標的基本信息
資產(chǎn)包概況
（略）（略）
1.房產(chǎn)空置，毛坯交付。
2.梧州8套房產(chǎn)均為劃撥用地（劃撥用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)需補交出讓金，金額以當?shù)叵嚓P(guān)部門核算為準，預計過戶時間較長，買受人需自行提前了解），廣東惠州1套房產(chǎn)為出讓用地。
3.權(quán)證變更過程中，按相關(guān)政策必須轉(zhuǎn)讓方所承擔的稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔，除此以外的其他稅費均由受讓方承擔。劃撥用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)需補交出讓金由受讓方承擔。
4.梧州市標的集中預約查看，查看標的需提前預約，廣東惠東縣標的房產(chǎn)可隨時查看標的。
（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表 |
序號 |
權(quán)證編號 |
建筑物地址 |
房屋用途 |
結(jié)構(gòu) |
總層數(shù) |
土地性質(zhì) |
建成年月 |
建筑面積（㎡） |
（略）） |
（略）） |
備注 |
1 |
梧房權(quán)證萬秀區(qū)字第（略）號 |
梧州口岸寫字樓（西江四路6號第2幢第18層東側(cè)） |
辦公 |
鋼混 |
20 |
劃撥用地 |
2012/11/1 |
409.80 |
（略） |
500000 |
|
2 |
梧房權(quán)證蝶山字第（略）號 |
梧州住宅小區(qū)（棗沖路65-1號101號） |
住宅 |
鋼混 |
8 |
劃撥用地 |
1991/11/1 |
71.30 |
203900 |
50000 |
|
3 |
梧房權(quán)證蝶山字第（略）號 |
梧州住宅小區(qū)（棗沖路65-1號102號） |
住宅 |
鋼混 |
8 |
劃撥用地 |
1991/11/1 |
69.90 |
199900 |
50000 |
|
4 |
梧房權(quán)證蝶山字第（略）號 |
梧州住宅小區(qū)（棗沖路65-1號302號） |
住宅 |
鋼混 |
8 |
劃撥用地 |
1991/11/1 |
69.90 |
207600 |
50000 |
|
5 |
梧房權(quán)證蝶山字第（略）號 |
梧州住宅小區(qū)（棗沖路65-1號201號） |
住宅 |
鋼混 |
8 |
劃撥用地 |
1991/11/1 |
71.30 |
211800 |
50000 |
|
6 |
梧房權(quán)證蝶山字第（略）號 |
梧州住宅小區(qū)（棗沖路65-1號602號） |
住宅 |
鋼混 |
8 |
劃撥用地 |
1991/11/1 |
69.90 |
207600 |
50000 |
|
7 |
梧房權(quán)證蝶山字第（略）號 |
梧州住宅小區(qū)（棗沖路65-1號801號） |
住宅 |
鋼混 |
8 |
劃撥用地 |
1991/11/1 |
71.30 |
203900 |
50000 |
|
8 |
梧房權(quán)證蝶山字第（略）號 |
梧州住宅小區(qū)（棗沖路65-1號802號） |
住宅 |
鋼混 |
8 |
劃撥用地 |
1991/11/1 |
69.90 |
199900 |
50000 |
|
9 |
粵房地證字第C（略）號 |
惠州市惠東縣平海鎮(zhèn)上中村東新嶺 |
住宅 |
混合 |
3 |
出讓用地 |
2002 |
272.85 |
（略） |
200000 |
|
備注：
（略），并（略）資料中明確表述競租標的序號1、2，以此類推。
（略），則標的分拆轉(zhuǎn)讓。
3.以上標的的面積僅供參考，成交金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 |
|
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
|
標的資產(chǎn)概況
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表 |
序號 |
權(quán)證編號 |
建筑物地址 |
房屋用途 |
結(jié)構(gòu) |
總層數(shù) |
土地性質(zhì) |
建成年月 |
建筑面積（㎡） |
（略）） |
（略）） |
備注 |
2 |
梧房權(quán)證萬秀區(qū)字第（略）號 |
梧州口岸寫字樓（西江四路6號第2幢第18層東側(cè)） |
辦公 |
鋼混 |
20 |
劃撥用地 |
2012/11/1 |
409.80 |
（略） |
500000 |
|
|
標的特別提示事項
——
|
標的資產(chǎn)數(shù)量
——
|
轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3. 我方所提交的《轉(zhuǎn)讓申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱（略） |
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）240090 |
經(jīng)濟類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
|
企業(yè)類型
（略）
|
所在地區(qū)
廣西 南寧市
青秀區(qū)
|
住所/注冊地址
南寧（略）
|
法定代表人/負責人
鄭思成 |
注冊資本
3,042 萬人民幣
|
所屬行業(yè)
批發(fā)業(yè)
|
經(jīng)營規(guī)模
小型
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況
國資監(jiān)管機構(gòu)
省級財政部門監(jiān)管
|
國家出資企業(yè)或主管部門名稱
廣東省人民政府
|
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
——
|
批準單位名稱
（略）
|
批準文件類型
其他
|
批準文件名稱或決策名稱
（略）（略）⒒荻胤坎母春?br>
|
批準日期
2021-05-10
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批準文號
——
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評估信息
標的企業(yè)評估核準或備案情況
評估機構(gòu)(估值機構(gòu))（略） |
評估基準日
2020-07-31
|
評估核準（備案）機構(gòu)
——
|
核準（備案）日期
——
|
標的對應評估價值
（略）
|
（略））
業(yè)務(wù)無法提供 |
評估報告文號
—— |
備注
—— |
交易條件與受讓方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）
|
價款支付方式
一次性
|
與交易相關(guān)其他條件
1.意向受讓方應（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。
2.意向受讓方在被確認為受讓方后，應在接到交易所通知次日起2個工作日內(nèi)簽訂成交確認書并付清產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費（按標的成交價的3%收�。�。
3.受讓方與交易所簽訂成交確認書之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并應于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部成交價款（保證金可抵扣成交價款，不可抵扣交易服務(wù)費）。
4.受讓方付清全部成交價款及產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費并接到交割通知后與轉(zhuǎn)讓方完成交割手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方于30個工作日內(nèi)將標的交割給受讓方。
5.轉(zhuǎn)讓方移交過戶材料后，10個工作日之內(nèi)辦理權(quán)證變更事項，轉(zhuǎn)讓方負責協(xié)助受讓方辦理。
6.本次交易通過交易所專用賬戶結(jié)算。
（略），則標的分拆轉(zhuǎn)讓 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.不接受聯(lián)合體受讓。
3.符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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報名提交材料
一、法人或非法人組織：
1.受讓申請與承諾書；
2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；
3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；
4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
5.現(xiàn)場勘查確認表；
6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人：
1.受讓申請與承諾書；
2.身份證明文件；
3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
4.現(xiàn)場勘查確認表；
5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：
1.除受讓申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料須加蓋公章（法人或非法人組織）或加按手�。ㄗ匀蝗耍�。
2.意向受讓方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。
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報名材料
自然人報名材料
文件名稱
操作
現(xiàn)場勘查情況確認表
（必傳）
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下載
預覽 |
受讓申請與承諾書
（必傳）
|
下載
預覽 |
企業(yè)或其他機構(gòu)報名材料
文件名稱
操作
現(xiàn)場勘查情況確認表
（必傳）
|
下載
預覽 |
受讓申請與承諾書
（必傳）
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下載
預覽 |
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重大事項及其他披露內(nèi)容
1.意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告等有關(guān)材料，對標的進行實地勘察，并簽訂《現(xiàn)場勘察表》對標的進行充分了解和風險預估。一旦參與交易（報名）則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀，已認真考慮了關(guān)于標的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險，成交后不得以不了解標的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
2.標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以現(xiàn)場實物為準，不因?qū)嶋H交割面積的差異而調(diào)整成交價格。
3.標的成交后，需由受讓方自行負責辦理相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用及安全自理。
4.權(quán)證變更過程中，按相關(guān)政策必須轉(zhuǎn)讓方所承擔的稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔，除此以外的其他稅費均由受讓方承擔。劃撥用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)需補交出讓金由受讓方承擔。
5.本次轉(zhuǎn)讓標的交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔，房產(chǎn)交付后的相關(guān)費用由受讓方承擔。
6.梧州市房產(chǎn)需集中預約查看，提前預約，預約（略）
7.產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費的計收，以資產(chǎn)成交簽約時確定的成交價為計價額度標準，不因交易雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中出現(xiàn)交易價格調(diào)整而變化，也不因交易雙方后期合同簽訂、證照辦理及其它情況過程中出現(xiàn)糾紛而變化。 |
企業(yè)管理層是否參與受讓
不參與
|
保證金條款
交納金額
（略）
|
保證金說明
——
|
交納截止時間
2026-07-15 17:00:00
|
交納注意事項
交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，受讓保證金不計利息。不支持現(xiàn)金交納。
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賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行南寧鳳嶺支行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
——
|
保證事項
1. 符合要求的意向受讓方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納受讓保證金。2. 未成交的意向受讓方的受讓保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額退回（不計利息）。3. 受讓方不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》或交易合同的，受讓保證金不予退回。 |
處置辦法
1. 受讓方交納的保證金在扣除其應當支付的交易服務(wù)費后，剩余部分依據(jù)交易合同約定轉(zhuǎn)為履約保證金或者交易價款。 2. 保證金不予退回的情形： （1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；（2）意向受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；（4）意向受讓方未以不低于轉(zhuǎn)讓底價應價（有其它意向受讓方應價則本義務(wù)自動免除），導致交易失敗的；（5）意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向受讓方提交《受讓申請與承諾書》并被確認受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；（7）意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；（8）意向受讓方被確認為受讓方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂交易合同的；（9）交易合同生效后，受讓方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。 |
披露附件
名稱
操作
|
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 |
下載
預覽 |
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交割單 |
下載
預覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個工作日
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無合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方
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有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方
其他方式(由交易所通知該意向受讓方按掛牌價格及掛牌條件直接與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同)
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有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方
網(wǎng)絡(luò)競價
|
交易須知
（略）
|
風險提示
略 |
供應商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標機構(gòu)會員服務(wù)列表
