拍賣公告








烏魯木齊市


水磨溝區(qū)


人民法院


定于


2026


年


7


月


24



日上午


11時至



2026年7


月25



日上


11午時止（延時除外）




在


“淘寶網(wǎng)”（



活動，現(xiàn)公告如下：




一、



拍賣標的：烏魯木齊（略）

（略）2803室房產(chǎn)



，房屋建筑面積：


111.52


平方米。房屋用途為住宅，結構為


鋼混


，


該房屋未辦理不動產(chǎn)權證。




協(xié)議


價：


（略）


（略），起拍價:850140


（略），保證金：


100000


（略）。





增價幅度：


（略）(以及其整倍數(shù))。





（略）統(tǒng)一安排，聯(lián)系（略）




三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。





四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。




五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人一經(jīng)應價即表明競買人對標的物全部瑕疵的認可，法院


及拍賣輔助機構不承擔本標的瑕疵擔保責任


，有意者請聯(lián)系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀


。


交易過程中產(chǎn)生的


全部


稅、費全部


按照法律規(guī)定各自


承擔。


該標的存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費等欠費情況全部由買受人自行承擔。


本次拍賣房產(chǎn)包含室內不動產(chǎn)、建筑物分攤的使用權及配套設施，


不


包括


動產(chǎn)


、


債權債務


、


特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)或權益


。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的


《


競買須知


》


。





其他欠費、瑕疵情況請競買人自行了解，辦理房產(chǎn)交接過戶手續(xù)以烏魯木齊




（略）



通知為準。





六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，如買受人延遲繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔�？赡艽嬖诘那焚M


全部


由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。





七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前


10日通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。





八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。





九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在


（略）以上）前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）到




烏魯木齊（略）

:烏魯木齊市七道灣北路春景巷110號）簽署《拍賣成交確認書》。





十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。




請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。





法院舉報監(jiān)督（略）

（略）






法院地址


: 烏魯木齊市七道灣北路春景巷110號





（略）




（略）




輔助機構咨詢（略）

（略）、（略）、（略）






輔助機構地址：烏魯木齊（略）

90號天際大廈1508號









烏魯木齊（略）



2026年7月8日














標的介紹



烏魯木齊（略）