湖北省廣水市人民法院將于



2026


年


7


月


27


日


10


時至


2026


年


7


月


28


日


10


時止


（延時的除外）（略）址：









）戶名：廣水市人民法院）進(jìn)行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：









一






拍賣標(biāo)的






；


隨州（略）


10


號樓


2


（略）


504


號房地產(chǎn)）








建筑面積


:130.02


㎡






評估價




：


72.2001


萬








一拍降價


15%


一拍起拍價




：


61.37


萬



現(xiàn)二拍再降價5%   二拍起拍價：58.3015萬



保證金




：


6


萬






加價幅度：


1000


（略）
















二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。











如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向廣水市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到廣水市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。












因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。












三、咨詢、展示看樣的時間與方式：


自



2026


年


7


月


9


日起至


2026


年


7


月


27


日接受咨詢


（雙休日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。











四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后


5


分鐘如果有競買人出價，就自動延遲


5


分鐘。




















五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。












六、


標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。












七、


拍賣、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，本院一并辦理拍賣標(biāo)的物的滌除抵押、解封查封手續(xù)。買受人憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。


過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和本拍品所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于十五個工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故針對應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費部分，買受人應(yīng)自收到本院過戶裁定書之日起十五個工作日內(nèi)先行墊繳并持有效支付憑證至本院申請退款。買受人逾期申請退付已墊稅款的，按以下規(guī)則處理：



1.


如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風(fēng)險自行承擔(dān)，與拍賣人無涉（特別提示：此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低，請買受人競拍之前務(wù)必自行前往行政機(jī)關(guān)全面了解過戶政策和繳稅流程，并于競得本拍品后及時與本院聯(lián)系）；


2.


如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款及限在本案中申請退還墊付稅款，不足部分按照規(guī)則另行追償。


買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用以及可能存在欠繳的水、電、煤、物業(yè)費和未明確繳費義務(wù)人的其他費用由買受人自行承擔(dān)。











八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員


[


案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等


]


均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。












九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動釋放，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，


拍賣余款在拍賣成交后



15


日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：廣水市人民法院



，開戶銀行：湖北廣水農(nóng)村商業(yè)銀行北郊支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

8201 000 000 176 4359


），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動釋放，凍結(jié)期間不計利息。












十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。












競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。










標(biāo)的物詳情咨詢（略）

（略）










（略）(


劉法官


)




















法院監(jiān)督（略）

（略）












淘寶技術(shù)咨詢（略）

400-822-2870












聯(lián)系地址：湖北省廣水市應(yīng)山辦事處三環(huán)路


592


號廣水市人民法院。



















廣水市人民法院









2026


年


7


月


9


日






























標(biāo)的介紹



隨州（略）