎn)權(quán)第（略）號】



，公開進行拍賣活動，現(xiàn)公告如下：





一、




拍賣標的




：





靖西市新靖鎮(zhèn)古龍路


8號靖西·東盟原生中草藥養(yǎng)生






物流中心


（略）1-5層102號





不動產(chǎn)







標的物詳情


網(wǎng)絡(luò)


拍賣


標的物情況說明表




二、


拍賣


競價時間及起拍價


、


加價幅度、保證金


。




拍賣


競價時間：


于


2026年7月24日10時00分至2026年7月25日10時00分



（延時除外）




，



當(dāng)次拍賣流拍則進行第二次拍賣。當(dāng)


次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。





詢價




：




（略）；






第二次拍賣




起拍價：




949364.64




（略）；






保證金：




189872.928




（略）；






加價幅度：




2000




（略）。






執(zhí)行案號：





（


202





6





）桂


1022執(zhí)





794




號




。






二、競買人條件：






（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件


; 因不符合條件參加競買的，



由


競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




（二）競買人須以本人名義（略）上實名注冊；如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向



田東縣人民法院



辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到



田東縣人民法院



辦理委托拍賣手續(xù)【



最遲于拍賣開始前七個工作日辦理，如需補辦委托的請（略）但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）



】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到



田東縣人民法院



辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。




因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




（三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于


拍賣



開始前三個工作日



向田東縣人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。




三、咨詢、展示看樣的時間與方式：





自公告之日起至



拍賣



開始前一日止的工作日接受咨詢，需要看樣的，請自行前往標的物所在地看樣



。




四、本次


拍賣


活動設(shè)置延時出價功能，在


拍賣


活動結(jié)束前，每最后



5分鐘



如果有競買人出價，就自動延遲



5分鐘



。




五、


拍賣


方式：網(wǎng)絡(luò)司法


拍賣


不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，


拍賣


成交。





六、




特別提示






（




一）拍賣




成交




，




買受人付清全部




拍賣




價款




后，本院出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理




。





買受人自收到拍賣成交裁定書之日起


10個工作日內(nèi)自行到相關(guān)部門辦理完成繳納過戶稅費手續(xù)





，




所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔(dān)的稅費（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他費用，以相關(guān)部門最終審定為準），




依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由




各自




承擔(dān)




，




其中應(yīng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費由




買受人先




行墊付




，





并在墊付后


10個工作日內(nèi)向本院提交稅費發(fā)票、退款申請書及身份證復(fù)印件等材料辦理退稅手續(xù)。逾期未辦理繳稅和申請退稅的，本院將不再保留預(yù)留退稅費款項，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。水、電等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。





上述稅款請競買人于




拍賣




前到相關(guān)單位自行查詢




。




其他費用，法律有規(guī)定的，依照其規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。




對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。








（




二




）




拍賣




標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院對標的物的展示及介紹僅作參考，有意者請親自實地看樣。法院不承擔(dān)




拍賣




標的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本




拍賣




財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為




拍賣




財產(chǎn)完全了解，并接受




拍賣




財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負。








（




三




）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，涉及的水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理。對




拍賣




財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。因




拍賣




財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，




拍賣




人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，




拍賣




人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。






（




四




）公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準。








（




五




）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的




拍賣




成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。








（




六




）




拍賣




成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付




拍賣




產(chǎn)生的費用損失、彌補重新




拍賣




價款低于原




拍賣




價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與




拍賣




財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。








悔拍后重新




拍賣




的，原買受人不得參加競買。








七、與本標的物有關(guān)人員


[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次



拍賣


活動的整個過程。




八、網(wǎng)絡(luò)司法


拍賣


的事項已在本


拍賣


公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址確認書、已知信息有限等因素?zé)o法通知權(quán)利人的，本公告現(xiàn)已作說明，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




九、


拍賣


競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，


拍賣


結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，


拍賣



余款通過銀行轉(zhuǎn)賬在


10日內(nèi)繳入法院指定賬戶



【



（略）田東




支行





合恒分理處，賬號


:





（略）（略）




】




，




填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號




【





（


202





6





）桂


1022執(zhí)





794




號





靖西市新靖鎮(zhèn)古龍路


（略）1-5層102號【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2022）靖西不動產(chǎn)權(quán)第（略）號】





及競買人姓名




、




拍賣款




】




，



并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到


（略）


上（短信不作回復(fù)），拍賣成交買受人付清全部


拍賣


價款后，法院將出具相應(yīng)法律文書并送達相關(guān)職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到田東縣人民法院簽收執(zhí)行裁定書等法律文書，期間所需時間約一個月，請耐心等待。


拍賣


未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。




十、司法


拍賣


因


拍賣


財產(chǎn)本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。




十一、


本院對拍賣標的物進行司法處置及委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)提供任何形式的咨詢或看樣服務(wù)，均不會向各競買人收取任何費用。根據(jù)最高院相關(guān)規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔(dān)，優(yōu)先從成交價款中支付。拍賣


輔助機構(gòu)收費


標準


為


：



不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價


（略）以下的，輔助工作費用的比例不超過4



%



；超過


（略）的部分不超過1%



；


以物抵債的，以以物抵債價格作為成效價，按前款規(guī)定計算并支付輔助工作費用。


請各競買人務(wù)必提高警惕，謹防受騙，以免造成不必要的損失。




十二、根據(jù)法律規(guī)定，本院有權(quán)在競價程序開始前或競價程序中，依法暫緩拍賣、中止拍賣或撤銷拍賣。




十三、


競買人在


拍賣


競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。








司法拍賣輔助機構(gòu)：廣西


嘉宸


（略）




咨詢（略）


（略）



。



（小雷）





聯(lián)系地址：南寧市


青秀


區(qū)



東葛路


118號南寧青秀萬達廣場東3棟四十二層4218號房






淘寶技術(shù)咨詢（略）

400-822-2870





法院



監(jiān)督（略）

（略）






咨詢（略）

0776-52



35230



、


19



（略）1





（標的物詳情、拍賣技術(shù)咨詢、預(yù)約辦理委托手續(xù)、成交確認書）






聯(lián)系地址：廣西田東縣平馬鎮(zhèn)東順路


2號















田東縣人民法院






202


6


年


7


月


8


日

















標的介紹



（略）1-5層102號【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2022）靖西不動產(chǎn)權(quán)第（略）號】