易門縣人民法院




關(guān)于



易門縣龍泉街道東方時(shí)代燒烤休閑城


B2幢1區(qū)B2-05商鋪





的


變賣公告




易門縣人民法院將于


202


6


年


7


月


24



日


10時(shí)至202



6


年


9


月


22



日


10時(shí)



（延時(shí)的除外）（略）絡(luò)變賣平臺(tái)上（


網(wǎng)址：









，戶名：易門縣人民法院


）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：





一、變賣標(biāo)的：






（略）ㄒ酌哦�方g貝�烧烤休现C?br>

B2幢1區(qū)B2-05商鋪）。證載房屋建筑面積（



1-


4


層


）：


252.75


㎡，第五層為加蓋樓層


；


土地使用權(quán)面積：


68.16


㎡；權(quán)利性質(zhì)：出讓


/市場(chǎng)化商品房，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：



云（


2024）易門縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。







瑕疵：該房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書中載明為


1-





4




層，第




5




層為加蓋樓層




，用鋼結(jié)構(gòu)加蓋的玻璃頂及彩鋼頂餐廳、廚房，約




45㎡




，該房產(chǎn)加蓋的第




5




層不在房產(chǎn)證面積范圍內(nèi)，該加蓋層樓房辦證不能，拆遷補(bǔ)償不能及被拆除的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)








變賣價(jià)：




（略）




，




保證金：




10




（略），增價(jià)幅度：




30




（略）





說明


：


①本次拍賣的房產(chǎn)未騰空；②本次拍賣房產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣移交，有意者請(qǐng)（略）政策導(dǎo)致買受人不能辦理轉(zhuǎn)移登記的風(fēng)險(xiǎn)；⑤標(biāo)的物是否有戶籍，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵；⑥本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保；⑦其他未知事宜請(qǐng)到相關(guān)部門咨詢。




特別聲明


：司法網(wǎng)絡(luò)變賣是法院（略）平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托


來拍科技



在變賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有變賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)


“



來拍科技


”，咨詢（略）

430919



）


400-157-1060。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)（略）


（略）


。





二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，



本院已委托


來拍科技


在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由


來拍科技



統(tǒng)一安排


)。聯(lián)系（略）


來拍科技


”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“


來拍科技


”自助預(yù)約。





三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前



，



每最后


5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘



。




四、變賣方式：




1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人（略）用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘。




2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。





五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。





六、


本次交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)應(yīng)繳納部分


。應(yīng)由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)，需由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，并附相關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，最終由法院審核認(rèn)定后退還買受人先行墊付因由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不包含歷史欠費(fèi)、欠稅）。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。




七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于


202


6


年


7


月


22


日前


與本院聯(lián)系。





八、



與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。





九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：



截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。




十、變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。





十一、



本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。



如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款



；




如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交結(jié)束后


7日內(nèi)繳納




（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。




繳納方式：




（略）易門縣支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

622840（略）64


）




2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：












十二、




司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
















十三、依照法釋〔


2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。






競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





法院監(jiān)督（略）

（略）





咨詢看樣安排聯(lián)系（略）

（略）、


400-157-1060（


來拍科技


）





淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870






聯(lián)系地址：云南省玉溪（略）

482號(hào)易門縣人民法院執(zhí)行局。






詳細(xì)信息可在


“易門縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址： ”上查詢。





易門縣人民法院




二〇二


六


年


七


月


八


日









標(biāo)的介紹



易門縣龍泉街道東方時(shí)代燒烤休閑城B2幢1區(qū)B2-05商鋪