成都市




青羊區(qū)




人民法院






關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明













一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，系在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨立


進


行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構(gòu)辦理


代


拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢（略）

與


法院、輔拍機構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買、委托


相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。




二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下


載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻


、


拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等


其


中載明的內(nèi)容。




涉及標(biāo)的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標(biāo)的物位置定


位均僅供參考，具體以實物及實際為準(zhǔn)，最終


解釋權(quán)歸本院所有。




（略）協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等


相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的


輔拍


服務(wù)費用按照四川省高級人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，


輔拍


服務(wù)費用由被執(zhí)行人承擔(dān)，成交后直接從


拍賣價款中扣減。












成都（略）

人民法院




二〇二六年七月九日










成都（略）







拍賣公告















本院定于



2026年08月10日15




時至




2026年08月11日15




時



止


（延時的除外


）


在


淘寶


網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（




網(wǎng)址：







，


戶名：


成都（略）



人民法院


）


公開拍賣涉


案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：




一、拍賣標(biāo)的






成都（略）
（略）15層1501號房屋及附著裝修



（


來源：商品房購買，


現(xiàn)狀


：


被執(zhí)行人占有使用


）




評估價：


158.351939萬


（略），起拍價：


110.8464萬


（略）；保證金：


（略）


；增價幅度：


（略）


。




特別說明：





1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱




性的信




息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為




準(zhǔn)。






2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接




受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵




，




請各競買人自行了解。






瑕疵說明：本次拍賣以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。







對上述標(biāo)的


物


權(quán)屬有異議者，請于



2026




年




08




月




03




日



前與本院聯(lián)


系


，并提供書面材料。




本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：


無。




二、競買人條件




（一）具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織


可參加競買。如參與競買人未開設(shè)


網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺


賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在



2026




年




08




月




03




日



前向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的


物


的，可以委托其中之一作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的


物


的


，


買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確


認(rèn)


書、領(lǐng)取標(biāo)的


物


。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。




（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于



2026




年




08




月




03




日



前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物


的


優(yōu)先購買權(quán)。




（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若


干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司


法拍賣


的


，


下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與


其


行


為相關(guān)


的拍賣財產(chǎn)：




1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院


；




2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；




3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；




4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。




參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競


買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。




特別提醒：


法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條


件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不


能的，本院將對競買結(jié)果不予確


認(rèn)


并按


競買人


悔拍處理


。




三、咨詢及看樣




（略）對上述標(biāo)的


物


相關(guān)信息進行咨詢


解答



和組織看樣。咨詢（略）
028-


（略）


、


（略）



或關(guān)注微信公眾號

“四川


助拍


”


,亦可（略）、下載助拍APP完成自助預(yù)約。




特別提示：


輔拍機構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的


行政職能部門了解、核實。




四、拍賣方式




設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。達到或超


出起拍價，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價方式


進行，價高者得


。


拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束



前，每最后

5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘


。




本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅


費。




五、拍賣款項支付




拍賣競價前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶


內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（


淘寶


平臺技術(shù)咨詢：


400-822-2870


）。拍賣結(jié)束后


，


未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍


，


凍結(jié)期間不計利息


，


競得者凍


結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入


成都市


青羊區(qū)


人民法院指定


賬戶。




六、標(biāo)的物交付





（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移





拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在



2026




年




08




月




26




日




15




時



前將


拍


賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法


院指定賬戶


（



戶名：成都（略）
1266




4697




6792




104


0 8987


）


，


拍賣成交價款交清后，本院將通知買受人帶上


付款憑證及


相關(guān)身份材料到人民法院


簽署并領(lǐng)取拍賣成交確認(rèn)書


。




買受人憑法院出具的裁定書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易權(quán)屬變更所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達之日起二十日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費用由買受人承擔(dān)。




買受人付清尾款后應(yīng)及時


領(lǐng)取拍賣相關(guān)的法律文書


，并自行辦理過戶手


續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)


的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。





（二）實物交付





拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的，


在拍賣成交裁


定送達當(dāng)事人后


，由本院或者本院指定的保管人


將


拍賣標(biāo)的物


交付買受


人


。


有租賃的


，


由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照


原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物，拍賣成交后承租人


未支付


的租金


按原租賃合同


向


買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負(fù)責(zé)交付。




七、


依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際


買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。




淘寶


平臺咨詢（略）

400-822-2870


（可對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺操作、模擬拍賣


進行咨詢）。




標(biāo)的物咨詢（略）

（略）


（對拍賣財產(chǎn)信息的咨詢


）。




法院監(jiān)督（略）

（略）


（


此


（略）

惡意競買人的投訴及其他重要情況反映）。








成都（略）

人民法院




二〇二六年七月九日












標(biāo)的介紹



成都（略）