昆明（略）







關于昆明新城高新技術產業(yè)基地A-7-2-1地塊廊橋陽光商業(yè)中心4幢3層4套不動產




的




拍賣公告











昆明（略）

2026年8月


10


日10時至202


6


年


8月11日


10時止


（延時的除外）（略）址：





，戶名：昆明（略）



案號


：


（202


5


）云0114執(zhí)


4454


號




一、拍賣標的：




昆明新城高新技術產業(yè)基地A-7-2-1地塊廊橋陽光商業(yè)中心4幢3層4套不動產【


房屋所有權證號：詳見下表拍賣明細


，


建筑面積：詳見下表拍賣明細


】。

坐落	產權證號	面積（㎡）	樓幢	所在層	（略））	（略））
昆明新城高新技術產業(yè)基地 A-7-2-1 地塊廊橋陽光商業(yè)中心 4 幢 3 層 304 號	昆房權證(昆明市)字第 （略）號	23.27	4幢	3	145200	873500
昆明新城高新技術產業(yè)基地 A-7-2-1 地塊廊橋陽光商業(yè)中心 4 幢 3 層 305 號	昆房權證(昆明市)字第 （略）號	21.46	4幢	3	133900
昆明新城高新技術產業(yè)基地 A-7-2-1 地塊廊橋陽光商業(yè)中心 4 幢 3 層315號	昆房權證(昆明市)字第 （略）號	52.32	4幢	3	326500
昆明新城高新技術產業(yè)基地 A-7-2-1 地塊廊橋陽光商業(yè)中心 4 幢 3 層316號	昆房權證(昆明市)字第 （略）號	42.94	4幢	3	267900

瑕疵說明：


1、本院僅處置證載面積，如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理


。




（略）。房屋詳細情況請以看樣為準。




3


、格局有變動，成交后若涉及須分隔、修復的部分相關費用由買受人承擔。報名即視為對標的物現(xiàn)狀瑕疵予以認可，并自行承擔由此產生的一切后果。




起拍價


：


（略）


，保證金：


（略）


，增價幅度：


（略）


。




拍賣提醒：網絡司法拍賣是法院（略）平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托


來拍科技


在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“


來拍科技


”，咨詢（略）

WT435027


）


（略）。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報。




二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托


來拍科技


在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由


來拍科技


統(tǒng)一安排），聯(lián)系（略）

（略）或（略）

來拍科技


”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“


來拍科技


”


自主預約。




三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前


，


每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。




四、


拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。




五、



特別提醒：



標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。




六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人自領取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起


30日


內向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。




能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人（略）登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。




七、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于


2026年8月


5


日


前


與本院聯(lián)系。




八、


與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。




九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：


公告當日暫無核準的優(yōu)先購買權人，以最終拍賣結束前為準


。




十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在24小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。




十一、


拍賣余款請在


2026年8月1


8


日


前


繳納（到賬為準），可通過銀行付款或者支付寶網上支付。




繳納方式：




1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（


戶名：昆明（略）

（略）


（略）


）。




填寫交款單時請注明本案案號


：（202


5


）云0114執(zhí)恢


4454


號


。




2、


支付寶網上付款。付款教程：









3、


繳款時請備注姓名、聯(lián)系方式及款項用途（如保證金尾款等）




十二、


司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：











十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。




競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。




淘寶技術咨詢：400-822-2870




聯(lián)系地址：


云南省


昆明（略）

石龍路998號


。




詳細信息可（略）址： ”上查詢。








昆明（略）



二〇二六年七月


九


日
















標的介紹



昆明新城高新技術產業(yè)基地A-7-2-1地塊廊橋陽光商業(yè)中心4幢3層4套不動產