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    標(biāo)的:C-4-16商務(wù)辦公樓、公寓公告(截止時間: 2026-07-22)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-09在網(wǎng)上發(fā)布：標(biāo)的:C-4-16商務(wù)辦公樓、公寓公告(截止時間: 2026-07-22)。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。

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    標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
    標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
    轉(zhuǎn)讓方承諾
    轉(zhuǎn)讓方簡況
    交易條件與受讓方資格條件
    交易條件
    轉(zhuǎn)讓底價

    價款支付方式
    與交易相關(guān)其他條件
    受讓方資格條件
    受讓方資格條件
    報名提交材料
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
    企業(yè)管理層是否參與受讓
    保證金條款
    交納金額
    保證金說明
    交納截止時間
    交納注意事項(xiàng)
    賬戶信息
    賬戶名稱
    開戶行
    賬號
    保證金處置方式
    披露附件
    掛牌信息
    掛牌公告期
    無合格意向受讓方
    有合格意向受讓方
    交易須知
    風(fēng)險提示

    標(biāo)的：C-4-16 商務(wù)辦公樓、公寓

    標(biāo)的名稱
    項(xiàng)目編碼
    價格說明
    掛牌公告期
    是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓
    是否允許聯(lián)合受讓

    標(biāo)的：C-4-16 商務(wù)辦公樓、公寓

    GR2024SC（略）

    轉(zhuǎn)讓底價
    （略）

    ——

    自公告之日起10個工作日

    掛牌起始日期    		 2024-03-22

    否

    掛牌截止日期
    2026-07-22

    是

    是否涉及優(yōu)先權(quán)
    不涉及

    標(biāo)的基本信息
    資產(chǎn)包概況
    資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
    標(biāo)的資產(chǎn)概況

    一、興文石上商業(yè)廣場項(xiàng)目項(xiàng)目共計5.7萬余㎡，由豪生酒店、旅游集散中心、公寓樓、1層商業(yè)街區(qū)4部分組成。其中豪生酒店建筑面積2.7萬㎡，包含123間客房，配套豪生閣中餐廳、全日制餐廳、多媒體會議室及800㎡的無柱式宴會廳，在豪生酒店負(fù)一層、四層引進(jìn)了僰豪KTV，配套完善；集散中心共計4047㎡；商務(wù)辦公樓（公寓樓）14026㎡，共計 119套，主要有93、108、118、182等四個主要戶型；1層商業(yè)街3464㎡，共計56套，主要以兒童業(yè)態(tài)、餐飲業(yè)態(tài)、茶咖飲品業(yè)態(tài)、超市為主。
    二、項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目（略）

    （略）/m2掛網(wǎng)銷售S48號商鋪。

    （略）或10的正整數(shù)倍。

    五、現(xiàn)場查勘（略）
    六、（略）
    七、效果圖為樣板間圖片，僅供參考，實(shí)際交付為清水房

    ——

    一、興文石上商業(yè)廣場項(xiàng)目項(xiàng)目共計5.7萬余㎡，由豪生酒店、旅游集散中心、公寓樓、1層商業(yè)街區(qū)4部分組成。其中豪生酒店建筑面積2.7萬㎡，包含123間客房，配套豪生閣中餐廳、全日制餐廳、多媒體會議室及800㎡的無柱式宴會廳，在豪生酒店負(fù)一層、四層引進(jìn)了僰豪KTV，配套完善；集散中心共計4047㎡；商務(wù)辦公樓（公寓樓）14026㎡，共計 119套，主要有93、108、118、182等四個主要戶型；1層商業(yè)街3464㎡，共計56套，主要以兒童業(yè)態(tài)、餐飲業(yè)態(tài)、茶咖飲品業(yè)態(tài)、超市為主。
    二、項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目（略）

    （略）/m2掛網(wǎng)銷售S48號商鋪。

    （略）或10的正整數(shù)倍。

    五、現(xiàn)場查勘（略）
    六、（略）
    七、聯(lián)系（略）

    樓層

    房號

    建筑面積

    套內(nèi)面積

    （略）/㎡）

    （略））

    （略））

    （略）/㎡/月）

    層高（m）

    房屋用途

    裝修

    優(yōu)先買賣權(quán)

    房屋現(xiàn)狀

    4

    C-4-16

    182.28

    122.12

    3500

    637980

    63798

    1.2

    5.7

    商務(wù)辦公樓、公寓

    清水

    無

    空置

    ——

    ——

    一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存（略）（

    轉(zhuǎn)讓方基本情況
    轉(zhuǎn)讓方名稱
    轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會信用代碼
    經(jīng)濟(jì)類型
    企業(yè)類型
    所在地區(qū)
    住所/注冊地址
    法定代表人/負(fù)責(zé)人
    注冊資本
    所屬行業(yè)
    經(jīng)營規(guī)模
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
    國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
    國家出資企業(yè)或主管部門名稱
    國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
    批準(zhǔn)單位名稱
    批準(zhǔn)文件類型
    批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
    批準(zhǔn)日期
    批準(zhǔn)文號
    （略）
    （略）MA6AU7KFXW

    （略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)

    （略）
    四川 宜賓市
     興文縣
    古宋鎮(zhèn)高鐵新區(qū)興文世界級旅游目的地旅游服務(wù)綜合體項(xiàng)目1號樓4層19號（旅游集散中心4）
    張宇

    128,000 萬人民幣

    商務(wù)服務(wù)業(yè)

    小型

    市級國資委監(jiān)管

    （略）

    （略）MA66C7CB4J

    （略）

    總經(jīng)理辦公會決議

    （略）2024年第四次總經(jīng)理辦公會紀(jì)要

    2024-03-04


    川興旅投紀(jì)要（2024）9號

    （略）

    一次性

    一、本次交易價款不通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。西南聯(lián)交所在收到轉(zhuǎn)讓方、受讓方蓋章確認(rèn)的《商品房買賣合同》后，在收到轉(zhuǎn)讓方服務(wù)費(fèi)并從交易保證金中扣除受讓方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用后出具《交易憑證》。

    二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起  5  個工作日內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》。

    三、付款期限：

    1、一次性付款：受讓方應(yīng)于《商品房買賣合同》中的約定，自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價款結(jié)算事宜。

    2、按揭貸款：受讓方應(yīng)按照《商品房買賣合同》中的約定，自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價款結(jié)算事宜。

    一、中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人。
    二、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人。

    購買商鋪請選擇（商鋪）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函上傳，住宅請選擇（住宅）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函上傳。

    一、本次評估報告：不公開也不備查

    二、興文石上商業(yè)廣場項(xiàng)目：項(xiàng)目共計5.7萬余㎡，由豪生酒店、旅游集散中心、公寓樓、1層商業(yè)街區(qū)4部分組成。其中豪生酒店建筑面積2.7萬㎡，包含123間客房，配套豪生閣中餐廳、全日制餐廳、多媒體會議室及800㎡的無柱式宴會廳，在豪生酒店負(fù)一層、四層引進(jìn)了僰豪KTV，配套完善；集散中心共計4047㎡；商務(wù)辦公樓（公寓樓）14026㎡，共計 119套，主要有93、108、118、182等四個主要戶型；1層商業(yè)街3464㎡，共計56套，主要以兒童業(yè)態(tài)、餐飲業(yè)態(tài)、茶咖飲品業(yè)態(tài)、超市為主。

    三、項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目（略）

    四、興文石上商業(yè)廣場項(xiàng)目自有流量：集興文集散中心，天下奇觀豪生酒店，商業(yè)綜合體，LOFT公寓為一體，可滿足消費(fèi)、商務(wù)、住宿、特色餐飲、兒童玩樂等需求，自成一體，自有流量；開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā)，統(tǒng)一運(yùn)營；

    五、現(xiàn)房：項(xiàng)目已完成建設(shè)，即買即用，馬上產(chǎn)生收益；購買后即可辦理產(chǎn)權(quán)證；
    六、層高：公寓層高為5.7米，商鋪層高為5.8米，可以局部搭建2層；

    （略），全資國有企業(yè)，實(shí)力有保障；
    八、此次產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅、費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。

    九、其他事項(xiàng)詳見商品房買賣合同

    十、（略）

    不參與

    （略）

    ——

    2026-07-22 16:00:00

    交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納
    （略）宜賓分所
    中信銀行成都分行
    8（略）（略）


    一、確認(rèn)受讓方后保證金處置
       意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；直至交易期限結(jié)束，若有余額，原渠道、無息退還。若保證金不夠扣除交易服務(wù)費(fèi)時，受讓方須補(bǔ)交交易服務(wù)費(fèi)。

    二、交易保證金不予退還的情形：

    1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；

    2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

    3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

    4.意向受讓方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；

    5.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

    6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的；

    7.意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，受讓方未按約定時限簽署交易合同；

    8.交易合同簽訂后，受讓方未按約定支付交易價款；

    9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

    10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

    11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

    三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用

      若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。

    四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。

    名稱
    操作
    資產(chǎn)處置明細(xì)表 下載
    預(yù)覽
    四川省商品房買賣合同(預(yù)售)（樣本） 下載
    預(yù)覽
    自公告之日起
    10個工作日

    不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方
    動態(tài)報價

    總則
    第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
    本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
    第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
    第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
    第四條本所官網(wǎng)（
    關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
    第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
    第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。
    第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
    關(guān)于網(wǎng)上報名的說明
    第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報名申請。
    第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
    第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
    第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補(bǔ)報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
    第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
    （一）符合公告的相關(guān)要求。
    （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
    1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
    2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競價。
    3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
    第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
    第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
    第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
    第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
    關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
    第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
    （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
    （二）按意向方提交的報名材料中載明的（略） 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時（略） 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明
    第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
    關(guān)于交易成功的說明
    第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
    第二十條本須知所稱交易成功是指：
    1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
    2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
    3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
    4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
    5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
    第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。
    第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
    第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
    第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。

    （略）

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