【11】廬江路22號1幢121-122室商鋪
時間：2026-06-17T01:41:35.000+0000
重要提示
請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《特別規(guī)定》、《競買協(xié)議》等要求，進行實地看樣，仔細了解標的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款支付方式、時間等內(nèi)容。
標的信息
其他描述
廬江路22號1幢14間商鋪租賃經(jīng)營權，租賃期限為 2026年6月29日-2033年7月30日止，租金支付方式為季度付；按現(xiàn)狀單間或多間整體拍租，廬江路22號1幢14間商鋪租賃經(jīng)營權，租賃期限為 2026年6月29日-2033年7月30日止，租金支付方式為季度付；按現(xiàn)狀單間或多間整體拍租。本次拍租以現(xiàn)狀為準，表中所列面積均為計算公攤后，實際使用面積以現(xiàn)狀移交為準，本次拍租不因此影響最終實際成交價格，競拍人不得在承租后對標的面積提出任何異議。競拍人須拍賣前前往標的現(xiàn)場實地查堪和測量。
標的坐落安徽合肥（略） 競買公告
中國拍賣AAA級企業(yè)
拍租公告
 
    受委托，我司定于2026年7月9日9：00至11:00止（延時除外）（略）”（
    一、拍租標的：廬江路22號1幢14間商鋪租賃經(jīng)營權，租賃期限為 2026年6月29日-2033年7月30日止，租金支付方式為季度付；按現(xiàn)狀單間或多間整體拍租，本次拍租的房產(chǎn)項目面積和圖片僅供參考，不作為計價依據(jù)；詳見如下：

序號	鋪位 （室）	含公攤面積約 （㎡）	起拍價 （略）/月）	競租保證金 （略））	備注
1	108	52	5800	10000	本次拍租以現(xiàn)狀為準，表中所列面積均為計算公攤后，實際使用面積以現(xiàn)狀移交為準，本次拍租不因此影響最終實際成交價格，競拍人不得在承租后對標的面積提出任何異議。競拍人須拍賣前前往標的現(xiàn)場實地查堪和測量。
2	109	52	5800	10000
3	110	52	5800	10000
4	111	52	5800	10000
5	112	52	5800	10000
6	113	52	5800	10000
7	115	44.5	6800	10000
8	117	50.5	7800	15000
9	118	78.8	7800	15000
10	120	46	4800	10000
11	121-122	282.8	19800	50000
12	123	131	8000	15000
13	125	30.5	3800	10000
14	126	30.5	3800	10000

    二、標的展示時間、（略）（略）、企業(yè)和其他組織及自然人均可參加競拍，有意競租者須以自己的名義于報名截止時間前（略）”上報名并支付競租保證金，拍租結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息退還。
    四、聯(lián)系方式：（略）  戴經(jīng)理
（略）地址：合肥（略）（略）
                                2026年6月17日
特別規(guī)定
特別規(guī)定
    一、凡登記參加本次拍租會的，均視作承諾本次拍租會《競租協(xié)議》及《特別規(guī)定》的約定，對拍租標的的有效性、合法性已無異議，完全了解所拍賣標的已存在或可能存在的權利瑕疵，愿意承擔該瑕疵可能造成的一切責任、風險或損失。
    二、本次拍租標的：廬江路22號1幢14間商鋪租賃經(jīng)營權，租賃期限為 2026年6月29日-2033年7月30日止，租金支付方式為季度付；按現(xiàn)狀單間或多間整體拍租，詳見如下：

序號	鋪位 （室）	含公攤面積約 （㎡）	起拍價 （略）/月）	競租保證金 （略））	備注
1	108	52	5800	10000	本次拍租以現(xiàn)狀為準，表中所列面積均為計算公攤后，實際使用面積以現(xiàn)狀移交為準，本次拍租不因此影響最終實際成交價格，競拍人不得在承租后對標的面積提出任何異議。競拍人須拍賣前前往標的現(xiàn)場實地查堪和測量。
2	109	52	5800	10000
3	110	52	5800	10000
4	111	52	5800	10000
5	112	52	5800	10000
6	113	52	5800	10000
7	115	44.5	6800	10000
8	117	50.5	7800	15000
9	118	78.8	7800	15000
10	120	46	4800	10000
11	121-122	282.8	19800	50000
12	123	131	8000	15000
13	125	30.5	3800	10000
14	126	30.5	3800	10000

    三、注意事項：
    特別說明：本次拍租標的以現(xiàn)狀拍租。委托人、拍賣人對拍租標的瑕疵（包括但不限于房屋結(jié)構受損、漏雨、漏水、使用功能受損、水電氣配套設施損壞不全，樓層及門牌號與實際不符，他人占用等）不承擔任何擔保責任。競租人須在拍賣前向國土、規(guī)劃、房產(chǎn)等行政管理部門作詳盡了解，對標的能否辦理產(chǎn)權的交易登記過戶手續(xù)等須有詳盡的了解認識，并接受標的現(xiàn)狀。本次拍租的房產(chǎn)項目面積和圖片僅供參考，不作為計價依據(jù)。如房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)未通過政府部門審查或不可抗力因素造成無法過戶，有關拍賣交易自動撤銷，委托人、拍賣人除返還買受人已付的拍賣款外（不計利息），不承擔其他任何責任。無論何種原因造成過戶周期較長的，委托人、拍賣人不承擔經(jīng)濟及法律上的任何責任。
    四、本標的競價前系統(tǒng)將凍結(jié)繳納的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
    五、本次網(wǎng)絡拍租會為增價形式的網(wǎng)絡拍租，即先由拍賣師（略）上買受人有效性的重要依據(jù)。 
    六、本次網(wǎng)絡拍租會為有底價拍租，如競拍人報價未達到保留價，網(wǎng)絡拍賣則不成交。 
    七、拍租成交后，拍租標的按現(xiàn)狀交付給買受人。買受人在辦理領取權屬憑證或辦理交易過戶手續(xù)時，如新核發(fā)的權屬憑證上所記載的內(nèi)容與拍賣資料中依據(jù)原權屬憑證或委托文件記錄的內(nèi)容（包括但不限于商鋪產(chǎn)權可分割數(shù)量及面積差額等內(nèi)容）不一致時，以委托人核定為準，成交價不作調(diào)整，買受人不得因其差異而向委托人、拍賣人主張任何權利。
    八、優(yōu)先購買權人（如有）請在公告及標的展示期截止前，持委托人出具的證明資料（略）買權僅限于同等價格條件下）。   
（略）現(xiàn)場辦理簽署《拍賣成交確認書》及《電子拍賣筆錄》等相關法律手續(xù)。買受人在委托人要求的時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》后繳納下一季度租金。競租保證金將在買受人和委托人簽訂《房屋租賃合同》并繳納下一季度租金后，于3個工作日內(nèi)無息退回。本次拍租傭金由委托人按照合同約定支付，買受人無需支付拍賣傭金。
    十、競租人一經(jīng)電子競價不得撤回（網(wǎng)絡電子競價也無法撤回），但有更高應價時，其應價即失去約束力。買受人提供虛假資料隱瞞事實或采取惡意串通等非法手段競得的，競得結(jié)果無效，并承擔由此造成的法律責任。拍租成交后，買受人應當按照約定支付拍賣標的的租賃價款。買受人拒簽《拍賣成交確認書》、《電子拍賣筆錄》等拍賣文件的，或者簽訂后不按相關約定履行的，視為放棄競得的拍賣標的物，依據(jù)《拍賣法》第39條的規(guī)定，應當承擔違約責任。由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。再行拍賣低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
    十一、競拍人沒有在網(wǎng)絡上競價則無效，競價權不得轉(zhuǎn)讓他人使用，若他人代為競價，造成后果由原注冊登記人負責。 
（略）不予受理。  
（略）注冊地（合肥）人民法院進行訴訟。 
    十四、其它未盡事宜依照《中華人民共和國拍賣法》執(zhí)行。
 
 
（略）
 2026年 6月17日
競買協(xié)議
競租協(xié)議
敬請各位注意：
     請仔細閱讀本次拍賣競租協(xié)議，審慎判斷標的成新、結(jié)構和其他質(zhì)量，并對自己在拍賣中的行為負責；凡登記參加競拍的均視為認可本競租須知，必須遵守協(xié)議進行競租和付款，否則將負相應法律責任。
    一、拍租時間：2026年7月9日9：00至11:00止（延時除外）。
    二、拍租會標的：廬江路22號1幢14間商鋪租賃經(jīng)營權，租賃期限為 2026年6月29日-2033年7月30日止，租金支付方式為季度付；按現(xiàn)狀單間或多間整體拍租，詳見如下：

序號	鋪位 （室）	含公攤面積約 （㎡）	起拍價 （略）/月）	競租保證金 （略））	備注
1	108	52	5800	10000	本次拍租以現(xiàn)狀為準，表中所列面積均為計算公攤后，實際使用面積以現(xiàn)狀移交為準，本次拍租不因此影響最終實際成交價格，競拍人不得在承租后對標的面積提出任何異議。競拍人須拍賣前前往標的現(xiàn)場實地查堪和測量。
2	109	52	5800	10000
3	110	52	5800	10000
4	111	52	5800	10000
5	112	52	5800	10000
6	113	52	5800	10000
7	115	44.5	6800	10000
8	117	50.5	7800	15000
9	118	78.8	7800	15000
10	120	46	4800	10000
11	121-122	282.8	19800	50000
12	123	131	8000	15000
13	125	30.5	3800	10000
14	126	30.5	3800	10000

 
    三、具有完全民事行為能力的自然人或中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競租。
    四、須（略）（
    五、本次拍租采用有底價增價拍租形式，（略）絡平臺上的加價幅度進行競價，一經(jīng)成交，買受人不得以任何方式及理由提出反悔，最高應價未達保留價則不成交。
（略））處簽署《拍賣成交確認書》及《電子拍賣記錄》等相關法律手續(xù)；成交后，買受人需支付下一季度租金至委托人指定賬戶后，競租保證金于3個工作日內(nèi)無息退回；如買受人有違約行為，履約保證金不予退還，拍賣人可依據(jù)《拍賣法》第39條的規(guī)定向違約方追償相關的經(jīng)濟責任和法律責任。由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當交納的傭金，再行拍賣低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額，不足部分應予司法追償。
    七、免責條款：
（略）和委托方不承擔任何責任。
（略）和委托方不承擔任何責任。
（略）和委托方不承擔任何責任。最終解釋權歸網(wǎng)絡拍賣平臺。
（略）、委托方、網(wǎng)絡平臺均不承擔任何責任。須放棄因此類情形要求拍賣人及委托方承擔任何賠償責任的權利。
    （5）在網(wǎng)絡競價期間，拍賣過程中拍賣人有權終止（中止）拍賣程序，因委托方來函終止（中止）項目的，系統(tǒng)當前最高報價不作為本項目最高報價，不得作為本項目成交依據(jù)。由此造成最高報價人未能成交的，拍賣人和委托方不承擔任何責任。
    （6）本次拍租分為自由競價時間和延時競價時間。拍租會開始時間為2026年7月9日9：00至11:00止（延時除外），自由競價時間2小時，延時競價時間5分鐘，當自由競價時間結(jié)束后，進入限時競價時間，限時競價時間中每當有新的最高報價出現(xiàn)時，限時競價時間將重新開始計算，直至限時競價時間結(jié)束后場中再無新的報價，且最高出價達到或超過底價，最高出價將自動成交，最高出的即成為買受人。
    八、本次租賣標的以現(xiàn)狀拍租，應在拍租前仔細查看了解，對有關事項詳細咨詢，一經(jīng)應價即承認標的現(xiàn)狀，如因情況不清造成后果，責任自負。拍租成交后以實物現(xiàn)狀移交買受人，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，拍租成交價款不提供發(fā)票。
    九、其它未盡事宜依照《中華人民共和國拍賣法》執(zhí)行。 拍賣人在相關資料及任何媒體對拍賣標的所作的說明、介紹及技術參數(shù)，力求詳實，僅供參考。
 
 
 
 
（略）
2026年6月17日