標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡介
（略）所有，標(biāo)的（略）
2、項(xiàng)目咨詢（略）
（略）的正整數(shù)倍。 |
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
|
標(biāo)的簡介
標(biāo)的名稱 |
2號標(biāo)的：威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)南街178號 |
地理位置 |
威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)南街 |
房屋用途 |
商業(yè) |
所在樓層 |
第1層 |
建筑面積 |
31.02平方米 |
掛牌金額 |
（略）/年 |
房屋戶型 |
見實(shí)物 |
建成時(shí)間 |
/ |
裝修情況 |
見實(shí)物 |
抵押信息 |
無抵押 |
優(yōu)先購買權(quán) |
o 有 t 無 |
房屋現(xiàn)狀 |
t 空置 o 自用 o 出租 o 出借 ¨他人占用 |
物業(yè)管理 |
（略）/平方米或t業(yè)務(wù)無法提供 ¨ 無 |
其它特別提示事項(xiàng) |
一、標(biāo)的基本情況：
1、本次出租標(biāo)的中2號標(biāo)的（略）
2、本次租賃價(jià)格為含稅價(jià)，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
3、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。
4、出租形式：現(xiàn)狀整體出租。
5、裝修免租期：無。 6、租賃合同期限：3年。
7、租金遞增方式：租金采用公開競價(jià)的方式確定，應(yīng)以最終競價(jià)成交的金額作為對應(yīng)標(biāo)的第一年度的年租金價(jià)格。租期內(nèi)租賃價(jià)格不變。
8、租金支付方式：租金按季度交納，先交納后使用。
9、租賃業(yè)態(tài)：必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，租賃標(biāo)的均不得用于經(jīng)營餐飲、高污染、高噪音等對周邊秩序、環(huán)境、安全等造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目。
（略）。競租保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分自動轉(zhuǎn)為首期租金的一部分。
11、履約保證金：1個(gè)月房屋租金。
12、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》。
特別提示：
1、本次出租標(biāo)的有水、電通道預(yù)留接口，承租人需自行承擔(dān)安裝入戶的相關(guān)工作，安裝費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
2、本次出租標(biāo)的為國有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。 |
競價(jià)參數(shù)
（動態(tài)報(bào)價(jià)填寫） |
（略）的正整數(shù)倍。 |
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標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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出租方簡況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）3069XR |
經(jīng)濟(jì)類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 內(nèi)江市
威遠(yuǎn)縣
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住所/注冊地址
威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)西街2號 |
（略））
5,000 萬人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
嚴(yán)冬 |
所屬行業(yè)
商務(wù)服務(wù)業(yè)
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經(jīng)營規(guī)模
微型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級國資委監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）067249
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批準(zhǔn)單位名稱
（略）
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批準(zhǔn)文件類型
其他
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
（略） 董事會會議紀(jì)要
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批準(zhǔn)日期
2023-10-17
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批準(zhǔn)文號
第三屆81次
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
出租底價(jià)
（略）/年
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價(jià)格說明
——
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履約保證金處置方式
一、履約保證金支付方式
本次招租，承租方應(yīng)在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》當(dāng)日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付履約保證金（1個(gè)月租金），履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。
二、履約保證金的退回
租賃期滿，承租方如未出現(xiàn)以下情形，在承租方按《國有土地使用權(quán)租賃合同》約定完整退還房屋并經(jīng)出租方驗(yàn)收后憑收據(jù)一次性無息退回履約保證金：
1、承租方未按時(shí)足額支付房屋租金時(shí)，出租方用其抵充租金；
2、租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當(dāng)而造成房屋損壞，出租方用其作為維修費(fèi)用；
3、承租方租賃期間未按約定交納各種費(fèi)用導(dǎo)致出租方承擔(dān)時(shí)，出租方將其作為代繳費(fèi)用；
4、承租方違約，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項(xiàng)；
5、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的情形。 |
租金支付方式
一次性
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租賃期限
3年
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與出租相關(guān)的其他條件
一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》、《國有土地使用權(quán)租賃合同》。
（略），2號-5號標(biāo)的首期租金為季度租金，6號-11號標(biāo)的首期租金為半年度租金）。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
1、裝修具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，報(bào)告相關(guān)部門；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；周邊因涉及學(xué)校、居民小區(qū)、大型商場公共場所，應(yīng)加強(qiáng)消防安全保障，并合理安排工序，嚴(yán)格中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。
2、承租方因使用租賃場地不符合市場管理、治安管理、安監(jiān)、消防、環(huán)保等部門的規(guī)定或要求，從而產(chǎn)生的相關(guān)行政、民事或刑事責(zé)任全部由承租方自行承擔(dān)。如因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥匠袚?dān)了上述相關(guān)行政、民事責(zé)任而造成損失的，出租方有權(quán)向承租方追償。
3、承租方須承諾按合同用途合理、合法的使用或利用標(biāo)的，履行合同約定義務(wù)，不得自行改變國有土地用途，嚴(yán)禁在用地范圍內(nèi)建造成套住宅、辦公樓等建筑物，業(yè)態(tài)規(guī)劃必須符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的要求。
4、承租方須按約定時(shí)限交清租金且服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)僅擁有所承租標(biāo)的物的使用權(quán)；不得改變承租標(biāo)的物的用途；不得將承租標(biāo)的物擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租標(biāo)的物變賣，設(shè)置抵押、擔(dān)�；蜃兿噙M(jìn)行此類活動；不得利用承租標(biāo)的物從事非法活動。
（略），2號-5號標(biāo)的首期租金為季度租金，6號-11號標(biāo)的首期租金為半年度租金）和履約保證金（1個(gè)月租金）以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。
6、意向承租人成功競租被確認(rèn)為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余競租保證金作為違約金，并轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，出租方保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。
7、招租標(biāo)的無租賃、無占用；承租人需根據(jù)自身需要安裝水、電、氣等相關(guān)設(shè)施，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
8、招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，請競租人實(shí)地查看并（略）。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人；
2、意向承租方報(bào)名時(shí)須交納交易保證金；
3、本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體報(bào)名；
4、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
|
重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1號標(biāo)的威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)東風(fēng)村一宗土地使用權(quán)相關(guān)事項(xiàng)：
一、租賃標(biāo)的基本情況：
1號標(biāo)的（略）
二、風(fēng)險(xiǎn)提示：
（一）目前，該宗地處于閑置未開發(fā)狀態(tài)，根據(jù)出租方與威遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局簽署的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)要求，土地閑置滿2年且未開工建設(shè)的，存在國土資源管理部門有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。若在租賃期間，因含但不限于國家政策或行政強(qiáng)制性、相關(guān)部門要求等收回該土地使用權(quán)的，出租方和承租方將立即終止雙方租賃關(guān)系，解除租賃合同，出租方將不予承租方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且承租方務(wù)必在20天內(nèi)清場，須自行拆除固有的設(shè)備設(shè)施等，恢復(fù)土地原狀交還給出租方。
（二）該宗土地處于抵押狀態(tài)，根據(jù)出租方與中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行威遠(yuǎn)支行簽署相關(guān)合同條款約定，中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行威遠(yuǎn)支行享有該宗地的抵押權(quán)，在出租方無力歸還抵押貸款的情況下，出租方同意以處置抵押物所得用于優(yōu)先清償銀行到期貸款及相關(guān)費(fèi)用，故該宗地存在權(quán)屬轉(zhuǎn)移的潛在風(fēng)險(xiǎn)。若權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，出租方和承租方將立即終止雙方租賃關(guān)系，解除租賃合同，出租方將不予承租方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且承租方務(wù)必在20天內(nèi)清場，須自行拆除固有的設(shè)備設(shè)施等，恢復(fù)土地原狀交還給出租方。
（三）該宗土地處于抵押狀態(tài)，無法辦理相關(guān)施工建設(shè)手續(xù)，按自規(guī)局相關(guān)要求臨時(shí)搭建物需進(jìn)行網(wǎng)上審批，未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，存在違規(guī)搭建的潛在風(fēng)險(xiǎn)，若被認(rèn)定為違章搭建，出租方將不予承租方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且承租方務(wù)必在20天內(nèi)清場，須自行拆除固有的設(shè)備設(shè)施等，恢復(fù)土地原狀交還給出租方。
三、水電安裝及費(fèi)用繳納：
出租方不負(fù)責(zé)水電氣安裝，承租方根據(jù)自身需要安裝水、電、氣等相關(guān)設(shè)施，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。租賃期間使用的水、電、氣費(fèi)用由承租方按月自行繳納。
四、土地改造：
承租方租賃的國有土地使用權(quán)，出租方按土地現(xiàn)狀(國有空地，無建筑物)交付，承租方不能自行改變國有土地用途，嚴(yán)禁在用地范圍內(nèi)建造成套住宅、辦公樓等建筑物，業(yè)務(wù)規(guī)劃必須符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的要求，若不符合土地規(guī)劃設(shè)計(jì)，出租方有權(quán)收回土地，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。租賃期滿承租方不再續(xù)租，須自行拆除固有的設(shè)備設(shè)施等，恢復(fù)土地原狀交還給出租方。
五、租賃期滿的約定：
租賃期滿后，出租方按《威遠(yuǎn)縣縣屬國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法》》(威府辦發(fā)[2018]62號)相關(guān)規(guī)定對擬出租資產(chǎn)的租金價(jià)值進(jìn)行評估，并制定資產(chǎn)續(xù)租方案，資產(chǎn)續(xù)租期限不超過原出租期限，續(xù)租價(jià)格應(yīng)不低于評估價(jià)格和原出租價(jià)格。若承租方接受續(xù)租條件的，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租，承租方務(wù)必20天內(nèi)無條件退還國有土地使用權(quán)，并自行拆除固有的設(shè)備設(shè)施等，恢復(fù)土地原狀交還給出租方，原承租方土地改造產(chǎn)生的費(fèi)用出租方不予任何補(bǔ)償。
六、其他相關(guān)說明：
（略）內(nèi)江分所支付交易服務(wù)費(fèi)。
（二）租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、工商、稅收、衛(wèi)生等其他一切稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
（三）本次招租標(biāo)的的租金采用公開競價(jià)的方式確定，應(yīng)以最終競價(jià)成交的金額作為對應(yīng)標(biāo)的第一年度的年租金價(jià)格。租賃期間前三年租金單價(jià)保持不變，第四年起租金單價(jià)在上一年租金單價(jià)基礎(chǔ)上逐年遞增3%。
（四）本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。
七、其他事項(xiàng)詳見《國有土地使用權(quán)租賃合同》。
--------------------分割線---------------------------------------------------------------------------------
2號-11號標(biāo)的相關(guān)事項(xiàng)：
一、成交后2號-11號標(biāo)的承租方應(yīng)自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所支付首期租金（2號-5號標(biāo)的首期租金為季度租金，6號-11號標(biāo)的首期租金為半年度租金），2號-11號標(biāo)的均無裝修免租期。
二、租賃期間承租方所租房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用全部由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。
三、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。
四、租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其他一切稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，若承租方根據(jù)自身需要改動水、電設(shè)施或電力增容的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
五、因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租房屋，給出租方、承租方雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回房屋的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回房屋，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。
七、本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。
八、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所（略）之日起5個(gè)工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
九、承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，租賃標(biāo)的均不得用于經(jīng)營餐飲、高污染、高噪音等對周邊秩序、環(huán)境、安全等造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目。
十、其他事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同》。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時(shí)間
2026-07-15 16:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
賬戶名稱（略）內(nèi)江分所 |
開戶行（略）內(nèi)江分行西林新區(qū)分理處 |
賬號
（略）（略） |
保證金處置方式
一、確認(rèn)投資方后保證金處置
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請人或交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱
操作
|
房屋租賃合同（版本） |
下載
預(yù)覽 |
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資產(chǎn)明細(xì)表 |
下載
預(yù)覽 |
|
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個(gè)工作日
|
無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方
|
有合格意向承租方
動態(tài)報(bào)價(jià) |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)（略）
關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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