拍賣公告





特別提醒：法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。競(jìng)買人如需咨詢，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中咨詢（略）










（第


一


次拍賣）








黑龍江省


佳木斯市中級(jí)人民法院將于20


26


年


8


月


10


日10時(shí)至20


26


年


8


月


11


日


10


時(shí)止（延時(shí)的除外）在


佳木斯市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)


（戶名：


佳木斯


市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：


司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上


進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：




一、



拍賣標(biāo)的：







被執(zhí)行人劉東慧名下（略）




（略），


（略）。






二、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)（略）絡(luò)平臺(tái)重新公告。






三


、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。








如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始




七天






前




向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。


（特別提示：如若家庭成員共同競(jìng)買，需在竟買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)）。



對(duì)拍品能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在竟買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因拍品現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的任何費(fèi)用




。








重要提示：






1.有意參與競(jìng)拍者請(qǐng)親自（略）買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)；凡是參加競(jìng)買的競(jìng)買人均視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。






2.拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。













四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加


競(jìng)買


的，應(yīng)在


競(jìng)買


開始




七天前




向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；



逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。









五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高競(jìng)價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。






六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者請(qǐng)與拍賣法院聯(lián)系安排看樣。拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，統(tǒng)一看樣時(shí)間、具體看樣事宜請(qǐng)與負(fù)責(zé)本案的承辦法官聯(lián)系。






七、


拍賣方式：


本次拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效


。


競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)，有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘


。


競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。






八


、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。



特別提醒，




對(duì)拍品所作出的說明和提供的圖片等資料，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍品的任何擔(dān)保。




有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣或看樣后參與競(jìng)買的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)




，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)




。







九


、拍賣成交




買受人




付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。



本拍品所欠稅、費(fèi)及本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣形成的稅費(fèi)，由買受人自行承擔(dān)。




對(duì)可能存在的水、電、物業(yè)管理、供熱等欠費(fèi)及辦理變更時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。買受人需自行調(diào)查，自行解決，如有疑問，請(qǐng)咨詢法院。



網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。








十


、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。







下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：




1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。







十一、


拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在


20


26


年


8


月


18


日16時(shí)


前繳入法院指定賬戶。


（


開戶名稱：黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院執(zhí)行案款專戶；開戶?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

），



如在上述付款期內(nèi)余款未




轉(zhuǎn)入法院指定賬戶




，視為違約，保證金依法沒收。












十二、在繳納尾款后





七日內(nèi)





憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件、復(fù)印件到佳木斯（略）



623號(hào)




）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。






十三、




拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。




拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加竟買。







十四


、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：




競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。




法院監(jiān)督（略）

415




標(biāo)的物詳情咨詢（略）

（略）




淘寶技術(shù)咨詢（略）





聯(lián)系地址： 佳木斯市長(zhǎng)安西路623號(hào)
















黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院










二〇二六年七月九日




















標(biāo)的介紹



坐落于哈爾濱（略）