標(biāo)的（略） >南寧（略）
項目編碼
價格說明
掛牌公告期
是否涉及優(yōu)先權(quán)

>DSCQ（略）F（略） 掛牌價格			（略）/㎡·月
>每平方米月租金單價
>自公告之日起 5個工作日 掛牌起始日期			>2026-06-17
>不涉及 掛牌截止日期			2026-07-15

>標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包信息
標(biāo)的信息
標(biāo)的特別提示事項

>資產(chǎn)處置方簡況

>交易條件與承租方資格條件
>交易條件
掛牌價
價款支付方式
與交易相關(guān)其他條件
承租方須承諾事項
其他類型保證金處置方式

>承租方資格條件
承租方資格條件
報名提交材料
報名材料
>重大事項及其他披露內(nèi)容
租賃期限
面積
面積單位

>保證金條款
交納金額
保證金說明
交納截止時間
交納注意事項
>賬戶信息
賬戶（略）（略）
開戶行
賬號
保證金處置方式
披露附件

>掛牌信息
掛牌公告期
無合格意向承租方
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方


>交易須知

>風(fēng)險提示

> 本次公開招租標(biāo)的為南寧（略） 本次招租資產(chǎn)均按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現(xiàn)場實地情況為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)實地查看了解掛牌標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為意向承租方對報名標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風(fēng)險表示認(rèn)可，并愿對自己參加競價的行為負(fù)全部責(zé)任。 （略）（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。 資產(chǎn)招租清單 序號 標(biāo)的（略） 參考面積（㎡） （略）/㎡·月） 經(jīng)營范圍 租期（年） 租金遞增方式 （略）） 備注 1 南寧（略） 108.56 24 國家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外，同時不得經(jīng)營和生產(chǎn)化學(xué)、化工類項目，不得經(jīng)營散發(fā)刺鼻性氣味等影響周邊單位及生活區(qū)的正常工作、生活的經(jīng)營項目。 業(yè)態(tài)規(guī)劃： (1)特殊業(yè)態(tài)：養(yǎng)老、醫(yī)療、托育托管、教育培訓(xùn)、社區(qū)食堂、生鮮超市等業(yè)態(tài)，以及與集團(tuán)內(nèi)部單位、國企、事業(yè)單位、政府單位合作的業(yè)態(tài)等； (2)連鎖品牌：國內(nèi)知名連鎖品牌(如:海底撈、奈雪的茶、喜茶等)、國際知名連鎖品牌(如:星巴克、必勝客、麥當(dāng)勞、肯德基、哈根達(dá)斯等)； (3)常規(guī)商業(yè)業(yè)態(tài)：餐飲、休閑娛樂、康體保健、辦公、體育健身、零售、生活服務(wù)等。 不超過7年(含7年；含合計不超過12個月的裝修期及市場培育期) 前3年租金標(biāo)準(zhǔn)按照成交價格執(zhí)行，第4年遞增3%，自第4年起，每3年為一個租賃周期，租賃周期內(nèi)租金價格不變，每個租賃周期的租金單價在上一個租賃周期租金單價基礎(chǔ)之上遞增3% 5,000.00   2 南寧（略） 109.43 30 10,000.00   3 南寧（略） 101.4 30 10,000.00   4 南寧（略） 208.81 29 15,000.00   5 南寧（略） 100.39 30 10,000.00   6 南寧（略） 118.11 30 10,000.00   7 南寧（略） 122.42 30 10,000.00   8 南寧（略） 111.9 30 10,000.00   9 南寧（略） 108.15 30 10,000.00   10 南寧（略） 107.88 30 10,000.00   11 南寧（略） 177.24 30 15,000.00   12 南寧（略） 171.78 30 15,000.00   13 南寧（略） 55.45 30 5,000.00   14 南寧（略） 50.36 18 2,000.00   15 南寧（略） 50.36 18 2,000.00   16 南寧（略） 50.36 18 2,000.00   17 南寧（略） 50.36 18 2,000.00   18 南寧（略） 31.58 18 2,000.00   19 南寧（略） 31.58 18 2,000.00   20 南寧（略） 31.58 18 2,000.00   21 南寧（略） 31.19 18 2,000.00   22 南寧（略） 31.49 30 2,000.00   23 南寧（略） 59.33 30 5,000.00   24 南寧（略） 49.83 30 5,000.00   25 南寧（略） 59.11 30 5,000.00   26 南寧（略） 67.13 30 10,000.00   27 南寧（略） 70.98 15 5,000.00   28 南寧（略） 210.57 15 10,000.00   29 南寧（略） 210.3 15 10,000.00   30 南寧（略） 275.29 15 10,000.00   31 南寧（略） 212.22 15 10,000.00   32 南寧（略） 203.06 15 10,000.00   33 南寧（略） 71.07 12 2,000.00   34 南寧（略） 210.74 12 5,000.00   35 南寧（略） 210.04 12 5,000.00   36 南寧（略） 275.11 12 10,000.00   37 南寧（略） 212.59 12 5,000.00   38 南寧（略） 199.24 12 5,000.00   備注： 1.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增加而調(diào)增或調(diào)減。 2.意向承租方所交納的競租保證金對應(yīng)每一個標(biāo)的，報名時必須將意向標(biāo)的序號填寫清楚。 3.裝修期和（略） （1）養(yǎng)老、托育托管、社區(qū)食堂、生鮮超市：裝修期≤6個月，市場培育期≤6個月； （2）其他商業(yè)業(yè)態(tài):（X為承租方承租面積大�。�X<100㎡，裝修期≤1個月，市場培育期≤2個月；100㎡≤X<500㎡，裝修期≤3個月，市場培育期≤3個月；裝修期及市場培育期采取租金優(yōu)惠政策，如:假設(shè)裝修期6個月，市場培育期6個月，合計12個月，則租期內(nèi)前兩年按租金單價的50%收取。 (3)餐飲業(yè)態(tài)專項約定:意向承租方若經(jīng)營餐飲業(yè)態(tài)，僅限無油煙餐飲品類，不得引入產(chǎn)生油煙的餐飲業(yè)態(tài)，經(jīng)營過程中須嚴(yán)格遵守環(huán)保、消防等相關(guān)行政主管部門及出租方的管理要求。 4.裝修期及市場培育期采取租金優(yōu)惠政策，如：假設(shè)裝修期6個月，市場培育期6個月，合計12個月，則租期內(nèi)前兩年按租金單價的50%收取。 5.簽約時間以簽約通知為準(zhǔn)。

> 序號 標(biāo)的（略） 參考面積（㎡） （略）/㎡·月） 經(jīng)營范圍 租期（年） 租金遞增方式 （略）） 備注 8 南寧（略） 111.9 30 國家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外，同時不得經(jīng)營和生產(chǎn)化學(xué)、化工類項目，不得經(jīng)營散發(fā)刺鼻性氣味等影響周邊單位及生活區(qū)的正常工作、生活的經(jīng)營項目。 業(yè)態(tài)規(guī)劃： (1)特殊業(yè)態(tài)：養(yǎng)老、醫(yī)療、托育托管、教育培訓(xùn)、社區(qū)食堂、生鮮超市等業(yè)態(tài)，以及與集團(tuán)內(nèi)部單位、國企、事業(yè)單位、政府單位合作的業(yè)態(tài)等； (2)連鎖品牌：國內(nèi)知名連鎖品牌(如:海底撈、奈雪的茶、喜茶等)、國際知名連鎖品牌(如:星巴克、必勝客、麥當(dāng)勞、肯德基、哈根達(dá)斯等)； (3)常規(guī)商業(yè)業(yè)態(tài)：餐飲、休閑娛樂、康體保健、辦公、體育健身、零售、生活服務(wù)等。 不超過7年(含7年；含合計不超過12個月的裝修期及市場培育期) 前3年租金標(biāo)準(zhǔn)按照成交價格執(zhí)行，第4年遞增3%，自第4年起，每3年為一個租賃周期，租賃周期內(nèi)租金價格不變，每個租賃周期的租金單價在上一個租賃周期租金單價基礎(chǔ)之上遞增3% 10,000.00

> ——

> >資產(chǎn)處置方基本情況 資產(chǎn)處置方（略）（略） 資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼 >9（略）18561R

（略）/㎡·月

>分期

> 1.意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。 2.承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。 3.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。

> 1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

> 租賃保證金按成交價1個月標(biāo)準(zhǔn)收取。

> 1.意向承租方須為中國境內(nèi)合法的企業(yè)法人。 2.意向承租方在市場監(jiān)督管理部門無不良經(jīng)營記錄；意向承租人依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動，無稅務(wù)部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，沒有被列入失信黑名單。 3.意向承租方與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費等違約記錄或被列入南寧市公共資源交易平臺競價黑名單的不得參與。 4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

> 1.《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本）； 2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證； 3.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報告”； 4.（略）站查詢未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的證明材料； 5.曾經(jīng)或現(xiàn)在與出租方不存在法律訴訟糾紛、沒有拖欠租金、水電費等違約記錄、未被列入南寧市公共資源交易平臺黑名單的承諾文件； 6.稅務(wù)部門開具的無欠稅證明文件； 7.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）； 8.標(biāo)的狀況確認(rèn)書； 9.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、標(biāo)的狀況確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。     2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

>請 （略）

> 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，不包括場地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，競租人應(yīng)實地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費用等情況。競租人一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競租人自行承擔(dān)。 2.采取“問題整改后交付”的方式，出租方在交鋪前完成商鋪玻璃大門、排污管等破損設(shè)施的整改工作及各商鋪的清潔工作，確保交付資產(chǎn)達(dá)到基本使用標(biāo)準(zhǔn)，交付時雙方簽署資產(chǎn)交接清單，明確資產(chǎn)實際狀態(tài)。 3.承租方的經(jīng)營活動應(yīng)遵守法律法規(guī)和政府及有關(guān)部門關(guān)于環(huán)保、衛(wèi)生、噪聲等的各項管理規(guī)定，達(dá)到國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得干擾周邊單位及住宅區(qū)的正常活動。 4.租賃標(biāo)的物按照竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交付，承租方一經(jīng)報名競價，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃條件、裝修、改造事項及相關(guān)費用情況無異議。 5.租賃期內(nèi)承租方可以按照經(jīng)營需要對租賃物進(jìn)行裝修，裝修方案需報出租方審核同意后方可實施，如裝修工程量達(dá)到《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定的申領(lǐng)施工許可證的標(biāo)準(zhǔn)，還需按規(guī)定取得相應(yīng)施工許可后方可實施。承租方如需進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造或裝修，必須事先向出租方提交詳細(xì)的改造方案及施工圖紙，方案需經(jīng)出租方同意，并報當(dāng)?shù)刈〗�、消防等相關(guān)主管部門審批，獲得合法施工許可后方可實施。嚴(yán)禁承租方擅自拆除承重墻體、改變建筑主體結(jié)構(gòu)，不得危及或損害公共安全、他人人身和財產(chǎn)安全，不得占用公共部分和消防通道，否則，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，如承租方未按要求恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行委托第三方恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的全部費用均由承租方承擔(dān)并要求賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。同時，明確承租方在裝修施工期間承擔(dān)全部安全責(zé)任。出租方有權(quán)對裝修施工過程進(jìn)行不定期監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)施工，有權(quán)立即制止并要求其限期整改，整改期間租金照常計算，若因違規(guī)施工導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損或產(chǎn)生安全隱患，承租方需承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償因此造成的損失。 6.承租方不得以任何形式將租賃標(biāo)的整體轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。 7.租賃期間(含裝修期)承租方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)水電費和物業(yè)水電公攤費用。物業(yè)水電使用實行分表計量按價計費，水電費公共分?jǐn)偘��?物業(yè)的專用變電器變損、供電線路損耗、公共照明、消防用電(水)、綠化用水等水電費。 8.承租方如需在租賃標(biāo)的物外設(shè)置牌匾、廣告、空調(diào)的，應(yīng)自行辦理報批手續(xù)，通過工商、城管等職能部門審批。其次，室外安裝廣告招牌、店名牌匾等應(yīng)符合南寧市城市管理相關(guān)規(guī)定，如因此引起的糾紛由承租方自行解決并承擔(dān)責(zé)任與后果。 9.承租方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，建立、健全承租場所的安全生產(chǎn)責(zé)任制，組織制定承租場所內(nèi)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患，及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。 10.由承租方負(fù)責(zé)承租租賃物“門前三包”�！伴T前三包”責(zé)任范圍:從租賃物(店鋪、門前)門前至路緣石邊的整個區(qū)域的衛(wèi)生、秩序、路樹、綠化帶(池)、車輛停放等。 11.租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得隨意拆除、損毀租賃建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意改變租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)，不得隨意加建、新增、拆除構(gòu)建物。 12.經(jīng)營范圍僅限定為規(guī)劃用途，如承租方用作其他用途的，須先行咨詢行政主管部門辦理用途變更，未取得用途變更許可和消防驗收合格證明的，租賃合同無效。 13.租賃期內(nèi)，不得擅自改變租賃用途。如需改變租賃用途，須提前十五日書面向出租方提出申請，并取得其書面同意后方可按同意的內(nèi)容加以改變。涉及變更租賃用途需要主管部門審批的，由承租方征得出租方同意后自行向主管部門申請辦理。 14.租期屆滿、因任何事宜導(dǎo)致合同提前解除、終止的，出租方有權(quán)自租期屆滿、合同解除或終止之日起30日內(nèi)收回租賃標(biāo)的，承租方交還租賃標(biāo)的時應(yīng)帶走自有物品，但承租方不得惡意破壞租賃物內(nèi)已有裝修(包括但不限于固定、添附于該物業(yè)內(nèi)的水電線路、天花板、地板、隔墻、玻璃門窗、各種裝飾等)，否則承租方須承擔(dān)對破壞受損租賃物進(jìn)行恢復(fù)所產(chǎn)生的全部費用。如果未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的，承租方應(yīng)按出租方要求恢復(fù)原狀，以及對租賃物恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的全部費用由承租方承擔(dān)。 15.關(guān)于租賃物業(yè)在租期內(nèi)銷售約定:根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百二十六條規(guī)定:“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利:出租人履行通知義務(wù)后承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。” 15.租賃期限到期后，承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，由出租方根據(jù)南寧市國資委和南寧威寧集團(tuán)資產(chǎn)出租的相關(guān)規(guī)定開展資產(chǎn)的出租工作。 （略）簽訂合同為準(zhǔn))，由承租方按月向花畔里物業(yè)服務(wù)中心支付。 （略）/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取。 18.意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，在報名時上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。 19.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 20.南寧（略） 租金支付方式 根據(jù)出租實際情況，不低于押一付一的標(biāo)準(zhǔn)支付，具體詳見房屋租賃合同。

> 不超過7年（含7年，含合計不超過12個月的裝修期及市場培育期）。

> 111.9

> m2

（略）

>溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

>2026-07-15 17:00:00

>交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納

>中信銀行南寧青秀支行

>8（略）（略）

（略）

> （略） 操作 租賃合同-商鋪 請 （略） 競租申請與承諾書 請 （略） 標(biāo)的狀況確認(rèn)書 請 （略） 承諾書 請 （略）

>自公告之日起 5個工作日

>不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方

>其他方式(由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同)

>網(wǎng)絡(luò)競價

> 總則 （略）（以下簡稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對項目進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條 本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（ 第四條 意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報名。 第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項的說明 第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知： 一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報名材料中載明的（略） 請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時（略） 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第七條 廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方（略）的決定。 第八條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存（略）資格。 第九條 意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)（略）手續(xù)； 二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等； 四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應(yīng)通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。 第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。 第十二條 項目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。 若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。 第十三條 項目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 （略）網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條 網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。 第十七條 競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條 意向方在競價過程中一旦出價，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條 意向方應(yīng)對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異�；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項通知； 三、未及時關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。 第二十一條 發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。 第二十二條 中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競價。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條 意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功； 二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條 廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條 交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條 本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。

> 略

>資產(chǎn)概況

> 序號 標(biāo)的（略） 參考面積（㎡） （略）/㎡·月） 經(jīng)營范圍 租期（年） 租金遞增方式 （略）） 備注 8 南寧（略） 111.9 30 國家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外，同時不得經(jīng)營和生產(chǎn)化學(xué)、化工類項目，不得經(jīng)營散發(fā)刺鼻性氣味等影響周邊單位及生活區(qū)的正常工作、生活的經(jīng)營項目。 業(yè)態(tài)規(guī)劃： (1)特殊業(yè)態(tài)：養(yǎng)老、醫(yī)療、托育托管、教育培訓(xùn)、社區(qū)食堂、生鮮超市等業(yè)態(tài)，以及與集團(tuán)內(nèi)部單位、國企、事業(yè)單位、政府單位合作的業(yè)態(tài)等； (2)連鎖品牌：國內(nèi)知名連鎖品牌(如:海底撈、奈雪的茶、喜茶等)、國際知名連鎖品牌(如:星巴克、必勝客、麥當(dāng)勞、肯德基、哈根達(dá)斯等)； (3)常規(guī)商業(yè)業(yè)態(tài)：餐飲、休閑娛樂、康體保健、辦公、體育健身、零售、生活服務(wù)等。 不超過7年(含7年；含合計不超過12個月的裝修期及市場培育期) 前3年租金標(biāo)準(zhǔn)按照成交價格執(zhí)行，第4年遞增3%，自第4年起，每3年為一個租賃周期，租賃周期內(nèi)租金價格不變，每個租賃周期的租金單價在上一個租賃周期租金單價基礎(chǔ)之上遞增3% 10,000.00

>重大事項及其他披露內(nèi)容

> 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，不包括場地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，競租人應(yīng)實地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費用等情況。競租人一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競租人自行承擔(dān)。 2.采取“問題整改后交付”的方式，出租方在交鋪前完成商鋪玻璃大門、排污管等破損設(shè)施的整改工作及各商鋪的清潔工作，確保交付資產(chǎn)達(dá)到基本使用標(biāo)準(zhǔn)，交付時雙方簽署資產(chǎn)交接清單，明確資產(chǎn)實際狀態(tài)。 3.承租方的經(jīng)營活動應(yīng)遵守法律法規(guī)和政府及有關(guān)部門關(guān)于環(huán)保、衛(wèi)生、噪聲等的各項管理規(guī)定，達(dá)到國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得干擾周邊單位及住宅區(qū)的正常活動。 4.租賃標(biāo)的物按照竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交付，承租方一經(jīng)報名競價，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃條件、裝修、改造事項及相關(guān)費用情況無異議。 5.租賃期內(nèi)承租方可以按照經(jīng)營需要對租賃物進(jìn)行裝修，裝修方案需報出租方審核同意后方可實施，如裝修工程量達(dá)到《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定的申領(lǐng)施工許可證的標(biāo)準(zhǔn)，還需按規(guī)定取得相應(yīng)施工許可后方可實施。承租方如需進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造或裝修，必須事先向出租方提交詳細(xì)的改造方案及施工圖紙，方案需經(jīng)出租方同意，并報當(dāng)?shù)刈〗ā⑾�防等相關(guān)主管部門審批，獲得合法施工許可后方可實施。嚴(yán)禁承租方擅自拆除承重墻體、改變建筑主體結(jié)構(gòu)，不得危及或損害公共安全、他人人身和財產(chǎn)安全，不得占用公共部分和消防通道，否則，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，如承租方未按要求恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行委托第三方恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的全部費用均由承租方承擔(dān)并要求賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。同時，明確承租方在裝修施工期間承擔(dān)全部安全責(zé)任。出租方有權(quán)對裝修施工過程進(jìn)行不定期監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)施工，有權(quán)立即制止并要求其限期整改，整改期間租金照常計算，若因違規(guī)施工導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損或產(chǎn)生安全隱患，承租方需承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償因此造成的損失。 6.承租方不得以任何形式將租賃標(biāo)的整體轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。 7.租賃期間(含裝修期)承租方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)水電費和物業(yè)水電公攤費用。物業(yè)水電使用實行分表計量按價計費，水電費公共分?jǐn)偘��?物業(yè)的專用變電器變損、供電線路損耗、公共照明、消防用電(水)、綠化用水等水電費。 8.承租方如需在租賃標(biāo)的物外設(shè)置牌匾、廣告、空調(diào)的，應(yīng)自行辦理報批手續(xù)，通過工商、城管等職能部門審批。其次，室外安裝廣告招牌、店名牌匾等應(yīng)符合南寧市城市管理相關(guān)規(guī)定，如因此引起的糾紛由承租方自行解決并承擔(dān)責(zé)任與后果。 9.承租方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，建立、健全承租場所的安全生產(chǎn)責(zé)任制，組織制定承租場所內(nèi)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患，及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。 10.由承租方負(fù)責(zé)承租租賃物“門前三包”�！伴T前三包”責(zé)任范圍:從租賃物(店鋪、門前)門前至路緣石邊的整個區(qū)域的衛(wèi)生、秩序、路樹、綠化帶(池)、車輛停放等。 11.租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得隨意拆除、損毀租賃建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意改變租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)，不得隨意加建、新增、拆除構(gòu)建物。 12.經(jīng)營范圍僅限定為規(guī)劃用途，如承租方用作其他用途的，須先行咨詢行政主管部門辦理用途變更，未取得用途變更許可和消防驗收合格證明的，租賃合同無效。 13.租賃期內(nèi)，不得擅自改變租賃用途。如需改變租賃用途，須提前十五日書面向出租方提出申請，并取得其書面同意后方可按同意的內(nèi)容加以改變。涉及變更租賃用途需要主管部門審批的，由承租方征得出租方同意后自行向主管部門申請辦理。 14.租期屆滿、因任何事宜導(dǎo)致合同提前解除、終止的，出租方有權(quán)自租期屆滿、合同解除或終止之日起30日內(nèi)收回租賃標(biāo)的，承租方交還租賃標(biāo)的時應(yīng)帶走自有物品，但承租方不得惡意破壞租賃物內(nèi)已有裝修(包括但不限于固定、添附于該物業(yè)內(nèi)的水電線路、天花板、地板、隔墻、玻璃門窗、各種裝飾等)，否則承租方須承擔(dān)對破壞受損租賃物進(jìn)行恢復(fù)所產(chǎn)生的全部費用。如果未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的，承租方應(yīng)按出租方要求恢復(fù)原狀，以及對租賃物恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的全部費用由承租方承擔(dān)。 15.關(guān)于租賃物業(yè)在租期內(nèi)銷售約定:根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百二十六條規(guī)定:“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利:出租人履行通知義務(wù)后承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)�！� 15.租賃期限到期后，承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，由出租方根據(jù)南寧市國資委和南寧威寧集團(tuán)資產(chǎn)出租的相關(guān)規(guī)定開展資產(chǎn)的出租工作。 （略）簽訂合同為準(zhǔn))，由承租方按月向花畔里物業(yè)服務(wù)中心支付。 （略）/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取。 18.意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，在報名時上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。 19.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 20.南寧（略） 租金支付方式 根據(jù)出租實際情況，不低于押一付一的標(biāo)準(zhǔn)支付，具體詳見房屋租賃合同。

1.意向承租方須為中國境內(nèi)合法的企業(yè)法人。
2.意向承租方在市場監(jiān)督管理部門無不良經(jīng)營記錄；意向承租人依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動，無稅務(wù)部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，沒有被列入失信黑名單。
3.意向承租方與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費等違約記錄或被列入南寧市公共資源交易平臺競價黑名單的不得參與。 4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。






>交易須知

>風(fēng)險提示

總則 （略）（以下簡稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對項目進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條 本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（ 第四條 意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報名。 第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項的說明 第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知： 一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報名材料中載明的（略） 請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時（略） 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第七條 廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方（略）的決定。 第八條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存（略）資格。 第九條 意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)（略）手續(xù)； 二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等； 四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應(yīng)通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。 第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。 第十二條 項目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。 若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。 第十三條 項目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 （略）網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條 網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。 第十七條 競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條 意向方在競價過程中一旦出價，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條 意向方應(yīng)對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異�；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項通知； 三、未及時關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。 第二十一條 發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。 第二十二條 中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競價。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條 意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功； 二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條 廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條 交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條 本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。

略

標(biāo)的（略） >南寧（略）
項目編碼
價格說明
掛牌公告期
是否涉及優(yōu)先權(quán)

>DSCQ（略）F（略） 掛牌價格			（略）/㎡·月
>每平方米月租金單價
>自公告之日起 5個工作日 掛牌起始日期			>2026-06-17
>不涉及 掛牌截止日期			2026-07-15

>標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包信息
標(biāo)的信息
標(biāo)的特別提示事項

>資產(chǎn)處置方簡況

>交易條件與承租方資格條件
>交易條件
掛牌價
價款支付方式
與交易相關(guān)其他條件
承租方須承諾事項
其他類型保證金處置方式

>承租方資格條件
承租方資格條件
報名提交材料
報名材料
>重大事項及其他披露內(nèi)容
租賃期限
面積
面積單位

>保證金條款
交納金額
保證金說明
交納截止時間
交納注意事項
>賬戶信息
賬戶（略）（略）
開戶行
賬號
保證金處置方式
披露附件

>掛牌信息
掛牌公告期
無合格意向承租方
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方


>交易須知

>風(fēng)險提示

> 本次公開招租標(biāo)的為南寧（略） 本次招租資產(chǎn)均按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現(xiàn)場實地情況為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)實地查看了解掛牌標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為意向承租方對報名標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風(fēng)險表示認(rèn)可，并愿對自己參加競價的行為負(fù)全部責(zé)任。 （略）（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。 資產(chǎn)招租清單 序號 標(biāo)的（略） 參考面積（㎡） （略）/㎡·月） 經(jīng)營范圍 租期（年） 租金遞增方式 （略）） 備注 1 南寧（略） 108.56 24 國家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外，同時不得經(jīng)營和生產(chǎn)化學(xué)、化工類項目，不得經(jīng)營散發(fā)刺鼻性氣味等影響周邊單位及生活區(qū)的正常工作、生活的經(jīng)營項目。 業(yè)態(tài)規(guī)劃： (1)特殊業(yè)態(tài)：養(yǎng)老、醫(yī)療、托育托管、教育培訓(xùn)、社區(qū)食堂、生鮮超市等業(yè)態(tài)，以及與集團(tuán)內(nèi)部單位、國企、事業(yè)單位、政府單位合作的業(yè)態(tài)等； (2)連鎖品牌：國內(nèi)知名連鎖品牌(如:海底撈、奈雪的茶、喜茶等)、國際知名連鎖品牌(如:星巴克、必勝客、麥當(dāng)勞、肯德基、哈根達(dá)斯等)； (3)常規(guī)商業(yè)業(yè)態(tài)：餐飲、休閑娛樂、康體保健、辦公、體育健身、零售、生活服務(wù)等。 不超過7年(含7年；含合計不超過12個月的裝修期及市場培育期) 前3年租金標(biāo)準(zhǔn)按照成交價格執(zhí)行，第4年遞增3%，自第4年起，每3年為一個租賃周期，租賃周期內(nèi)租金價格不變，每個租賃周期的租金單價在上一個租賃周期租金單價基礎(chǔ)之上遞增3% 5,000.00   2 南寧（略） 109.43 30 10,000.00   3 南寧（略） 101.4 30 10,000.00   4 南寧（略） 208.81 29 15,000.00   5 南寧（略） 100.39 30 10,000.00   6 南寧（略） 118.11 30 10,000.00   7 南寧（略） 122.42 30 10,000.00   8 南寧（略） 111.9 30 10,000.00   9 南寧（略） 108.15 30 10,000.00   10 南寧（略） 107.88 30 10,000.00   11 南寧（略） 177.24 30 15,000.00   12 南寧（略） 171.78 30 15,000.00   13 南寧（略） 55.45 30 5,000.00   14 南寧（略） 50.36 18 2,000.00   15 南寧（略） 50.36 18 2,000.00   16 南寧（略） 50.36 18 2,000.00   17 南寧（略） 50.36 18 2,000.00   18 南寧（略） 31.58 18 2,000.00   19 南寧（略） 31.58 18 2,000.00   20 南寧（略） 31.58 18 2,000.00   21 南寧（略） 31.19 18 2,000.00   22 南寧（略） 31.49 30 2,000.00   23 南寧（略） 59.33 30 5,000.00   24 南寧（略） 49.83 30 5,000.00   25 南寧（略） 59.11 30 5,000.00   26 南寧（略） 67.13 30 10,000.00   27 南寧（略） 70.98 15 5,000.00   28 南寧（略） 210.57 15 10,000.00   29 南寧（略） 210.3 15 10,000.00   30 南寧（略） 275.29 15 10,000.00   31 南寧（略） 212.22 15 10,000.00   32 南寧（略） 203.06 15 10,000.00   33 南寧（略） 71.07 12 2,000.00   34 南寧（略） 210.74 12 5,000.00   35 南寧（略） 210.04 12 5,000.00   36 南寧（略） 275.11 12 10,000.00   37 南寧（略） 212.59 12 5,000.00   38 南寧（略） 199.24 12 5,000.00   備注： 1.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增加而調(diào)增或調(diào)減。 2.意向承租方所交納的競租保證金對應(yīng)每一個標(biāo)的，報名時必須將意向標(biāo)的序號填寫清楚。 3.裝修期和（略） （1）養(yǎng)老、托育托管、社區(qū)食堂、生鮮超市：裝修期≤6個月，市場培育期≤6個月； （2）其他商業(yè)業(yè)態(tài):（X為承租方承租面積大小）X<100㎡，裝修期≤1個月，市場培育期≤2個月；100㎡≤X<500㎡，裝修期≤3個月，市場培育期≤3個月；裝修期及市場培育期采取租金優(yōu)惠政策，如:假設(shè)裝修期6個月，市場培育期6個月，合計12個月，則租期內(nèi)前兩年按租金單價的50%收取。 (3)餐飲業(yè)態(tài)專項約定:意向承租方若經(jīng)營餐飲業(yè)態(tài)，僅限無油煙餐飲品類，不得引入產(chǎn)生油煙的餐飲業(yè)態(tài)，經(jīng)營過程中須嚴(yán)格遵守環(huán)保、消防等相關(guān)行政主管部門及出租方的管理要求。 4.裝修期及市場培育期采取租金優(yōu)惠政策，如：假設(shè)裝修期6個月，市場培育期6個月，合計12個月，則租期內(nèi)前兩年按租金單價的50%收取。 5.簽約時間以簽約通知為準(zhǔn)。

> 序號 標(biāo)的（略） 參考面積（㎡） （略）/㎡·月） 經(jīng)營范圍 租期（年） 租金遞增方式 （略）） 備注 8 南寧（略） 111.9 30 國家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外，同時不得經(jīng)營和生產(chǎn)化學(xué)、化工類項目，不得經(jīng)營散發(fā)刺鼻性氣味等影響周邊單位及生活區(qū)的正常工作、生活的經(jīng)營項目。 業(yè)態(tài)規(guī)劃： (1)特殊業(yè)態(tài)：養(yǎng)老、醫(yī)療、托育托管、教育培訓(xùn)、社區(qū)食堂、生鮮超市等業(yè)態(tài)，以及與集團(tuán)內(nèi)部單位、國企、事業(yè)單位、政府單位合作的業(yè)態(tài)等； (2)連鎖品牌：國內(nèi)知名連鎖品牌(如:海底撈、奈雪的茶、喜茶等)、國際知名連鎖品牌(如:星巴克、必勝客、麥當(dāng)勞、肯德基、哈根達(dá)斯等)； (3)常規(guī)商業(yè)業(yè)態(tài)：餐飲、休閑娛樂、康體保健、辦公、體育健身、零售、生活服務(wù)等。 不超過7年(含7年；含合計不超過12個月的裝修期及市場培育期) 前3年租金標(biāo)準(zhǔn)按照成交價格執(zhí)行，第4年遞增3%，自第4年起，每3年為一個租賃周期，租賃周期內(nèi)租金價格不變，每個租賃周期的租金單價在上一個租賃周期租金單價基礎(chǔ)之上遞增3% 10,000.00

> ——

> >資產(chǎn)處置方基本情況 資產(chǎn)處置方（略）（略） 資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼 >9（略）18561R

（略）/㎡·月

>分期

> 1.意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。 2.承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。 3.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。

> 1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

> 租賃保證金按成交價1個月標(biāo)準(zhǔn)收取。

> 1.意向承租方須為中國境內(nèi)合法的企業(yè)法人。 2.意向承租方在市場監(jiān)督管理部門無不良經(jīng)營記錄；意向承租人依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動，無稅務(wù)部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，沒有被列入失信黑名單。 3.意向承租方與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費等違約記錄或被列入南寧市公共資源交易平臺競價黑名單的不得參與。 4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

> 1.《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本）； 2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證； 3.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報告”； 4.（略）站查詢未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的證明材料； 5.曾經(jīng)或現(xiàn)在與出租方不存在法律訴訟糾紛、沒有拖欠租金、水電費等違約記錄、未被列入南寧市公共資源交易平臺黑名單的承諾文件； 6.稅務(wù)部門開具的無欠稅證明文件； 7.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）； 8.標(biāo)的狀況確認(rèn)書； 9.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、標(biāo)的狀況確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。     2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

>請 （略）

> 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，不包括場地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，競租人應(yīng)實地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費用等情況。競租人一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競租人自行承擔(dān)。 2.采取“問題整改后交付”的方式，出租方在交鋪前完成商鋪玻璃大門、排污管等破損設(shè)施的整改工作及各商鋪的清潔工作，確保交付資產(chǎn)達(dá)到基本使用標(biāo)準(zhǔn)，交付時雙方簽署資產(chǎn)交接清單，明確資產(chǎn)實際狀態(tài)。 3.承租方的經(jīng)營活動應(yīng)遵守法律法規(guī)和政府及有關(guān)部門關(guān)于環(huán)保、衛(wèi)生、噪聲等的各項管理規(guī)定，達(dá)到國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得干擾周邊單位及住宅區(qū)的正�；顒�。 4.租賃標(biāo)的物按照竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)將租賃物交付，承租方一經(jīng)報名競價，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃條件、裝修、改造事項及相關(guān)費用情況無異議。 5.租賃期內(nèi)承租方可以按照經(jīng)營需要對租賃物進(jìn)行裝修，裝修方案需報出租方審核同意后方可實施，如裝修工程量達(dá)到《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定的申領(lǐng)施工許可證的標(biāo)準(zhǔn)，還需按規(guī)定取得相應(yīng)施工許可后方可實施。承租方如需進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造或裝修，必須事先向出租方提交詳細(xì)的改造方案及施工圖紙，方案需經(jīng)出租方同意，并報當(dāng)?shù)刈〗�、消防等相關(guān)主管部門審批，獲得合法施工許可后方可實施。嚴(yán)禁承租方擅自拆除承重墻體、改變建筑主體結(jié)構(gòu)，不得危及或損害公共安全、他人人身和財產(chǎn)安全，不得占用公共部分和消防通道，否則，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，如承租方未按要求恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行委托第三方恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的全部費用均由承租方承擔(dān)并要求賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。同時，明確承租方在裝修施工期間承擔(dān)全部安全責(zé)任。出租方有權(quán)對裝修施工過程進(jìn)行不定期監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)施工，有權(quán)立即制止并要求其限期整改，整改期間租金照常計算，若因違規(guī)施工導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損或產(chǎn)生安全隱患，承租方需承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償因此造成的損失。 6.承租方不得以任何形式將租賃標(biāo)的整體轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。 7.租賃期間(含裝修期)承租方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)水電費和物業(yè)水電公攤費用。物業(yè)水電使用實行分表計量按價計費，水電費公共分?jǐn)偘��?物業(yè)的專用變電器變損、供電線路損耗、公共照明、消防用電(水)、綠化用水等水電費。 8.承租方如需在租賃標(biāo)的物外設(shè)置牌匾、廣告、空調(diào)的，應(yīng)自行辦理報批手續(xù)，通過工商、城管等職能部門審批。其次，室外安裝廣告招牌、店名牌匾等應(yīng)符合南寧市城市管理相關(guān)規(guī)定，如因此引起的糾紛由承租方自行解決并承擔(dān)責(zé)任與后果。 9.承租方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，建立、健全承租場所的安全生產(chǎn)責(zé)任制，組織制定承租場所內(nèi)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患，及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。 10.由承租方負(fù)責(zé)承租租賃物“門前三包”�！伴T前三包”責(zé)任范圍:從租賃物(店鋪、門前)門前至路緣石邊的整個區(qū)域的衛(wèi)生、秩序、路樹、綠化帶(池)、車輛停放等。 11.租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得隨意拆除、損毀租賃建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意改變租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)，不得隨意加建、新增、拆除構(gòu)建物。 12.經(jīng)營范圍僅限定為規(guī)劃用途，如承租方用作其他用途的，須先行咨詢行政主管部門辦理用途變更，未取得用途變更許可和消防驗收合格證明的，租賃合同無效。 13.租賃期內(nèi)，不得擅自改變租賃用途。如需改變租賃用途，須提前十五日書面向出租方提出申請，并取得其書面同意后方可按同意的內(nèi)容加以改變。涉及變更租賃用途需要主管部門審批的，由承租方征得出租方同意后自行向主管部門申請辦理。 14.租期屆滿、因任何事宜導(dǎo)致合同提前解除、終止的，出租方有權(quán)自租期屆滿、合同解除或終止之日起30日內(nèi)收回租賃標(biāo)的，承租方交還租賃標(biāo)的時應(yīng)帶走自有物品，但承租方不得惡意破壞租賃物內(nèi)已有裝修(包括但不限于固定、添附于該物業(yè)內(nèi)的水電線路、天花板、地板、隔墻、玻璃門窗、各種裝飾等)，否則承租方須承擔(dān)對破壞受損租賃物進(jìn)行恢復(fù)所產(chǎn)生的全部費用。如果未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的，承租方應(yīng)按出租方要求恢復(fù)原狀，以及對租賃物恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的全部費用由承租方承擔(dān)。 15.關(guān)于租賃物業(yè)在租期內(nèi)銷售約定:根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百二十六條規(guī)定:“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利:出租人履行通知義務(wù)后承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。” 15.租賃期限到期后，承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，由出租方根據(jù)南寧市國資委和南寧威寧集團(tuán)資產(chǎn)出租的相關(guān)規(guī)定開展資產(chǎn)的出租工作。 （略）簽訂合同為準(zhǔn))，由承租方按月向花畔里物業(yè)服務(wù)中心支付。 （略）/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取。 18.意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，在報名時上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。 19.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 20.南寧（略） 租金支付方式 根據(jù)出租實際情況，不低于押一付一的標(biāo)準(zhǔn)支付，具體詳見房屋租賃合同。

> 不超過7年（含7年，含合計不超過12個月的裝修期及市場培育期）。

> 111.9

> m2

（略）

>溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

>2026-07-15 17:00:00

>交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納

>中信銀行南寧青秀支行

>8（略）（略）

（略）

> （略） 操作 租賃合同-商鋪 請 （略） 競租申請與承諾書 請 （略） 標(biāo)的狀況確認(rèn)書 請 （略） 承諾書 請 （略）

>自公告之日起 5個工作日

>不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方

>其他方式(由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同)

>網(wǎng)絡(luò)競價

> 總則 （略）（以下簡稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對項目進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條 本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（ 第四條 意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報名。 第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項的說明 第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知： 一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報名材料中載明的（略） 請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時（略） 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第七條 廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方（略）的決定。 第八條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存（略）資格。 第九條 意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)（略）手續(xù)； 二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等； 四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應(yīng)通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。 第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。 第十二條 項目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。 若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。 第十三條 項目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 （略）網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條 網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。 第十七條 競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條 意向方在競價過程中一旦出價，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條 意向方應(yīng)對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項通知； 三、未及時關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。 第二十一條 發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。 第二十二條 中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競價。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條 意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功； 二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條 廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條 交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條 本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。

> 略

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