標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包概況
標(biāo)的簡況：
標(biāo)的序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
房屋所有權(quán)證 |
房屋建筑面積（㎡） |
套內(nèi)建筑面積（含陽臺(tái)）（㎡）
|
陽臺(tái)建筑面積（㎡）
|
分?jǐn)偨ㄖ娣e（㎡）
|
房屋性質(zhì)
|
用途 |
1 |
北京朝陽區(qū)芍藥居北里311號(hào)樓4層10門402 |
X 京房權(quán)證朝字
第 （略） 號(hào) |
66.57 |
57.44
|
6.59
|
9.13
|
商品房 |
住宅 |
2 |
北京朝陽區(qū)芍藥居北里311號(hào)樓5層10門501 |
X 京房權(quán)證朝字
第 （略） 號(hào) |
86.76 |
74.86
|
6.59
|
11.9
|
商品房 |
住宅 |
3 |
北京朝陽區(qū)芍藥居北里311號(hào)樓5層10門502 |
X 京房權(quán)證朝字
第 （略） 號(hào) |
66.57 |
57.44
|
6.59
|
9.13
|
|
住宅 |
4 |
北京豐臺(tái)區(qū)方莊芳城園三區(qū)5號(hào)樓6層603 |
X 京房權(quán)證豐字第362242 號(hào) |
139 |
|
11.8
|
|
商品房 |
住宅 |
標(biāo)的1至3（略） |
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
|
標(biāo)的資產(chǎn)概況
標(biāo)的名稱 |
房屋所有權(quán)證 |
房屋建筑面積（㎡） |
套內(nèi)建筑面積（含陽臺(tái)）（㎡）
|
陽臺(tái)建筑面積（㎡）
|
分?jǐn)偨ㄖ娣e（㎡）
|
房屋性質(zhì)
|
用途 |
北京朝陽區(qū)芍藥居北里311號(hào)樓4層10門402 |
X 京房權(quán)證朝字
第 （略） 號(hào) |
66.57 |
57.44
|
6.59
|
9.13
|
商品房 |
住宅 |
標(biāo)的（略） |
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
|
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
|
轉(zhuǎn)讓方承諾
略 |
轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱（略） |
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）922677 |
經(jīng)濟(jì)類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
福建 福州市
晉安區(qū)
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住所/注冊(cè)地址
福建省福州（略）
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
謝基頌 |
注冊(cè)資本
1,000,000 萬人民幣
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所屬行業(yè)
電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)
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經(jīng)營規(guī)模
中型
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
省級(jí)國資委監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MA8TUQQM89
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批準(zhǔn)單位名稱
（略）
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批準(zhǔn)文件類型
其他
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
2025年7月9日經(jīng)營班子會(huì)紀(jì)要
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批準(zhǔn)日期
2025-07-09
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批準(zhǔn)文號(hào)
閩能源紀(jì)要〔2025〕41號(hào)
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交易條件與受讓方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)
（略）
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價(jià)款支付方式
一次性
|
與交易相關(guān)其他條件
1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；
3、房產(chǎn)移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)；
4、標(biāo)的4自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬變更之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉租賃合同由受讓方承接，且承接當(dāng)日為受讓方收取租金的起算日。租賃合同所涉履約保證金轉(zhuǎn)讓方在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬變更之日起10個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至受讓方指定賬戶。受讓方在承接上述房產(chǎn)租賃合同后，自行承擔(dān)由租賃房屋而引起的包括但不限于承租方違反房屋租賃合同條款等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；
5、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日（略）（
3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
|
報(bào)名材料
——
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，上述基本情況僅供參考，標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量等參數(shù)及實(shí)際狀況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。若相關(guān)標(biāo)的情況參數(shù)與實(shí)際有誤，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予調(diào)整。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。若在辦理權(quán)證變更后的面積與原《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》面積有出入，確權(quán)面積以相關(guān)部門確認(rèn)為準(zhǔn)；
2、競買人參加房產(chǎn)競買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所（略）繳納競價(jià)保證金即視為競買人完全理解并同意承擔(dān)對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自身參加競價(jià)和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任；
3、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓方、交易組織方及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策；
4、轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)在相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全后的5個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)房產(chǎn)證登記機(jī)構(gòu)開始辦理房產(chǎn)證變更過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方在受讓方支付完全部交易價(jià)款并收到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)出的《交割通知書》后通知受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記，并提供相關(guān)文件給受讓方配合受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記。若受讓方在收到轉(zhuǎn)讓方關(guān)于辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記通知起10個(gè)工作日內(nèi)未去相關(guān)部門辦理即視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求福建省產(chǎn)權(quán)交易中心提前劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心在接到轉(zhuǎn)讓方劃款通知后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。 |
企業(yè)管理層是否參與受讓
不參與
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時(shí)間
2026-07-15 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納
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賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行（略）福建省分行 |
賬號(hào)
35（略）（略） |
保證金處置方式
1、競價(jià)成交在轉(zhuǎn)讓合同生效后，成為受讓方的競買人交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為合同履約保證金。受讓方在支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的總價(jià)款時(shí)，在其沒有違約的情況下，合同履約保證金無息轉(zhuǎn)為等額部分價(jià)款。
2、競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還。
3、若非轉(zhuǎn)讓方原因或不可抗力因素，競買人或受讓方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方或轉(zhuǎn)讓方將取消其競買人資格或者受讓資格，其交納的交易保證金不予返還，該筆交易保證金扣除應(yīng)支付給組織方的交易服務(wù)費(fèi)后的余額歸轉(zhuǎn)讓方所有，且包括但不限于下列任何情況之一及競買人（受讓方）實(shí)施的任何行為給組織方、轉(zhuǎn)讓方造成損失或造成組織方、轉(zhuǎn)讓方被第三人索賠或主張任何權(quán)利的，競買人（受讓方）應(yīng)無條件全額賠償或補(bǔ)償組織方、轉(zhuǎn)讓方的損失及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包括但不限于各種賠償費(fèi)、罰款（金）、訴訟（仲裁）案件受理費(fèi)、訴訟（仲裁）代理費(fèi)及為此支出的其它合理費(fèi)用】：
（1）相應(yīng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有（或僅有一名）資格審核合格的競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)；
（2）競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成報(bào)價(jià)的；
（3）競買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；
（4）不論是（略）材料中有弄虛作假或故意隱瞞或存在與本次交易活動(dòng)要求有嚴(yán)重不符的重大事實(shí)；
（5）競買人違反其在申請(qǐng)受讓、公開交易活動(dòng)過程中做出承諾的；
（6）競買人（略）材料或交易保證金的；
（7）受讓方未按要求簽署成交確認(rèn)書、資產(chǎn)交易合同等材料的；
（8）本項(xiàng)目公告等交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。
4、交易保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
20個(gè)工作日
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無合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長40個(gè)周期
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有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
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有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
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交易須知
（略）
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風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）（以下簡稱“交易中心”）各項(xiàng)交易活動(dòng)的所有風(fēng)險(xiǎn)。相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由意向投資人自行承擔(dān)。尊敬的意向投資人：您通過交易中心交易平臺(tái)【指“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心微信小程序”及“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)（ |
供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
