重慶（略）

轉(zhuǎn)讓底價(jià): （略）	保證金: （略）
掛牌開(kāi)始日期: 2026-02-02 掛牌期滿(mǎn)日期: 2026-07-15 首次掛牌到期時(shí)間: 2026-02-13 延牌周期: 5工作日 延牌次數(shù): 第20次 距離掛牌期滿(mǎn)還有 7 天	發(fā)布機(jī)構(gòu):重慶聯(lián)交所集團(tuán)產(chǎn)權(quán)交易分中心 項(xiàng)目受理（略） 陳春暉/（略） 聯(lián)系地址: 重慶（略） 標(biāo)的踏勘（略）

標(biāo)的名稱(chēng)	巴南區(qū)木洞鎮(zhèn)大橋一路44號(hào)
項(xiàng)目編號(hào)	GR2026CQ（略）	轉(zhuǎn)讓底價(jià)	789.45 （略）
信息披露起始日期	2026-02-02	信息披露結(jié)束日期	2026-07-15
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶（略）	資產(chǎn)類(lèi)別	房產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾






本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)通過(guò)重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：

1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)�符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審核通過(guò)；

3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；


我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。









二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的坐落	巴南區(qū)木洞鎮(zhèn)大橋一路44號(hào)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)	789.45 （略）
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	渝（2024）巴南區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）4號(hào)	樓盤(pán)名稱(chēng)	-
樓層	一層	建筑面積（㎡）	850.7
房屋用途	商業(yè)服務(wù)	土地用途	其他商服用地
土地權(quán)利性質(zhì)	出讓	出讓終止日期	2046-09-09
是否存在租賃	是	租賃期至	2027-12-31
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是
是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況	否
是否存在居住權(quán)	否
評(píng)估報(bào)告文號(hào)	志成資評(píng)報(bào)字（2025）第251203QLCA號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日	2025-11-29
重要信息披露	一、據(jù)評(píng)估報(bào)告載：截至評(píng)估基準(zhǔn)日，納入本次評(píng)估范圍內(nèi)的商業(yè)服務(wù)用房已分割成多個(gè)門(mén)面出租,室內(nèi)原始布局已改變，本次評(píng)估不考慮評(píng)估對(duì)象恢復(fù)原狀的相關(guān)費(fèi)用。 二、據(jù)標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證附記載：原土地用途為辦公。
標(biāo)的踏勘（略）	江老師	聯(lián)系（略）	（略）

三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)	（略）
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	（略）
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	（略）

四、交易條件與受讓方資格條件

以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方應(yīng)（略）上報(bào)名操作指南 /）兩種方式辦理意向受讓登記，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日24時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。 2、若信息披露公告期滿(mǎn)，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人），交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與合格意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）的，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定受讓方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在信息披露公告期內(nèi)（略）買(mǎi)權(quán)。 3、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款；其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。 4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及涉及的相關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于標(biāo)的部分已出租，原承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等）后決定是否受讓?zhuān)�并按照�?guó)家規(guī)定使用。意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功受讓后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的，否則將視為違約。 5、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)： ）。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。 6、本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)為不含稅價(jià)，受讓方應(yīng)承擔(dān)本次交易產(chǎn)生的增值稅金并支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)，稅金按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定核定。 7、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)權(quán)屬變更登記相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。權(quán)屬變更登記涉及的其他稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 8、轉(zhuǎn)讓方自標(biāo)的權(quán)屬變更登記完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按現(xiàn)狀移交。標(biāo)的移交前（以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)）發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)、水、電、暖氣、罰金、滯納金等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的移交后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。相關(guān)租賃收益從產(chǎn)權(quán)變更登記辦理完結(jié)后次月首日起隨之轉(zhuǎn)移。 9、項(xiàng)目的備查資料：產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告。
受讓方資格條件	無(wú)
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	（略）
交納截止時(shí)間	掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿(mǎn)后， 如未征集到意向受讓方	延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)	重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所
交易機(jī)構(gòu)（略）	陳春暉	聯(lián)系（略）	（略）

（略）



（略）

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標(biāo)的名稱(chēng)


（略）)


（略）)


標(biāo)的類(lèi)型


標(biāo)的狀態(tài)

巴南區(qū)木洞鎮(zhèn)大橋一路44號(hào)	789.45	80	房產(chǎn)	報(bào)名中

報(bào)價(jià)會(huì)名稱(chēng)


（略）)


（略）)


狀態(tài)


開(kāi)始時(shí)間

巴南區(qū)木洞鎮(zhèn)大橋一路44號(hào)	789.45	-	未開(kāi)始 (多次)	預(yù)計(jì): 2026/07/20 10:00

鑒證書(shū)編號(hào)


鑒證書(shū)名稱(chēng)


（略）)


日期

鑒證書(shū)暫未出具！

標(biāo)的名稱(chēng)


（略）)


（略）)


標(biāo)的類(lèi)型


標(biāo)的狀態(tài)

巴南區(qū)木洞鎮(zhèn)大橋一路44號(hào)	789.45	80	房產(chǎn)	報(bào)名中